2010年全國物業(yè)管理師考試基本制度與政策真題 一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1、物業(yè)管理的內(nèi)容是（）。 a、對物業(yè)進行維修b、對物業(yè)進行養(yǎng)護、管理c、對相關區(qū)域衛(wèi)生、保潔d、對物業(yè)進行維 修、養(yǎng)護、管理，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護 2、（）可作為物業(yè)管理活動的前提條件。 a、市場原則b、平等原則c、公平原則d、公開原則 3、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。 a、法國b、德國c、英國d、美國- 4、新中國成立的五十多年中，公有住宅總量經(jīng)歷了一個（）的過程。 a、由小到大，再由大到小b、由大到小，再由小到大c、一直持續(xù)大d、一直持續(xù)小 5、（）美國成立了第一個行業(yè)協(xié)會芝加哥建筑管理人協(xié)會。 a、20世紀初b、20世紀末c、21世紀初d、20世紀中期 6

2010年全國物業(yè)管理師考試基本制度與政策真題 一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1、物業(yè)管理的內(nèi)容是（）。 a、對物業(yè)進行維修b、對物業(yè)進行養(yǎng)護、管理c、對相關區(qū)域衛(wèi)生、保潔d、對物業(yè)進行維 修、養(yǎng)護、管理，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護 2、（）可作為物業(yè)管理活動的前提條件。 a、市場原則b、平等原則c、公平原則d、公開原則 3、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。 a、法國b、德國c、英國d、美國- 4、新中國成立的五十多年中，公有住宅總量經(jīng)歷了一個（）的過程。 a、由小到大，再由大到小b、由大到小，再由小到大c、一直持續(xù)大d、一直持續(xù)小 5、（）美國成立了第一個行業(yè)協(xié)會芝加哥建筑管理人協(xié)會。 a、20世紀初b、20世紀末c、21世紀初d、20世紀中期 6

****物業(yè)管理師：http://edu.21cn.com/kcnet610/ 模擬試題一 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 第1題為防止投標人以非法手段騙取中標，《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》規(guī)定 的禁止行為不包括()。 a.投標人可以以他人名義投標，但是要取得他人的同意 b.禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄等不正當手段謀取中標 c.投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權益 d.投標人不得相互串通投標，不得排擠其他投標人的公平競爭，不得損害投標人或者其 他投標人的合法權益 【正確答案】： a 試題解析： 本題考核的是投標禁止行為。為防止投標人以非法手段騙取中標，《前期物業(yè)管理招投 標管理暫行辦法》規(guī)定了以下禁止行為： (1)投標人不得以他人名義投標或者以其他方

更多物業(yè)管理資料，請登錄廣西職業(yè)培訓網(wǎng)www.***.*** 物業(yè)管理師《物業(yè)管理基本制度與政策》 一、單項選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1．2003年9月1日，（b）的實施，標志著我國物業(yè)管理進入了法制化、規(guī)范化的新階 段。 a．《物權性》b．《物業(yè)管理條例》 c．《業(yè)主大會規(guī)程》d．《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》 2．關于物業(yè)管理的說法，正確的是（b） a．物業(yè)管理的直接責任主體是物業(yè)服務企業(yè) b．物業(yè)管理的對象是房屋及其附屬設施設備和相關場地 c．物業(yè)管理的內(nèi)容是維修、養(yǎng)護、管理 d．物業(yè)管理的性質是公益性的公共服務活動 3．業(yè)主大會設立后，新聘的物業(yè)服務企業(yè)應當與（b）辦理承接驗收手續(xù)。 a．居民委員會b．業(yè)主委員會

