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更新時間:2025.05.17
上海房地產市場分析

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上海房地產市場發(fā)展態(tài)勢分析 改革開放的 30 年,對于上海房地產而言,是規(guī)模快速擴大、水平大幅提升的 30 年。市場體制 的建立、發(fā)展和市場化進程的持續(xù)推進,上海房地產市場也得到了快速的發(fā)展和長足的進步,在投 資開發(fā)、工程建設、市場成交、經濟貢獻以及從業(yè)人員等各項指標上,都取得了跨越式的發(fā)展。 2007 年國務院 24 號文明確了政府在住房保障方面的職責,這不僅標志著住房改革明確了“兼 顧效率與公平”的新方向,同時也標志著“市場機制和政府保障相結合”的住房建設新模式開始得 到確立。上海提出每年 400 萬平方米、五年 2000 萬平方米的經濟適用房建設計劃,房地產市場開 始進入市場和保障相結合的第三階段。在這一階段,以市場為主導,多渠道、多層次的住房供應體 系開始建立,上海房地產也將迎來新的發(fā)展階段。 2008 年上海房地產投資、開發(fā)和供應平穩(wěn),商品住宅價格沒有較大波動。因為受國內外宏觀

當前我國房地產市場分析

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當前我國房地產市場分析——根據(jù)去2004年以來我國房地產市場的發(fā)展態(tài)勢,指出房地產業(yè)在一些地區(qū)已進   入“非理性發(fā)展”,尤其是在一些大、中城市出現(xiàn)“多沫”狀態(tài)。文章深入分析了房價飚升的復   雜原因及政府宏觀調控的缺位帶來的問題。

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