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更新時間：2025.05.11
房地產(chǎn)稅費種類明細

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房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 序號 稅種 征稅對象 單位 納稅 期限 稅率 （或額） - 1.2% - 12% 0.5-10 0.4-8 0.3-6 0.2-4 2至10 1.6至8 1.3至6.53 耕地占用稅 （省、自治 區(qū)、直轄市 另行規(guī)定） 元/㎡ 每年 房地產(chǎn)稅費種類及標(biāo) 1 房產(chǎn)稅 2 城鎮(zhèn)土地使 用稅 房產(chǎn)稅實行按年計 算、分期繳納的征 收方法 房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房 產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠 遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、 學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物 資的場所。但獨立于房屋的建筑物 如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外 游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳 池屬于房產(chǎn)。 納稅義務(wù)人： 在城市、縣城、建制 鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位 和個人。 元/㎡ 批準(zhǔn)日起 30內(nèi)日 房地產(chǎn)稅種及標(biāo)準(zhǔn) 3至5 6元 30% 40% 50% 60% 5 契稅 (1) 國有土地使用權(quán)出讓； (

房地產(chǎn)業(yè)-武漢市房地產(chǎn)開發(fā)稅費(XLS)

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序號 收費名稱 收費單位 收費依據(jù) 收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法 交費單位 備注 1 土地出讓金 土地交易中心代政府 收取 國務(wù)院令第 55號 商業(yè)、住宅、綜合用地按建筑面積即收，工 業(yè)按用地面積計收，依地段等級、用途、建 筑容積率確定 建設(shè)單位 2 城市房屋拆遷管理 費 土地交易中心代國土 與房產(chǎn)管理局收取 價費字【 1993】13號、武政【 1997】20號、鄂價房服【 2002 】47號 以城市拆遷規(guī)模大小，按照不超過房屋拆遷 安置費用的 0.2％－0.4％收取，武漢市住宅 7元/㎡，非住宅 3元/㎡（按建筑面積計算） 建設(shè)單位 3 水利建設(shè)基金 土地交易中心代政府 收取 《湖北省水利基金征收使用管 理辦法》省政府令第 182號、國 發(fā)【1997】7號、武政【 2000】 44號 耕地2000元/畝，非耕地 1500元/畝（按新征 用地面積計算） 建設(shè)單位 4 征地管理費 土地交易中心代國土

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