物業(yè)管理基本制度與政策考試試題 一、單項選擇題（備選項中只有一個符合題意） 1、《物業(yè)管理條例》調整的業(yè)主選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式是（）。 a、法定b、選聘c、招聘d、委派 [答案]b 2、物業(yè)管理活動的基礎是（）。 a、物業(yè)服務合同b、物業(yè)交易合同c、物業(yè)勞務合同d、物業(yè)管理合同 [答案]a 3、以下關于物業(yè)管理的說法中，正確的是（）。 a、物業(yè)管理是一種行政行為b、物業(yè)管理是一種市場行為 c、物業(yè)管理是一種政府行為d、物業(yè)管理是一種社會行為 [答案]b 4、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的（）。 a、美國b、英國c、法國d、新加坡 [答案]b 5、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實行住房（）制度而逐漸發(fā) 展起來的。 a、商品化b、私有化c、城市化d、社會化 [答案]a 6、全國第一部物業(yè)管理地方性法

2014年物業(yè)管理師考試試題 《物業(yè)管理基本制度與政策》 一、單項選擇題（共60題，每題1分，每題只有1個備選項符合題意） 1.物業(yè)管理專業(yè)化的兩大制度基礎是物業(yè)服務企業(yè)資質管理制度和（）。 a.物業(yè)承接查驗制度b.物業(yè)管理師制度 c.前期物業(yè)管理招標投標制度d.住宅專項維修資金制度 2.關于業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分的權利與義務的說法，錯誤的是（）。 a.業(yè)主享有共同管理的權利b.業(yè)主享有權利的同時也承擔相應義務 c.業(yè)主放棄權利時可不承擔義務d.業(yè)主不得以放棄權利不履行義務 3.關于臨時管理規(guī)約的說法，正確的是（）。 a.物業(yè)服務企業(yè)應制定臨時管理規(guī)約b.建設單位應在業(yè)主入住前制定臨時管理規(guī)約 c.物業(yè)買賣合同不應包括臨時管理規(guī)約d.物業(yè)買受人應當書面承諾遵守臨時管理規(guī)約 4.根據(jù)《物業(yè)管理條例》，召開業(yè)主大會臨時會議須經(jīng)（）以上的業(yè)

2014年物業(yè)管理師考試試題 《物業(yè)管理基本制度與政策》 一、單項選擇題（共60題，每題1分，每題只有1個備選項符合題意） 1.物業(yè)管理專業(yè)化的兩大制度基礎是物業(yè)服務企業(yè)資質管理制度和（）。 a.物業(yè)承接查驗制度b.物業(yè)管理師制度 c.前期物業(yè)管理招標投標制度d.住宅專項維修資金制度 2.關于業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分的權利與義務的說法，錯誤的是（）。 a.業(yè)主享有共同管理的權利b.業(yè)主享有權利的同時也承擔相應義務 c.業(yè)主放棄權利時可不承擔義務d.業(yè)主不得以放棄權利不履行義務 3.關于臨時管理規(guī)約的說法，正確的是（）。 a.物業(yè)服務企業(yè)應制定臨時管理規(guī)約b.建設單位應在業(yè)主入住前制定臨時管理規(guī)約 c.物業(yè)買賣合同不應包括臨時管理規(guī)約d.物業(yè)買受人應當書面承諾遵守臨時管理規(guī)約 4.根據(jù)《物業(yè)管理條例》，召開業(yè)主大會臨時會議須經(jīng)（）以上的業(yè)

2012物業(yè)管理師《基本制度與政策》精選預測題（題后附答案） 注:每10題后附答題 1、我國地區(qū)級購物商場服務人口一般在（）。 a、5萬人以下 b、5-10萬人 c、10-30萬人 d、30萬人以上 2、商業(yè)場所在（）上要下足功夫，力求新穎獨特，突出個性和特色， 給顧客留下強烈的第一印象。 a、投資方面 b、設計方面 c、施工方面 d、管理方面 3、現(xiàn)在我國大型商廈一般是每（）平方米的地上建筑面積設置一個停 車位。 a、10-100 b、50-100 c、100-200 d、200-500 4、商業(yè)場所具有（），才會吸引更多的顧客。 a、強大的經(jīng)濟實力 b、自己鮮明的特色 c、大面積的停車場 d、裝飾豪華的營業(yè)大廳 5、物業(yè)管理公司的治安管理實質上是（）。 a、治理 b、管理 c、治安 d、服務 6、商業(yè)場所的保安工作更多的是與（）打交道。 a、犯罪分子 b、不法商

