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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.06.07
房地產(chǎn)企業(yè)銷售模式探討

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我國房地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)的營銷渠道主要有以下兩種:自主營銷模式和代理銷售模式。這兩種銷售模式的選擇對企業(yè)本身并沒有絕對的優(yōu)劣,不同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以依據(jù)自身的情況,結(jié)合市場環(huán)境進(jìn)行選擇。

第九課房產(chǎn)銷售技巧房產(chǎn)地產(chǎn)銷售

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銷售培訓(xùn)資料 主講:戶炳強(qiáng) 二○一二年九月四日星期二 1 一、如何掌握顧客 (一)如何了解顧客購買意見的信號(hào) . 1、口頭語信號(hào) . (1)顧客問提轉(zhuǎn)向有關(guān)商品的細(xì)節(jié),如費(fèi)用、付款方式、價(jià)格等 . (2)詳細(xì)了解售后服務(wù) . (3)對銷售人員的介紹表示贊揚(yáng)和肯定 . (4)詢問優(yōu)劣程度 (5)對目前使用的商品表示不滿 (6)向銷售人員打探交樓的時(shí)間可否提前 . ? (7)接過銷售人員的介紹提出反問 . (8)對商品提出某些異議 . ? 2、表情語言信號(hào): (1)顧客面部表情從冷漠、懷疑、深沉變成自然、大方、親切、附和 . ? (2)眼睛轉(zhuǎn)動(dòng)由慢變快,眼睛發(fā)亮而有神采 . (3)由若有所思變?yōu)槊骼省⒎潘?,嘴唇開始抿緊,好象品味、權(quán)衡著什么。 ? (4)開始仔細(xì)觀察商品 . ? (5)轉(zhuǎn)身靠近銷售人員,進(jìn)入閑聊狀態(tài) . (6)忽然用手輕敲桌子或身體某部位的動(dòng)作來幫助自己集中思

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