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更新時間：2025.05.11

頭條 房地產(chǎn)基礎知識

房地產(chǎn)基礎知識培訓一、房地產(chǎn)的概念▲房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益。又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，兩者具有整體性和不...

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1 房地產(chǎn)基礎知識一、與土地有關(guān)的概念： 1、三通一平：通常指施工現(xiàn)場達到路通、水通、電通、和場地平整。 2、七通一平：七通：路通、上水通、雨污水通、電力通、通訊通、燃氣通、熱力通，一平：施工現(xiàn)場的土地平整。 3、國有土地使用權(quán)證：指土地經(jīng)使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。（該證主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用面積、使用年限、和四至范圍）。二、與住宅有關(guān)的概念 1、花園式住宅：西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二三層小樓，建筑密度極低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水電暖供給一應俱全。戶外道路通訊購物綠化也有較高的標準，購買者一般為高收入人群。 2、經(jīng)濟適用房：是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房，具有經(jīng)濟性和適用性。 3、

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房地產(chǎn)專業(yè)基礎知識

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1/12 房地產(chǎn)專業(yè)基礎知識 1.房地產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn) ，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)總是和地產(chǎn)聯(lián)結(jié)為一體的，具有整體性和不可分割性。房產(chǎn)：是指房屋經(jīng)濟形態(tài)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，在不同的所有者與使用者之間可以進行出租、出售或作其它用途的房屋。地產(chǎn)：是指土地財產(chǎn)，在法律上有明確的權(quán)屬關(guān)系，地產(chǎn)包括含地面及其上下空間，地產(chǎn)和土地的根本區(qū)別在也就是有無權(quán)屬關(guān)系。 2.房地產(chǎn)業(yè) 是以土地和建筑物為經(jīng)營對象，從事房地產(chǎn) 開發(fā)、建設、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經(jīng)濟活動為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。 3.房地產(chǎn)開發(fā) 是指在依法取得土地使用權(quán) 的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。 4.地產(chǎn)開發(fā) 是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地（ “熟地”）。 5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán) 和對該房屋所占用土地的使用權(quán) 。具體內(nèi)容是指產(chǎn)權(quán)人在法律規(guī)定的范

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一、地產(chǎn)基本術(shù)語產(chǎn)權(quán)證書產(chǎn)權(quán)證書是指"房屋所有權(quán)證"和"土地使用權(quán)證"。房屋產(chǎn)權(quán)證書包括：產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)...查看詳情

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你好,很高興為您作答.房地產(chǎn)基礎知識一、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動產(chǎn)”。房地產(chǎn)的形態(tài)：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱，地...查看詳情

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一、房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。其在物質(zhì)上是由土地及土地上的建筑物和構(gòu)筑物構(gòu)成的。在經(jīng)濟學上也叫不動產(chǎn)。二、地產(chǎn)的概念與分類地產(chǎn)：即指...查看詳情

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