商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位研究——本資料是知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析及定位研究的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：商業(yè)地產(chǎn)定位，前期市場(chǎng)研究，經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查等?！　∩虡I(yè)地產(chǎn)定位：　　在項(xiàng)目分析以及經(jīng)驗(yàn)分析的基礎(chǔ)上，辨析定...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)線及業(yè)態(tài)分析——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)線及業(yè)態(tài)分析的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：品牌落位解析，項(xiàng)目區(qū)位分析，開發(fā)背景分析，項(xiàng)目定位分析等。　　營(yíng)銷及推廣策略：　　美食類以團(tuán)購(gòu)活動(dòng)現(xiàn)行，以o2o線上線下整合，線上專題...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及數(shù)據(jù)分析——本資料是知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及數(shù)據(jù)分析的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)來源分析，商品損耗率，庫(kù)存周轉(zhuǎn)天數(shù)，費(fèi)用項(xiàng)目詳解?！　∽饨鹗杖敕治觯骸　】沙鲎饷娣e：指門店規(guī)劃用于出租的建筑面積，包含出租...

淺談商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與住宅項(xiàng)目調(diào)研——商業(yè)地產(chǎn)與住宅項(xiàng)目都需要進(jìn)行調(diào)研這是現(xiàn)在執(zhí)行項(xiàng)目的基石，進(jìn)行調(diào)研的出發(fā)點(diǎn)是為了讓項(xiàng)目降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，獲得最大的利益空間。（當(dāng)然這點(diǎn)對(duì)于目前套取資金的某些做法來說是無效的，我們這里只談如何去讓項(xiàng)目成功建立并進(jìn)行營(yíng)...

蘇州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究——第一章消費(fèi)市場(chǎng)探析　　一、2002年蘇南5市居民生活水平橫向?qū)Ρ取　《⒕用袷杖胩攸c(diǎn)分析　　三、市區(qū)居民消費(fèi)特點(diǎn)分析　　四、消費(fèi)指標(biāo)走勢(shì)分析　　第二章蘇州市商業(yè)營(yíng)業(yè)用房發(fā)展?fàn)顩r　　一、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房供給狀況、空...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查匯總報(bào)告——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查匯總報(bào)告的資料，內(nèi)容詳細(xì)，包括45個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的資料，是很好的借鑒資料?！　∫?guī)劃設(shè)計(jì)：　　作為一個(gè)獨(dú)立的建筑主體進(jìn)行設(shè)計(jì)，完全站在購(gòu)物的角度進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，給予其設(shè)計(jì)規(guī)...

福州某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告——第一章項(xiàng)目概述　　第二章市場(chǎng)分析　　第三章項(xiàng)目投資及建設(shè)周期　　第四章經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)分析　　第五章項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)　　　　3000字word文檔。

寧波某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研資料——項(xiàng)目位于寧波市江北核心區(qū)，屬寧波市ⅱ類地段。毗鄰寧波大劇院，南臨新馬路，西臨大閘路，東臨北岸琴森高檔社區(qū)?！　　　〗煌l件。南面是城市主干路通途路（貫穿城市東西向、連接北侖的快速通道），向西過永豐橋即為海曙區(qū)，...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租金定制研究解析——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目租金定制研究解析的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：租金測(cè)算方法，項(xiàng)目租金建議，收益預(yù)算分析，租金定價(jià)策略等。　　租金定價(jià)的基本方法：　　通過對(duì)業(yè)態(tài)租金價(jià)格曲線的分析，就可以得到主...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目降價(jià)對(duì)比風(fēng)險(xiǎn)策略——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目降價(jià)對(duì)比風(fēng)險(xiǎn)策略的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：價(jià)格調(diào)整路線，降價(jià)促銷方式，調(diào)整付款方式，降價(jià)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等?！　★L(fēng)險(xiǎn)控制：　　在上表中的幾種方式來看，無理由退房以及差價(jià)補(bǔ)償是開發(fā)...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的流程與管理——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商的流程與管理的資料，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：招商周期研究，階段任務(wù)分析，招商計(jì)劃制訂，經(jīng)營(yíng)機(jī)制等。　　考察及開業(yè)流程：　　一般裝修周期對(duì)方設(shè)定為半年，半年后會(huì)根據(jù)已經(jīng)安排好...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作管理手冊(cè)——打造一支專業(yè)、高素質(zhì)的招商團(tuán)隊(duì)，是商業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證。商業(yè)地產(chǎn)招商工作是一項(xiàng)專業(yè)性和時(shí)效性很強(qiáng)的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質(zhì)和專業(yè)素質(zhì)，以適應(yīng)各種壓力和挑戰(zhàn)。因此，招商管理制度的建立勢(shì)...

