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更新時間：2025.06.01

頭條 房地產(chǎn)契稅新政策什么時候開始實施？

2017年3月30日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，規(guī)定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通...

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房地產(chǎn)稅收新政策的宏觀調(diào)控效果分析

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國家針對我國目前房地產(chǎn)市場過熱出臺了一系列宏觀調(diào)控政策。其中房地產(chǎn)稅收新政策起到了不可替代的重要作用。房地產(chǎn)稅收新政策重在抑制過度投機,調(diào)整供房結(jié)構(gòu),打擊漏稅。運用事件研究法和房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)市場的反應(yīng)進行實證研究,研究表明稅收新政的短期效果并不明顯。但是長期看來,如果嚴格執(zhí)行,可以達到穩(wěn)定房價的效果。

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新政策調(diào)控下對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)影響分析

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國家出臺了一系列宏觀調(diào)控政策,抑制房地產(chǎn)行業(yè)的泡沫,但政策調(diào)控也對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)產(chǎn)生了重大影響。本文結(jié)合國家出臺的金融財政政策、土地供應(yīng)政策、保障性住房建設(shè)政策等,分析了對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)的影響,建議地方政府在貫徹中央政策時,完備符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的措施,吸引房地產(chǎn)企業(yè)積極參與,使房地產(chǎn)企業(yè)在調(diào)控過程中健康發(fā)展。

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精華知識

房地產(chǎn)契稅新政策2018

房地產(chǎn)契稅是什么 (5) 45

契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年...查看詳情

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要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類型 1、普通住宅：1.5% 深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標準應(yīng)同時滿足以下3項條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以...查看詳情

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房地產(chǎn)契稅新政策、一2016邵東買房148平方米省多 (1) 88

新政策如下：　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1....查看詳情

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根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

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契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

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