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南寧市房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r調(diào)查研究報(bào)告 組長(zhǎng)：蒙珍英（ 0806030144） 組員：王彩珍（ 0806030131） 邱水連（ 0806030139） 李科萍（ 0806030126） 李 霞（0806030116） 楊 朔（0806030149） 張彩麗（ 0806030121） 張 靜（0806030136） 學(xué)院：新聞傳播學(xué)院 班級(jí)： 08廣告班 日期： 2010年 5 月 22日 提交日期： 2010年 5 月 27日 大學(xué)生作為社會(huì)主義新時(shí)期的建設(shè)者扮演著重要的角色， 大學(xué)生不僅要關(guān)心 自身的發(fā)展?fàn)顩r，而且要關(guān)心社會(huì)的發(fā)展?fàn)顩r?，F(xiàn)在， 房地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r直接影 響到人們的住房問題，人們的生活方式， 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的今后發(fā)展 。2010年 1月 10 日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《國(guó)辦 11條》，明確指出要加大差別化信貸政策執(zhí)行力度， 繼續(xù)實(shí)施差別化的住房稅收政策。緊接著 12日，中國(guó)人民銀行宣布，
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房?jī)r(jià)的構(gòu)成從會(huì)計(jì)角度看由土地購置費(fèi)、各項(xiàng)開發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)和利潤(rùn)加成等構(gòu)成,所有影響這些構(gòu)成的因素都會(huì)影響房?jī)r(jià)。本文首先用全國(guó)數(shù)據(jù)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成的影響因素進(jìn)行描述性分析,實(shí)證部分,本文以2002至2014年南寧市的房地產(chǎn)價(jià)格為研究對(duì)象,運(yùn)用OLS模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。結(jié)果表明,宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房?jī)r(jià)的剛性和房地產(chǎn)供求狀況是影響房?jī)r(jià)的重要因素。
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專題概述
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