對(duì)比法廣泛運(yùn)用于項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中,它是一種基本的也是一種非常重要的方法。本文通過對(duì)對(duì)比法的概念進(jìn)行闡述,指出對(duì)比法在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)中的作用及其不足,并舉例進(jìn)行了實(shí)證分析,通過實(shí)證分析為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的系統(tǒng)化、科學(xué)化、規(guī)范化提供重要的方法,以期為政府相關(guān)決策機(jī)構(gòu)和商業(yè)地產(chǎn)的從業(yè)人員的投資決策提供方法和一種可行的思路。

本文首先分析了商業(yè)地產(chǎn)投資的主要風(fēng)險(xiǎn)包括系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)和個(gè)別風(fēng)險(xiǎn),并提出個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)的衡量和管理方法和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)作程序。

城市綜合體——商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中的成本控制——針對(duì)城市綜合體——商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn),在項(xiàng)目開發(fā)中綜合運(yùn)用全壽命周期成本控制方法;全要素集成計(jì)劃管理方法;價(jià)值工程管理方法;全團(tuán)隊(duì)造價(jià)管理方法對(duì)商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)中的成本進(jìn)行控制,建立商業(yè)項(xiàng)目的成本控制體系...

廣西貴港某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建議書——本商業(yè)中心作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，首先具有規(guī)模優(yōu)勢(shì)，商業(yè)建筑面積51475.3平方米。地上5層，地下一層，是貴港最具規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；其次具有地理優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)目緊臨貴港唯一的步行街，是貴港市商圈中心，商賈云集，人流如織，店鋪...

[北京]商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期定位精講——本資料是知名地產(chǎn)公司編制，介紹商業(yè)項(xiàng)目的操作及規(guī)劃，低能耗綠色建筑的設(shè)計(jì)，商業(yè)地產(chǎn)前期定位的重要性，購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)與管理?！　∩虡I(yè)地產(chǎn)：　　商業(yè)用地，包括了酒店、辦公樓等等。但是英國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)就是零售商業(yè)，國(guó)...

上海某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目介紹——一、基本資料　　二、開發(fā)商背景　　三、項(xiàng)目概況　　四、商業(yè)定位　　五、豫園地區(qū)規(guī)劃布局　　六、豫園地區(qū)客源狀況分析　　......　　　　16頁(yè)word文檔

深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案——將目標(biāo)客群按其職業(yè)的不同，分為三個(gè)大的群體：　　政府/金融及企事業(yè)單位的中高級(jí)管理人員　　附近商業(yè)區(qū)個(gè)體商戶及周邊居民　　周邊看好橫崗片區(qū)的商人及富有人群　　根據(jù)目標(biāo)群體圖回報(bào)的心態(tài)，選擇針對(duì)性較強(qiáng)的媒體和訴...

深圳某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告——一、項(xiàng)目基本情況：　　二、項(xiàng)目周邊商業(yè)情況：　　三、項(xiàng)目定位方案及可行性分析：　　......　　　　15頁(yè)word文檔

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商品管理原則——本資料是知名專家編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商品管理原則，內(nèi)容詳細(xì)，主要包括：安全性原則可見性原則，區(qū)分定位原則，前進(jìn)梯狀原則?！　^(qū)分定位原則：　　向顧客公布貨位布置圖，并按商品大類或商品群的大概位置。我國(guó)目前大部分...

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度——本文為知名房企編制的關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，內(nèi)容全面，主要包括：運(yùn)營(yíng)策劃要點(diǎn)，運(yùn)營(yíng)管理策劃，運(yùn)營(yíng)監(jiān)管體系，運(yùn)營(yíng)信息化系統(tǒng)等?！　〔呗跃C述：　　購(gòu)物中心業(yè)態(tài)，由于高端的定位，決定了他的硬件和軟件的高投入、高運(yùn)...