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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 房地產(chǎn)契稅,稅率是多少?

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...

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個(gè)人收集整理僅供參考學(xué)習(xí) 1 / 18 房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值估價(jià)報(bào)告估價(jià)項(xiàng)目名稱：青島市市南區(qū)大堯三路 48號(hào) 1單元 101戶房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估委托方：市南區(qū)人民法院估價(jià)方：青島德融房地產(chǎn)評(píng)估有限公司估價(jià) 人員：杜守寶王洪亮估價(jià)作業(yè)日期： 2017年 6月 13 日至 2017年 8月 7日估價(jià)報(bào)告編號(hào)：青德融估字第 QF20170486號(hào) 目錄一、致委托方函 3 個(gè)人收集整理僅供參考學(xué)習(xí) 2 / 18 二、估價(jià)師聲明 4 三、估價(jià)地假設(shè)和限制條件 5 四、估價(jià)結(jié)果報(bào)告 7 （一）委估方 7 （二）估價(jià)方 7 （三）估價(jià)對(duì)象 7 （四）估價(jià)目地 8 （五）估價(jià)時(shí)點(diǎn) 8 （六）價(jià)值定義 9 （七）估價(jià)依據(jù) 9 （八）估價(jià)原則 9 （九）估價(jià)方法 10 （十）估價(jià)結(jié)果 11 （十一）估價(jià)人員 11 （十二）估價(jià)作業(yè)日期 11 （

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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熱門(mén)知識(shí)

司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅

河北房地產(chǎn)契稅有什么政策？ (1) 20

落實(shí)戶籍制度改革政策和居住證制度，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的政策措施。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道成都房地產(chǎn)契稅怎么算的？ (3) 80

成都的房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)是：90平米以下首次購(gòu)房契稅：1% ； 90到140平米首次購(gòu)房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。計(jì)稅的基數(shù)從12年7月1日起，變更為房屋的成交價(jià)! 如...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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無(wú)錫房地產(chǎn)契稅該怎么征收？ (3) 62

無(wú)錫房地產(chǎn)契稅征收方式：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房減半征收契稅調(diào)整為對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下且屬于家庭唯一住房的普通住房，減按1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)契稅稅率是多少？ (3) 81

商品房契稅政策：1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。2、1999年8月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房，暫減半征收契稅，但購(gòu)買(mǎi)別墅等高檔住宅、非普通住房、商業(yè)用房屋、房屋受贈(zèng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nihaoma0123
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅什么時(shí)候交 (3) 28

你好，新房就是你拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候就交3%，維修基金也是。這個(gè)要看你房子的地方，可以帶現(xiàn)金也可以帶卡。二手房就是，在你拿產(chǎn)權(quán)證之前，契稅就是看你是第幾次購(gòu)房，第一次就1%，第二次就3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)契稅稅率是多少 (1) 88

房地產(chǎn)契稅稅率一般根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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2017年烏魯木齊房地產(chǎn)契稅 (1) 79

契稅是依據(jù)買(mǎi)家買(mǎi)入住房套數(shù)，面積，以及住房性質(zhì)決定，有高有低。規(guī)定：70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，買(mǎi)家首套房買(mǎi)入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買(mǎi)入90平米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鎮(zhèn)江房地產(chǎn)契稅退款什么時(shí)候到賬 (1) 63

契稅減免基本政策： 1、農(nóng)村戶口首套房購(gòu)買(mǎi)建筑面積90㎡以下的房屋，契稅全免；其他戶口按照1%征收。 2、首套房購(gòu)買(mǎi)建筑面積90㎡以上，140㎡以下，按照1.5%征收； 3、首套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Vioal玫
請(qǐng)問(wèn)山西太原房地產(chǎn)契稅是怎么收取的？ (2) 111

90平米以下的按成交價(jià)的1%收取，90平米以上143平米以下的按成交價(jià)1.5%收取，如果是第二套房子按成交價(jià)3%，143平米以上的按成交價(jià)的4%收取。大概就是這樣的。希望能幫到你！...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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巢湖房地產(chǎn)契稅是怎么繳納的？ (3) 101

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅

廣州市房地產(chǎn)契稅怎么計(jì)算 (1) 17

　　第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購(gòu)房，農(nóng)村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購(gòu)房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;　　第三、建筑面積90...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道海南房地產(chǎn)契稅怎么計(jì)算？ (3) 41

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)廣東省房地產(chǎn)契稅是多少？ (3) 52

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)了解杭州房地產(chǎn)契稅是多少? (3) 93

這首先要看你購(gòu)買(mǎi)的是什么房。因?yàn)楝F(xiàn)行契稅政策對(duì)商品房的性質(zhì)不同，面積不同以及是否個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)等情況的不同，契稅稅率也有所不同。從性質(zhì)來(lái)分：有住宅和非住宅之分。非住宅的契稅稅率為3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅繳納時(shí)間有限制嗎？ (3) 87

房地產(chǎn)契稅繳納時(shí)間有限制哦~納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”。可見(jiàn)，契稅應(yīng)該在簽定土地、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅怎么算？契稅的政策是按什么時(shí)間算？ (3) 79

商品房實(shí)際建筑面積由房地產(chǎn)管理部門(mén)最終核實(shí)確定，所以交房時(shí)按照實(shí)際面積積算也是對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。契稅政策以開(kāi)票時(shí)間為準(zhǔn)，因?yàn)槎悇?wù)部門(mén)根據(jù)票據(jù)征稅。所以明年拿房時(shí)能否享受這種退稅政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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巴中市房地產(chǎn)契稅是怎么算的？稅率是多少？ (1) 14

巴中市房地產(chǎn)契稅如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契...查看詳情

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哪位了解成都房地產(chǎn)契稅怎么算的？誰(shuí)曉得？ (1) 20

成都的房屋契稅的標(biāo)準(zhǔn)是：90平米以下首次購(gòu)房契稅：1%；90到140平米首次購(gòu)房契稅1.5%140平米以上的均為3%。計(jì)稅的基數(shù)從12年7月1日起，變更為房屋的成交價(jià)!如果房管局對(duì)...查看詳情

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司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅

哪位了解上海市房地產(chǎn)契稅是多少？ (3) 99

契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該...查看詳情

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誰(shuí)知道南京房地產(chǎn)契稅怎么算？ (3) 76

1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)都有哪些新政策的呢？ (1) 16

契稅是3%的稅率，但是各地都有一定的調(diào)整政策，很多城市對(duì)于普通住宅的契稅是減半征收的，對(duì)于非普通住宅是按照上浮征收，一般4%。具體可以到房地產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行咨詢，一般稅收標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)在交...查看詳情

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2016深圳房地產(chǎn)契稅怎么征收？ (3) 118

關(guān)于房地產(chǎn)稅率：對(duì)于首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)湖南懷化房地產(chǎn)契稅稅率是多少？ (4) 122

商品房契稅政策： ??1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。2、1999年8月1日起個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房，暫減半征收契稅，但購(gòu)買(mǎi)別墅等高檔住宅、非普通住房、商業(yè)用房屋、房...查看詳情

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山東濟(jì)南房地產(chǎn)契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少誰(shuí)能講下？ (1) 18

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看詳情

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哪位了解上海市房地產(chǎn)契稅是多少？ (3) 20

契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)石家莊房地產(chǎn)契稅是多少？ (1) 15

石家莊首套房契稅的計(jì)算方式是按照網(wǎng)簽合同價(jià)格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。如果住房屬于家庭唯一住房的，減...查看詳情

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專題概述

司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：司法拍賣(mài)房地產(chǎn)契稅

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