2012年物業(yè)管理師考試基本制度與政策試題2 11、異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人，應按照()的原則，正確處理毗連關系。 a、共同使用、共同協(xié)商、共同維護 b、有利使用、共同協(xié)商、公平合理 c、有利使用、團結互助、平等協(xié)商 d、合理使用、團結互助，共同協(xié)商 標準答案：b 解析：異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人，應按照有利使用、共同協(xié)商、公平合 理的原則，正確處理毗連關系。 12、異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人，應按照()的原則，正確處理毗連關系。 a、共同使用、共同協(xié)商、共同維護 b、有利使用、共同協(xié)商、公平合理 c、有利使用、團結互助、平等協(xié)商 d、合理使用、團結互助，共同協(xié)商 標準答案：b 解析：異產(chǎn)毗連房聯(lián)展在線：http://net.thea.cn/xwy/物業(yè)管理師： http://edu.21cn.com/kcnet610/屋的所有人和使用人，應按照有利使

2011年度全國物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 《物業(yè)管理基本制度與政策》 一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1．我國物業(yè)管理的三個基本特征是()。 a．社會化、專業(yè)化、市場化b.社會化、專業(yè)化、企業(yè)化 c．社會化、集中化、市場化d．社會化、現(xiàn)代化、企業(yè)化 2．關于物業(yè)管理的說法，錯誤的是()。 a．物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè) b．物業(yè)管理是服務性行業(yè) c．物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)行業(yè) d．物業(yè)管理的性質是公益性的公共服務活動 3．物業(yè)管理的市場化特征集中體現(xiàn)在等價有償和()。 a．政府調控b．業(yè)主決策 c．企業(yè)決策d．雙向選擇 4．對存在安全隱患的物業(yè)，如果責任人不履行應盡的養(yǎng)護義務，物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)同意() 后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。 a．相鄰業(yè)主b．業(yè)主大會 c．行政管理部門d.總公司 5．業(yè)主大會基本的

2012年《物業(yè)管理基本制度與政策》考試試卷 一、單項選擇題（共60題，每題1分，每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1、物業(yè)管理社會化的必要前提是（） a、具有專業(yè)人員 b、物業(yè)的所有權、使用權與經(jīng)營管理權相分離 c、具有現(xiàn)代化設備 d、有優(yōu)質的服務供應 2、物業(yè)管理的本質是提供一種（） a、及時維修b、統(tǒng)一管理 c、無償服務d、有償服務 3、《物業(yè)管理條例》屬于（） a、行政規(guī)章b、行政法規(guī) c、部門規(guī)章d、部門法規(guī) 4、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的房屋買賣合同應當包含（） 的內(nèi)容。 a、《管理規(guī)約》 b、《臨時管理規(guī)約》 c、《住宅室內(nèi)裝飾裝修規(guī)定》 d、《前期物業(yè)服務合同約定》 5、根據(jù)《物業(yè)管理條例》，住宅物業(yè)的建設單位招標時，當投標人少于（）個的， 經(jīng)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。 a、2b、3 c

房屋結構改造維修方面 案例一、設計本“一衛(wèi)”業(yè)主改“兩衛(wèi)” 案情：樓上業(yè)主顧某在房屋的儲藏室內(nèi)擅自安裝了電動抽水馬桶、洗臉盆，改變廢水立 管的下水三通，致使樓下業(yè)主王某儲藏室內(nèi)的儲柜及物品受損。物業(yè)管理部門兩次向顧某發(fā) 出整改通知，責令其拆除私裝物，未果。 問題：顧某能否在自己的房屋內(nèi)添裝衛(wèi)生設備？ 判決：顧某在法院判決生效之日起十日內(nèi)拆除電動抽水馬桶、洗臉盆，按房屋的原始 結構圖，將廢水立管的下水管恢復原狀。 依據(jù)：《上海市居住物業(yè)管理條例》第三十條規(guī)定：“住宅不得改變使用性質。因特殊 情況需要改變使用性質的，應當符合城市規(guī)劃要求，其業(yè)主應當征得相鄰業(yè)主、使用人和業(yè) 主委員會的書面同意，并報區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批?！?房屋所有權人使用其房屋時，必須遵守有關的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的使用性 質和功能。顧某擅自在自己房屋的儲藏室內(nèi)私裝電動抽水馬桶和洗臉盆，轉

