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更新時間：2025.06.08

頭條 請問如何繳納契稅

一、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。帶上身份證、戶口簿、結(jié)婚證到房管部門檔案科查詢自己名下的房產(chǎn)信息(南寧市是在園湖建政路口的房產(chǎn)大廈一樓大廳)。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅...

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的調(diào)控作用分析

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梳理了近年來房地產(chǎn)稅制的新政策,分析了房地產(chǎn)稅征收過程中存在的問題,提出了優(yōu)化房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu),完善房產(chǎn)稅,實行有增有減的流轉(zhuǎn)稅以及提高房屋保有環(huán)節(jié)的稅負等措施,進一步發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用,穩(wěn)定房價。

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房地產(chǎn)繳納契稅

巢湖房地產(chǎn)契稅是怎么繳納的？ (3) 101

90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dabeer
請問房地產(chǎn)契稅繳納時間有限制嗎？ (3) 87

房地產(chǎn)契稅繳納時間有限制哦~納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”?？梢姡醵悜?yīng)該在簽定土地、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lichunjing_1003
開發(fā)商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應(yīng)該是購房者自己繳納的，但是有些開發(fā)商為了銷售房屋會采取分擔(dān)契稅的銷售手段。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彭平樂
房屋置換需要繳納契稅嗎 (3) 95

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十條的規(guī)定，房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅?！　∫弧⒍?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wawa7767
繳納契稅手續(xù)有哪些？ (1) 10

對首次購買90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；非首次購買普通住房，按3%繳納；購買非普通住房不管是否...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dddg122

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房地產(chǎn)繳納契稅

個人購買住房怎么繳納契稅 (6) 82

關(guān)于普通住房標準 1.政策依據(jù):《四川省人民政府辦公廳關(guān)于切實做好穩(wěn)定住房價格工作的通知》(川辦發(fā)[2005]22號)第三條(三)項明確規(guī)定了我省享受優(yōu)惠政策的普通住房標準，其標準...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問開發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時候大部份都是開發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請開發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
不同城市購房繳納契稅問題 (3) 90

目前執(zhí)行的政策是購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%；購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。異地購房時需要提交無房證明。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)契稅,稅率是多少? (4) 63

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dqm2010
房地產(chǎn)契稅是什么 (5) 45

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)繳納契稅

深圳房地產(chǎn)契稅 (1) 53

要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型 1、普通住宅：1.5% 深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應(yīng)同時滿足以下3項條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
tianfeiqqq
西安房改房需要繳納契稅嗎，西安房改房需要繳納契稅嗎 (1) 64

西安市二手房交易費用如下： 1、交易手續(xù)費：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，經(jīng)濟適用房，安居工程房3元/平米。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linkai99999
契稅與房地產(chǎn)稅有什么差別？ (1) 18

你好，契稅：以轉(zhuǎn)移土地、房屋使用權(quán)的行為為征稅對象。以成交價格為計稅依據(jù)。房地產(chǎn)稅：以房屋為征稅對象。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋計稅價值或房產(chǎn)的出租收入。希望我的回答能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dadu777
商品房的契稅什么時候繳納？繳納契稅需要什么材料？ (1) 98

購買商品房時要繳納契稅。契稅是指在土地或房屋的權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，按照雙方已簽訂的條約，確定的按照一定比例向承受權(quán)屬的單位和個人征收的一次性的稅。繳納契稅的時間根據(jù)契稅申報征收的相關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangpingzl
新購商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需...查看詳情

話題：工程造價
xiaoyao589
同時辦理兩個網(wǎng)簽，如何繳納契稅？ (2) 68

您好：可以同時繳納2個房子的契稅，當(dāng)天也可以辦理，建議您先辦理面價大的房子，再辦理面積小的房子，因為辦理第一套房子繳納契稅是最多1.5%，也有可能是1%，看房子情況來定，但是辦理第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王一二嗎
繳納契稅時看網(wǎng)簽還是過戶？ (4) 91

您好，繳稅是在過戶之前的流程，繳稅時地稅會審核您家庭名下房產(chǎn)情況，網(wǎng)簽在您家庭成員名下以及登記在您家庭成員名下的房產(chǎn)都算您家庭擁有的房屋套數(shù)，會按照二套計征契稅。繳稅時，您出售的房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米（套內(nèi)12...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guoyanhong

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房地產(chǎn)繳納契稅

先買房后賣房能按1套房繳納契稅嗎 (1) 63

不能。因為買房時，房管局能查到名下還登記著未賣的那套房產(chǎn)，所以只能按二套房交契稅，不能按首套房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳浩龍
房子帶車庫要怎么繳納契稅？ (3) 109

您好，個人轉(zhuǎn)讓住宅房屋統(tǒng)一按6.5%的綜合征收率征稅;對個人轉(zhuǎn)讓商鋪和非住宅房屋統(tǒng)一按7.5%的綜合征收率征稅;個人出租住宅房屋的，綜合征收率為6.65%;4)個人出租商鋪和非住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位能說說買房什么時候繳納契稅 (3) 35

房屋契稅什么時候交在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新房繳納契稅是什么 (2) 73

這要根據(jù)你買的新房的面積或開發(fā)商給的比例來計算契稅的，契稅(deed?tax)是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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以土地使用權(quán)出資如何繳納契稅 (1) 25

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第八條規(guī)定：土地、房屋權(quán)屬以下列方式轉(zhuǎn)移的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈與征稅。（一）以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股；（二）以土地、房...查看詳情

話題：工程造價
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現(xiàn)在買首套房子，還需要繳納契稅嗎 (2) 38

購房都是需要繳納契稅的，只是首套房有減免政策，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套...查看詳情

話題：工程造價
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商品房繳納契稅新政策是怎樣的？ (3) 52

關(guān)于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規(guī)定的：“第三條　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅...查看詳情

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中山地稅繳納契稅可以自助辦理嗎 (1) 91

一般情況下契稅是在房屋經(jīng)驗收合格交房后辦理房產(chǎn)證的時候才需要交的查看詳情

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專題概述

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