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更新時間：2025.05.11

頭條 2017年房地契稅大概是多少？

你好，契稅政策規(guī)定，70年土地使用權(quán)商品房買入前提：首套房買入90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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歷史房地契證研究與歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用相結(jié)合的初步探索—以山益里為例

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契證作為房屋、土地的產(chǎn)權(quán)憑證，對建筑坐落、土地的來源及建筑建成年代、結(jié)構(gòu)形式、使用情況、產(chǎn)權(quán)人歷次變更情況均有記載．是具有法律效力的文書，是對民間經(jīng)濟(jì)、社會行為的即時記錄。

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河南杞縣房地契稅

房產(chǎn)地契稅如何計算？ (7) 153

財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知》,通知明確規(guī)定了最新的房產(chǎn)契稅政策，新的房產(chǎn)契稅政策從2016年2月22日起執(zhí)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fjswjzx
土地契稅如何入賬？ (5) 99

土地使用權(quán)是無形資產(chǎn)的內(nèi)容。如果是房地產(chǎn)企業(yè)直接計入開發(fā)成本，如果是一般企業(yè)，計入無形資產(chǎn)。關(guān)于契稅的賬務(wù)處理，可以計入和出讓金一起計入成本。但這樣處理：一是：和合同不一致，二是對...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q339425009
土地契稅怎么做賬？ (4) 76

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。做賬的時候并入購入相關(guān)的成本...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chengkun212
土地契稅怎么做賬，房屋契稅怎么計算？ (3) 61

你辦土地使用權(quán)證時，必須要有契稅的。一般就按購入價*當(dāng)?shù)仄醵惗惵剩ㄒ暜?dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，3%左右）。如果購入價不合理，稅務(wù)局會給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺直接讓你交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yijun_2000
房子過戶交的地契稅和國土稅能退嗎 (3) 93

不能。按正常過戶，是必須收的，不會退。除非你們買賣雙方同意房產(chǎn)交易取消了，不過戶了，就可以一起去申請退。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bh622585

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河南杞縣房地契稅

河南省契稅優(yōu)惠政策具體是怎樣的？ (3) 75

　　河南省契稅新政策法規(guī)如下：　　通知規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司(含國有獨(dú)資公司)或股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改建為股份有限公司，股份有限公司整體改建為有限責(zé)任公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嚕嚕嚕嚕嚕嚕
河南省房產(chǎn)契稅是怎么征收的？ (3) 105

無論哪里買房契稅都是一樣的,一手房沒超過90平1%,沒超過140平1.5%,其余3%.二手房,沒滿五年要交營業(yè)稅5.65%,希望可以幫助到您. >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wzhai123
河南省契稅新政策誰了解？ (3) 35

河南省契稅新政策：90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
遼陽公民
請問有人知道土地契稅如何入賬？ (3) 101

房地產(chǎn)土地契稅稅率比例一般是：?國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換需要繳納契稅；契稅稅率為3-5%。在現(xiàn)行中，房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
emiplay
成都土地契稅稅率是多少？ (4) 93

契稅優(yōu)惠是國家規(guī)定的，首套房交納契稅有這幾種種情況：　　1.小于90平方城市戶口繳總房款的1%，農(nóng)村戶口全免　　2.大于90小于140繳1.5%　　3.大于140的繳3%　　而二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenlong114

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河南杞縣房地契稅

河南南陽市房屋契稅是怎樣征收的？ (3) 64

對個人購買自用普通住房減半征收契稅調(diào)整為對個人購買屬于家庭唯一住房的普通住房，減半征收契稅；90平米以下契稅1%，90-140平米（有的地方是144平米）契稅1.5%，140平米以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅是什么，濟(jì)南契稅怎么交 (1) 82

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sd6034309
土地契稅率現(xiàn)在是多少？ (1) 7

　　90平米以下的是一個征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個標(biāo)準(zhǔn)?！　《追?、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實(shí)行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%?！?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
linanfy
河南房產(chǎn)契稅有人能告訴我嗎 (1) 53

契稅：家庭首次購房(外地：戶口所在地市級以上房管局開具無房證明及民政局開具婚姻證明)(1)90>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
friendsos
河南商品房契稅稅率是多少？ (3) 74

你好，商品房契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。希望我的回答能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
txjxc521
河南房產(chǎn)契稅新政策誰了解 (3) 66

河南房產(chǎn)契稅新政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；?戶型面積在90平方米到144平方米（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nod9527
河南省契稅優(yōu)惠政策具體是怎樣的？不是很明白 (2) 14

洛陽房屋契稅：.對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半按2%征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
趙靜波
房地產(chǎn)契稅,稅率是多少? (4) 63

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dqm2010

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河南杞縣房地契稅

房地產(chǎn)契稅是什么 (5) 45

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxiayqian
深圳房地產(chǎn)契稅 (1) 53

要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型 1、普通住宅：1.5% 深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時滿足以下3項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
tianfeiqqq
誰知道海南房地產(chǎn)契稅怎么計算？ (3) 41

如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)土地契稅稅率比例有經(jīng)驗(yàn)的朋友來介紹一般是多大？ (1) 15

會計人請教:房地產(chǎn)公司購?fù)恋仄醵惤患{期限只需一步,快速開始會計人社區(qū)業(yè)...契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購?fù)恋仄醵悩?biāo)準(zhǔn)是什么？繳納的稅率是多少？ (3) 59

土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?您知道土地出讓手續(xù)有哪些嗎？土地出讓手續(xù)的辦理包括轉(zhuǎn)讓方?和受讓方提供的手續(xù)，及轉(zhuǎn)讓雙方提供的手續(xù)。漢海招融網(wǎng)將詳細(xì)為您介紹土地出讓的手續(xù)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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劃撥土地契稅的方法誰清楚？ (1) 20

你好，是不需要單獨(dú)繳稅的，劃撥土地房產(chǎn)原值可以并入房產(chǎn)稅，一個納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%(含25%)且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人(含...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問河北契稅怎么算 (3) 23

房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南通契稅怎么算，南通契稅新政策，南通契稅什么時候交 (1) 63

規(guī)定70年土地使用權(quán)商品房買入前提，首套房買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，二套房買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，40年或5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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