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經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商的資質(zhì)和流程

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資質(zhì)：根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的規(guī)定，開發(fā)在 20 萬平方米以上建筑面積的開發(fā)商應(yīng)具備一級(jí)資質(zhì)。另外，根據(jù)規(guī)定，要具備一級(jí)資質(zhì)，須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： 1．注冊(cè)資本不低于 5000 萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 5年以上； 3．近 3 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額 ?? 新規(guī)定：參加經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)具有三級(jí) 以上資質(zhì)、相應(yīng)的資本金、良好的開發(fā)業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)。上海市住房保障和房屋管理局下發(fā) 《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)出 (售 )合同網(wǎng)上備案和登記的實(shí)施辦法 (試行 )》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證或者新建經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)證 (以下簡(jiǎn)稱 “大產(chǎn)證 ”)的，需由區(qū) (縣 )住房保障中心通過住房保障網(wǎng)，公布每套房源的銷售價(jià)格，以及 5 年后上市轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的分配比例等信息。開發(fā)商

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房產(chǎn)證加“防盜鎖”——房產(chǎn)證“指紋肖像數(shù)碼密押”新防偽技術(shù)

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什么是房產(chǎn)證?房產(chǎn)證(Premises Permit)是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度,各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國(guó)家法律保護(hù)。

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精華知識(shí)

回遷房開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦

買了房子開發(fā)商遲遲不給辦房產(chǎn)證怎么辦 (1) 57

led七彩燈杯價(jià)格是24元，它的外型是圓錐體杯狀,大直徑3-5CM,按使用電壓分類有高壓低壓之分(詳見高壓燈杯和低壓燈杯).按發(fā)光顏色分類,有白光、黃光和彩色(詳見彩杯)等種類。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gdouwzy2008
開發(fā)商違建辦不了房產(chǎn)證怎么辦誰說說 (3) 118

你好由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tuutuu62006
哪個(gè)曉得開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證怎么辦？ (1) 14

首先，購房合同中有關(guān)于延期約定的按照約定來處理。對(duì)于沒有約定的情況，則按如下原則：（一）??如合同沒有期限約定，期限為90??日內(nèi)，預(yù)售房屋從房屋交付使用之日起算，現(xiàn)售房屋從合同訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
p281911511
請(qǐng)問開發(fā)商跑了房產(chǎn)證怎么辦？ (3) 25

開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證：購房者應(yīng)到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷；如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tqxc000
哪位知道開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證怎么辦呢？ (3) 119

有商品房預(yù)售許可證的開發(fā)商，房子當(dāng)然能賣了，其開發(fā)的房產(chǎn)原則上是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，在解決了是否可以辦房產(chǎn)證的問題上，作為買房人還要關(guān)心什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證，怎么保障買房人及時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
秦伍德

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回遷房開發(fā)商不給房產(chǎn)證怎么辦

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