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更新時(shí)間：2025.05.31

頭條 我想在淮安做房地產(chǎn)銷(xiāo)售,房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)在不景氣嗎?

我現(xiàn)在就在做二手房經(jīng)紀(jì)人,現(xiàn)在的情況是政府不斷想調(diào)控,調(diào)控的結(jié)果是想讓房?jī)r(jià)下來(lái),結(jié)果更漲了.不過(guò)三四月份的形勢(shì)是有價(jià)無(wú)市,房?jī)r(jià)虛高.三四月份成交量很少,大家都在觀望.不過(guò)隨著海南率...

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1 房地產(chǎn)銷(xiāo)售前期準(zhǔn)備工作銷(xiāo)售前準(zhǔn)備 1．銷(xiāo)售文件及資料銷(xiāo)售前，應(yīng)準(zhǔn)備好有關(guān)的文件及資料。（1）預(yù)售許可證。當(dāng)?shù)亓x不容辭允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行預(yù)售的法定文件。各地政府預(yù)售許可證有不同的規(guī)定。外銷(xiāo)房還要辦理外銷(xiāo)許可證。（2）購(gòu)樓須知。是發(fā)展商印制的宣傳文件，指導(dǎo)顧客的購(gòu)買(mǎi)行為。向顧客說(shuō)明認(rèn)購(gòu)的程序及要求。（3）售樓書(shū)。實(shí)際上是產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，讓顧客全面了解樓宇的有關(guān)信息。主要介紹發(fā)展商的情況，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，樓宇的位置、面積、層商、用途、設(shè)計(jì)造型、選用的材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施及物業(yè)管理等，并附有位置圖、透視圖、功能圖、總平面圖及戶型結(jié)構(gòu)圖等。（4）售價(jià)表。發(fā)展商制訂的樓盤(pán)價(jià)格表。主要是針對(duì)不同戶型、樓層和面積而制訂的單價(jià) 及總價(jià)，以及可供選擇的付款方式和折扣，使顧客對(duì)各單元售價(jià)一目了然。售價(jià)表可視銷(xiāo)售情況和工程進(jìn)度而進(jìn)行調(diào)整。（5）認(rèn)購(gòu)

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