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房地產(chǎn)銷售計(jì)劃書 (2)

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篇一：房地產(chǎn)銷售計(jì)劃書銷售計(jì)劃 ? 銷售周期按時(shí)間分為 4 個(gè)階段，第一階段（開盤前期），第二階段（開盤熱銷期），第三階段（銷售中期），第四階段（銷售后期）。第一階段（開盤前期）時(shí)間：進(jìn)入案場(chǎng)售樓處至樓盤開盤目的：早期客戶積累，掌握客戶意想，為開盤做準(zhǔn)備人員安排：置業(yè)顧問 4 名，銷售助理 1名，銷售經(jīng)理 1名銷售道具準(zhǔn)備：樓盤模型、施工圖紙、看板、 loge 墻、樓書、宣傳單片、銷售手冊(cè)等工作內(nèi)容： 1 通過各種媒體宣傳推廣樓盤（媒體宣傳詳見廣告宣傳計(jì) 劃） 2 客戶積累

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房地產(chǎn)銷售計(jì)劃方案

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房地產(chǎn)銷售計(jì)劃方案（一）第一節(jié)：銷售策劃方案概述銷售策劃方案一般指項(xiàng)目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排，項(xiàng)目的銷售價(jià)格怎么走，如何宣傳造勢(shì)等。第二節(jié)：銷售策劃方案與項(xiàng)目策劃的區(qū)別簡(jiǎn)單而言，二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是 “綱”，銷售策劃方案則是 “目”，“綱”舉才能“目” 張。一、項(xiàng)目銷售方案策劃所包涵內(nèi)容：（一）市場(chǎng)銷售方案調(diào)查項(xiàng)目特性分析：建筑規(guī)模與風(fēng)格：建筑布局和結(jié)構(gòu)：裝修和設(shè)備：功能配置：物業(yè)管理：發(fā)展商背景：結(jié)論和建議（二）目標(biāo)客戶分析經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實(shí)力 /行業(yè)特征 /公司：家庭文化背景：推廣方式：媒體選擇：創(chuàng)意：表達(dá)方式：（三）價(jià)格定位理論價(jià)格 /成交價(jià)格 /租金價(jià)格 / 價(jià)格策略（四）入市時(shí)機(jī)：入市姿態(tài) （五）廣告策略廣告的階段性劃分：階段性的廣告主題：階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)：廣告效果監(jiān)控（六）媒介策略媒介選擇 /軟性新聞主題 / 媒介組合

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精華知識(shí)

房地產(chǎn)銷售任務(wù)計(jì)劃

房地產(chǎn)銷售代理投標(biāo)書 (1) 71

一、全案營銷策劃方案（如果這個(gè)您沒做過就很難了）二、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)展示三、公司業(yè)績(jī)展示四、銷售代理費(fèi)全案營銷策劃方案目錄：一、市場(chǎng)調(diào)研：1，前言-----本次市調(diào)的背景、動(dòng)機(jī)、運(yùn)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)銷售代理是否需要招標(biāo)? (1) 46

不需要，招投標(biāo)法規(guī)定建設(shè)工程領(lǐng)域（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；　?。ǘ┤炕蛘卟糠质褂脟匈Y金投資或者國家融資的項(xiàng)目；　　（三）使用國際組織或者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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面試房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)注意什么 (4) 130

面試房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)該注意的地方主要由以下方面：第一，要注意自己的穿著打扮，男士要干凈，穿著得體，女士要大方端莊，切忌濃妝妖媚；第二，要注意自己的言行舉止，房地產(chǎn)銷售面對(duì)的大部分是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)銷售是不是很難做了？？ (1) 98

答復(fù)：如何做好房地產(chǎn)銷售工作？著重歸納總結(jié)以下幾點(diǎn)：第一、在銷售過程中，以銷售人員的職業(yè)道德與職業(yè)素質(zhì)為起點(diǎn)，以加強(qiáng)銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作，以強(qiáng)化業(yè)務(wù)模塊的綜合效率，以實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)銷售案場(chǎng)通常存在哪些問題 (3) 82

常用答客問1. 基地位置在哪2. 基地的使用區(qū)分是什麼，產(chǎn)權(quán)如何3. 本棟建筑物是誰設(shè)計(jì)的？建照內(nèi)容如何4. 基地多大？總樓高多高？總面基幾坪？5. 土地公告現(xiàn)值多少6. 學(xué)區(qū)在那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)銷售任務(wù)計(jì)劃

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