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更新時(shí)間：2025.06.15
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房產(chǎn)業(yè)的稅收漏洞以及應(yīng)對(duì)政策——在繼連續(xù)5年被列為稅收轉(zhuǎn)項(xiàng)檢查的重點(diǎn)項(xiàng)目之后,房地產(chǎn)行業(yè)又再次劃定為本年度納稅征管轉(zhuǎn)項(xiàng)檢查的八大行業(yè)之首。每一個(gè)稍稍接觸過房地產(chǎn)的人,哪怕僅僅是聽說,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的高利潤(rùn),高收益想必是深有體會(huì)的。然而這樣一個(gè)面上紅火...
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同屢創(chuàng)新高的股票一樣,日益飄紅的房?jī)r(jià)也成為社會(huì)民生,尤其對(duì)廣大的福州市民而言關(guān)注的熱點(diǎn)之一。自2006年第一季度福州市區(qū)商品房均價(jià)較上年同期增長(zhǎng)20.73%而令人側(cè)目開始,至2006年11月,國(guó)家發(fā)改委公布的11月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房的銷售價(jià)格情況,福州以漲幅10.4%位居全國(guó)第一,福州房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)已成為有關(guān)部門重點(diǎn)監(jiān)控的對(duì)象。房?jī)r(jià)的過快增長(zhǎng)速度勢(shì)必導(dǎo)致如居民消費(fèi)水平等硬環(huán)境與如法律規(guī)章制度等軟環(huán)境無法跟上其步伐而導(dǎo)致滯后,并由此容易引發(fā)一系列民生社會(huì)生活中的問題。國(guó)家對(duì)此早有意識(shí)并陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策,冀望對(duì)房?jī)r(jià)施加適當(dāng)影響對(duì)此進(jìn)行宏觀調(diào)控。但是,到目前為止百姓們所面對(duì)的還是日益堅(jiān)挺的地價(jià)、房?jī)r(jià)。相反,由于房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的速度過快,伴隨的是相對(duì)固定的政策環(huán)境的極度不適應(yīng),無論是如契稅征收標(biāo)準(zhǔn)等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無法體現(xiàn)當(dāng)今客觀市場(chǎng)環(huán)境,新政策的迅速出臺(tái)也導(dǎo)致體制內(nèi)的不成熟與不完善,而這一切所造成的結(jié)果,就是有可能直接影響到消費(fèi)者的權(quán)益。伴隨著福州房?jī)r(jià)的日益升高,也伴隨著全國(guó)限制房?jī)r(jià)的大趨勢(shì),福州的多項(xiàng)房產(chǎn)政策也受到了消費(fèi)者的普遍質(zhì)疑,由此引發(fā)了在房?jī)r(jià)之外住房制度上的新一輪爭(zhēng)議。
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