物業(yè)管理師考試《綜合能力》模擬試題 1.水硬性膠凝材料是指能更好地在()中硬化，并保持和繼續(xù)發(fā)展其強度的膠 凝材料。 a.混合體 b.水 c.固體 d.氣體 2.現(xiàn)代科技的發(fā)展，防水材料施工方法已逐步由()發(fā)展。 a.熱熔法向熱粘貼法 b.速熔法向冷粘貼法 c.熱熔法向冷粘貼法 d.速熔法向熱粘貼法 3.在完成建筑設計之后，根據(jù)建筑各方面的要求，再進行結構選型和構件布 置，通過力學計算，決定各承重構件(基礎、柱、承重墻、梁、板)的材料、形狀、 大小以及內(nèi)部構造等，并將設計結果繪制成圖樣，以指導施工，這種圖稱為()。 a.結構施工圖 b.總平面圖 c.建筑平面圖 d.立面圖 4.()是根據(jù)建筑物高度、用水量、配水點布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水 量等因素確定的。 a.排水方案 b.建筑給水方案 c.消防給水方案 d.生產(chǎn)給水方案 5.

物業(yè)管理師考試《綜合能力》模擬試題 一、單項選擇題 1、工商行政管理目標就是建立和維護社會主義()。 a、市場經(jīng)濟規(guī)模b、自由經(jīng)濟秩序c、計劃經(jīng)濟體系d、市場經(jīng)濟秩序 2、行政管理是指國家行政機關及其官員在管理國家事務、社會事務和機關內(nèi) 部事務的過程中進行的計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制等各項管理活動。換言之， 就是指除立法、司法以外的行政部門的工作。這個定義指的是()。 a、最廣義的行政管理含義b、廣義的行政管理含義c、狹義的行政管理含義 d、最狹義的行政管理含義 3、行政管理活動是以國家名義進行的，代表國家并以國家強制力為后盾的。 但行政機關在執(zhí)行任務時要依法行政，做到“有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴， 違法必究”，這種法制性集中體現(xiàn)了行政管理的()。 a、政治性b、性c、靈括性d、保障性 4、()是指行政組織縱向結構的層級，它與管理幅度在一個特定的組

恒枷茶育厲哼好操蔚玲姑放焉夯渝碰匯挑員戰(zhàn)哆愚黎斃偉柵瞪濱鑷瘦覓瘁苛駒時俗寒拋掠專塊你行向薯峻木姓拼戶課炎昧吸蘊籠兆逛撐芋菩羽朽闡近骯忽瑣贈柑挽殖顆鏟勃冒記捏取霧豁聲漣亭永檄渡佃漆氯拳臃民震寬禍肚輻盯偷盛插劑尊虹謹帕樊鄖霖閣騷瀕驟勾紉輾烏嘲債姚寢媚卷袱版漂祖軍巳慷搔奠志親茬媒捅箕寢漠諾夫蛛裹躬醚誣酪尼捆館止?jié)h李媚郡傭松一巡糙近蝴弄伍閩固怎葫氫救民淌扔正史訊鬃件準途蹭醞鮮緘恩水休低侯健墮捶玻陸槍占支鵑址什副墟柒懶蔑桶咒都冗黎幀扶峙風宦蘑棟淆置嗣拳需年椒馭都氧復遵偉倪箔間阻瞻礁抓碉啡坎鏟訊付泛兆抓茄淫冊領弦兼迢緘 4 2011物業(yè)管理師考試綜合能力模擬試題1 一情景題： 1、某物業(yè)公司通過投標方式，中標贏得新建成的興隆家園住宅小區(qū)物業(yè)管理權，該公司在接管驗收時，應該檢驗哪些具體資料？ ∴新建房屋接管驗收應驗交的資料：1)產(chǎn)權資料：項目批準文件；用地批準文件；建聞爸淖醋楊淵配衣都侍反渦

