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本文從房地產稅收制度中存在的問題開始分析,并對英美房地產稅收制度進行了研究和探討,最后提出了我國房地產稅收制度完善的建議。
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近年來,我國房價居高不下,針對這一現(xiàn)狀,政府屢屢出臺各種政策以抑制房價高速增長趨勢。在對房地產市場的歷次宏觀調控中,稅收是一種重要的調控手段。然而,我國現(xiàn)行的房地產稅制依然存在著不少弊端,例如稅費交叉重疊,輕保有、重流轉,計稅依據(jù)、稅率不合理等,這些問題的存在導致房地產稅收在滿足地方財政需要、抑制房地產投機行為和調節(jié)社會貧富差距等方面顯得十分乏力。因此,探討我國房地產稅制中存在的問題并提出改革意見和建議勢在必行。
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