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更新時(shí)間：2025.05.17

頭條 房地產(chǎn)成本核算中成本比例是多少?

這個(gè)不一定，其中涉及到土地成本、建安工程費(fèi)用、市政工程費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、公共配套設(shè)施費(fèi)用、不可遇見(jiàn)費(fèi)用，這些都是直接成本，比例大概在80%左右，其中土地成本的影響比較大；還有運(yùn)營(yíng)...

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房地產(chǎn)成本核算規(guī)范

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編號(hào) 名稱成本核算規(guī)范版式 A/0 第1頁(yè)共 16頁(yè) 編制更改批準(zhǔn) 生效期年月日房地產(chǎn)成本核算規(guī)范第一章總則 1-1 為了加強(qiáng)成本管理，規(guī)范公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算，正確計(jì)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析，根據(jù)國(guó)家頒布的有關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、會(huì)計(jì)制度以及公司董事會(huì)和總經(jīng)理的管理要求，制定本規(guī)范。 1-2 公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算的任務(wù)是：建立和完善成本核算基礎(chǔ)工作，合理確定成本計(jì)算對(duì)象，正確歸集和分配開(kāi)發(fā)成本及費(fèi)用，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供成本核算資料，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問(wèn)題，尋求降低成本的途徑。 1-3 各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)建立成本核算責(zé)任制，不斷完善成本核算基礎(chǔ)工作，改進(jìn)成本核算辦法，嚴(yán)格按照國(guó)家以及公司成本管理的要求，正確組織成本核算工作，并自覺(jué)接受總公司的監(jiān)督。第二章成本核算的基本程序成本核算的一般步驟：第一步：根據(jù)成本核算對(duì)

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房地產(chǎn)成本核算案例分析

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房地產(chǎn)成本核算案例分析目錄第一章總則第二章成本核算的基本程序第三章成本核算對(duì)象的確定第四章成本費(fèi)用項(xiàng)目及核算內(nèi)容第五章會(huì)計(jì)科目與帳簿設(shè)置第六章成本費(fèi)用的歸集與分配第七章成本報(bào)表第八章附則 VANKE 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算指導(dǎo) 編制單位：財(cái)務(wù)管理部第一章總則 1-1 為了加強(qiáng)成本管理，規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算，正確計(jì)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析，根據(jù)《股份有限公司會(huì)計(jì)制度 —會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表》及其附件三 “房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理規(guī)定 ”與我國(guó)具體會(huì)計(jì)準(zhǔn)則等有關(guān)規(guī)定，以及集團(tuán)《財(cái)務(wù)管理規(guī)則》和《會(huì)計(jì)管理規(guī)則》的要求，制定本指導(dǎo)。 1-2 集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算的任務(wù)是：建立和完善成本核算基礎(chǔ)工作，嚴(yán)格遵守成本開(kāi)支范圍，合理確定成本計(jì)算對(duì)象，正確歸集和分配開(kāi)發(fā)成本及費(fèi)用，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整

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從縱向上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)從立項(xiàng)、策劃、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收階段一直到交房，每一個(gè)階段的實(shí)施都會(huì)產(chǎn)生一定的成本，也會(huì)影響下一階段實(shí)施而產(chǎn)生的費(fèi)用，就是通常說(shuō)的動(dòng)態(tài)成本。從橫向...查看詳情

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房地產(chǎn)成本核算實(shí)例

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