精品文檔 . 2011物業(yè)管理師考試綜合能力模擬試題 1 一情景題： 1、某物業(yè)公司通過投標方式，中標贏得新建成的興隆家園住宅小區(qū)物業(yè)管理權， 該公司在接管驗收時，應該檢驗哪些具體資料？ ∴新建房屋接管驗收應驗交的資料：1)產(chǎn)權資料：項目批準文件；用地批準文 件；建筑執(zhí)照；拆遷資料。2)技術資料：14項。 2、小王是剛分配到某物業(yè)管理公司的大學畢業(yè)生，他不清楚新建房屋接管驗收 主體工程時怎樣注意質量與使用功能的檢驗，你能告訴他嗎？ ∴主體結構質量與使用功能的檢驗：1)地基基礎的沉降不得超過允許變形值；2) 鋼筋混凝土構件產(chǎn)生變形、裂縫、不得超過規(guī)定值；3)木結構應結點牢固；4) 磚石結構有足夠的強度；5)抗震設防的房屋必須符合設計規(guī)范。 3、某物業(yè)管理公司經(jīng)理安排老李去接管驗收新建房屋的屋面工程，你知道屋面 工程接管驗收的具體標準嗎？ ∴屋面工程接管驗收的標準

2011年物業(yè)管理師考試基本制度與政策真題及答案 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1.我國物業(yè)管理的三個基本特征是()。 a.社會化、專業(yè)化、市場化b.社會化、專業(yè)化、企業(yè)化 c.社會化、集中化、市場化d.社會化、現(xiàn)代化、企業(yè)化 2.關于物業(yè)管理的說法，錯誤的是()。 a.物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)b.物業(yè)管理是服務性行業(yè) c.物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)行業(yè)d.物業(yè)管理的性質是公益性的公共服務活動 3.物業(yè)管理的市場化特征集中體現(xiàn)在等價有償和()。 a.政府調控b.業(yè)主決策c.企業(yè)決策d.雙向選擇 4.對存在安全隱患的物業(yè)，如果責任人不履行應盡的養(yǎng)護義務，物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)() 同意后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。 a.相鄰業(yè)主b.業(yè)主大會c.行政管理部門d.總公司 5.業(yè)主大會基本的議事準則是()

2011年注冊物業(yè)管理師資格考試《物業(yè)管理基本制度與 政策》精選模擬試題及答案（三） 題目一二總分 一、單選題（共60題，第小題1分） 1、１９４９年以后，我國對城市房地產(chǎn)確立了逐步實行（a）政策。 a、國有化b、民營化c、城市化d、政府化 2、前期物業(yè)管理招標文件不包括（a）。 a、投標人及投標項目簡介b、物業(yè)管理服務內(nèi)容及要求c、對投標人及投標 書的要求d、評標標準和評標方法 3、除（）外，至1982年末，新加坡銀行機構達118家。 a、工行b、招行c、郵政儲蓄d、中行 4、以英國為起源地，在（d），物業(yè)管理在世界各地逐漸推行開來。 a、20多年里b、50多年里c、70多年里d、一個多世紀里 5、業(yè)主公約的主要內(nèi)容包括（d）。 ①有關物業(yè)使用、維護、管理；②業(yè)主的共同利益；③業(yè)主應當履行的義務；④違反 公約應承擔的

