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二手經(jīng)濟適用房買賣合同糾紛成功案例

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二手經(jīng)濟適用房買賣合同糾紛 -成功案例 (7) 來源：未知作者：書記員王雪 ------------------------------------------------------------------------------------- 北京市第一中級人民法院民事判決書（2008）一民終字第 8061號上訴人（原審原告、反訴被告）付健娜，女， 1962年 2月 20日出生，漢族，無業(yè)，現(xiàn)住北京市豐臺區(qū)洋橋馬里堡西里 5號樓 4單元 402室。委托代理人趙玉峰，北京市亞東律師事務(wù)所律師。委托代理人鄭亞東，北京市亞東律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告、反訴原告）鄒忠臣，男， 1965年 3月 31日出生，漢族，北京市漢衡律師事務(wù)所律師，現(xiàn)住北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)天通苑 1306號樓 1單元 6層 2號。委托代理人張萬臣，北京市漢衡律師事務(wù)所律師。上

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審理經(jīng)濟適用房借名買賣合同的法律依據(jù)

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. 1 頁審理經(jīng)濟適用房借名買賣合同的法律依據(jù) -法律審理經(jīng)濟適用房借名買賣合同的法律依據(jù) 全國各地實施的解決低收入群體住房保障政策實行 10 多年以來，已經(jīng)惠及了一大批人民群眾。隨著國家房地產(chǎn)政策的不斷調(diào)控，各地房價基本上仍然呈現(xiàn)逐年漸漲的趨勢，而商品房價格和經(jīng)濟適用房價格的很大差價，也催生了大量的經(jīng)濟適用房借名買賣糾紛的產(chǎn)生。法院在處理此類糾紛時，往往面臨兩難的選擇，首先，在法律適用與地方政策如何對接層面的兩難的情形是：由于地方政府制定的經(jīng)濟適用房管理辦法及登記辦法等相關(guān)規(guī)定不屬于法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，法院對該類案件如果嚴格按照法律規(guī)定判決房屋買賣合同有效，因未滿政策規(guī)定的上市交易年限規(guī)定，房屋登記部門將無法辦理過戶交易手續(xù)，案件難以執(zhí)行，而按照地方政府規(guī)定的經(jīng)濟適用房管理及上市登記的相關(guān)辦法判決，又有悖于《合同法》和誠信原則的兩難境地

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福州經(jīng)濟適用房買賣

山東經(jīng)濟適用房買賣政策是怎樣的 (2) 77

山東經(jīng)濟適用房買賣政策，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且能提供...查看詳情

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天津經(jīng)濟適用房買賣政策是怎樣的 (2) 72

一、購房資格條件廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經(jīng)濟適用房購房資格審核。對象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面積...查看詳情

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蘭州經(jīng)濟適用房買賣政策是啥樣的 (2) 71

經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;　　經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;　　經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，...查看詳情

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湖北經(jīng)濟適用房買賣政策是什么 (2) 84

目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。經(jīng)濟適...查看詳情

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西昌經(jīng)濟適用房買賣政策有哪些？ (1) 65

經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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