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更新時間:2025.06.08
南京房地產(chǎn)市場分析

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南京市房地產(chǎn)市場分析 第一部分 南京市社會經(jīng)濟(jì)概況 1.1 南京市基礎(chǔ)情況 南京是國家歷史文化名城, 國家綜合交通樞紐, 國家重要創(chuàng)新基地, 區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中 心,長三角先進(jìn)制造業(yè)基地,濱江生態(tài)宜居城市, 長江三角洲重要中心城市。南京人口基數(shù) 大,主城區(qū)密度高, 未來十年新增人口多, 為南京未來十年房地產(chǎn)發(fā)展提供了龐大的消費(fèi)市 場基礎(chǔ)。 南京是華東地區(qū)重要的鐵路樞紐, 長三角第二個軌道交通開通城市。 目前南京共有一個 國際機(jī)場, 4 個火車站,有寧滬、寧連、寧通、寧合、寧馬、寧高、寧靖鹽、寧淮、寧蚌、 寧常、寧杭等多條高等級公路呈放射狀通往本省及周邊省市; 南京港是全國第一大內(nèi)河港口、 長江沿岸僅次于上海外高橋和蘇州港第三大集裝箱港。 根據(jù)最新規(guī)劃 ,到 2050 年南京市的 軌道交通網(wǎng)絡(luò)將由 10條地鐵線、 4 條輕軌線構(gòu)成共計(jì) 655 公里的網(wǎng)絡(luò)。 南京水路空立體交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá), 城市化

房地產(chǎn)政策對房地產(chǎn)價格影響的探究

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研究房地產(chǎn)政策與房地產(chǎn)價格的關(guān)系,搞清如何有效地運(yùn)用房地產(chǎn)政策,對于抑制當(dāng)前虛高的房價,緩解居民的住房壓力具有重要的研究意義。本文采用2006年至2012年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)構(gòu)建線性回歸模型,實(shí)證分析了影響我國房地產(chǎn)價格的主要因素,并重點(diǎn)研究房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)價格的影響,試圖通過研究找到有效運(yùn)用房地產(chǎn)政策抑制房價的方法。

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