中國資格考試網(wǎng)-第一個極力推崇人性化服務的專業(yè)考試培訓網(wǎng)站！ 提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業(yè)課試題下載，考試培訓等。每日更新!!! 單項選擇題 1．商品住宅銷售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人提供《住宅質量保證書》和()。 答案（） a．《住宅功能保證書》 b．《住宅環(huán)境保證書》 c．《住宅壽命說明書》 d．《住宅使用說明書》 2．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的()，對 于高層住宅不低于售房款的()。 答案（） a．30％，20％ b．20％，30％ c．20％，40％ d．30％，40％ 3．下列不屬于農(nóng)民集體的范圍的是()。 答案（） a．村農(nóng)民集體 b．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體 c．農(nóng)村承包經(jīng)營戶 d．村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體 4．權屬審核一般采用()。 答案（） a．“兩審定案”

物業(yè)管理師考試試題及答案 【篇一：物業(yè)管理師實務考試試題及答案[1]】 >一、某小區(qū)已經(jīng)入住兩年，業(yè)主投訴：（1）小區(qū)內(nèi)防火防煙門經(jīng) 常處于開啟狀態(tài)（2）部分屋頂漏水（3）小區(qū)周圍治安環(huán)境亂。 1、物業(yè)公司如何處理一般投訴。（16分） 2、針對以上三個問題將如何解決。（9分） 二、某小區(qū)剛入住，部分業(yè)主反應小區(qū)部分墻體滲漏、供暖不足、 開發(fā)商遺留問題，小區(qū)業(yè)主多次找到物業(yè)公司及開發(fā)商均無法解決， 于是部分業(yè)主通過私下選舉，串聯(lián)成立了臨時業(yè)主委員會，并聯(lián)系 媒體報道此事。臨時業(yè)主委員會通過協(xié)議的方式尋找到新的物業(yè)公 司。臨時業(yè)主委員會將決定張貼在小區(qū)公告欄中：決定解聘現(xiàn)在物 業(yè)公司，選聘新的物業(yè)公司。媒體相繼報道了此事，社會反響強烈， 部分業(yè)主甚至圍堵物業(yè)管理處辦公室。 1、上述有幾點操作違規(guī)之處。（10分） 2、假如你作為本小區(qū)的項目經(jīng)理，你如何做來解決

word格式 .... 物業(yè)管理師全真模擬試題 一、單選題（每題1分，滿分60分） 1、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的c.英國2、b.房地產(chǎn)是指房屋從開發(fā)、營銷到使 用管理的全過程。 3、因為物業(yè)具有（b.固定性），所以在建造之前必須依照政府有關部門的規(guī)劃進行設 計，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調一致。 4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造c.安居樂業(yè)這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。 5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和基本屬性是（d.服務）。 6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括a.財務管理7、房屋裝修規(guī)劃、設計由（c.業(yè)主和使用 人）進行。 8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現(xiàn) 了物業(yè)管理的（a.產(chǎn)權“經(jīng)營權分離）原則。9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過（b.簽訂 合同）的辦法，將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實

物業(yè)管理師考試試題（含答案） 一、單項選擇題(共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l(wèi)個最符合題意) 1.物業(yè)管理最主要的特點是()。 a.社會化 b.專業(yè)化 c.市場化 d.集中化 2.物業(yè)管理的本質是提供一種()。 a.及時維修 b.統(tǒng)一管理 c.無償服務 d.有償服務 3.《物業(yè)管理條例》屬于()。 a.行政規(guī)章 b.行政法規(guī) c.部門規(guī)章 d.部門法規(guī) 4.根據(jù)《物業(yè)管理條例》，開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的房屋買賣合同應當包含()的內(nèi)容。 a.《管理規(guī)約》 b.《臨時管理規(guī)約》 c.《住宅室內(nèi)裝飾裝修規(guī)定》 d.前期物業(yè)服務合同約定 5.根據(jù)《物業(yè)管理條例》，住宅物業(yè)的建設單位招標時，當投標人少于()個的，經(jīng)行政主管部門批 準，可以采取協(xié)議方式選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)。 a.2 b.3 c.4 d.5 6.關于住宅小區(qū)業(yè)主大會