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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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湛江市經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)分析研究報(bào)告

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湛江市經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 (2008) 第一章經(jīng)濟(jì)發(fā)展一、城市簡(jiǎn)況 1.城市人口及面積湛江市位于中國(guó)大陸最南端、廣東省西南部，坐落在雷州半島，處在粵桂瓊三省 (區(qū) )交匯處。全市面積 1.3 萬(wàn)平方公里，人口 710 萬(wàn)人，是廣東人口第二大市。湛江轄雷州、廉江、吳川 3個(gè)縣級(jí)市，遂溪、徐聞 2個(gè)縣，赤坎、霞山、麻章、坡頭 4個(gè)區(qū)和湛江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、東海島經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)實(shí)驗(yàn)區(qū) . 2.行政區(qū)劃湛江市目前下屬的 6個(gè)區(qū)中，赤坎、霞山區(qū)屬于中心城區(qū)，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 位于赤坎區(qū)與霞山之間。市區(qū)常住人口為 140 多萬(wàn)。赤坎區(qū)：面積 79平方公里，常住人口 22.6 萬(wàn)人霞山區(qū)：陸地總面積 117 平方公里，常住人口 35 萬(wàn)多湛江市在廣東省地理位置坡頭區(qū)：坡頭區(qū)位于湛江海灣東岸，人口 38.38 萬(wàn)人，面積 562 平方公里，新城規(guī)劃面積 58 平方公里。中國(guó)海洋

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精華知識(shí)

湛江市房地產(chǎn)契稅

請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅繳納時(shí)間有限制嗎？ (3) 87

房地產(chǎn)契稅繳納時(shí)間有限制哦~納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”?？梢?jiàn)，契稅應(yīng)該在簽定土地、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lichunjing_1003
湛江市嘉粵房地產(chǎn)有限公司好嗎？ (1) 63

湛江市嘉粵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前是小型企業(yè)，他們提供的房源信息還可以，收費(fèi)也算是合理，整體還說(shuō)還行。湛江市嘉粵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地處文明西路15號(hào)文明居A棟二樓，目前的經(jīng)營(yíng)范圍是房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
815lyj
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅怎么算？契稅的政策是按什么時(shí)間算？ (3) 79

商品房實(shí)際建筑面積由房地產(chǎn)管理部門最終核實(shí)確定，所以交房時(shí)按照實(shí)際面積積算也是對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。契稅政策以開(kāi)票時(shí)間為準(zhǔn)，因?yàn)槎悇?wù)部門根據(jù)票據(jù)征稅。所以明年拿房時(shí)能否享受這種退稅政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tigerhua
請(qǐng)問(wèn)石家莊房地產(chǎn)契稅是多少？ (1) 15

石家莊首套房契稅的計(jì)算方式是按照網(wǎng)簽合同價(jià)格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。如果住房屬于家庭唯一住房的，減...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y7510060
介紹下2017購(gòu)房鄭州房地產(chǎn)契稅交多少 (2) 81

按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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湛江市房地產(chǎn)契稅

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