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更新時間:2025.05.11
房地產(chǎn)價值評估案例

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實驗?zāi)康模?掌握房屋建筑物評估方法在評估實務(wù)中應(yīng)用技能與技 巧。 實驗內(nèi)容: 1、 評估土地的價值 2、 評建筑物的價值 問題思考: 1、除了成本法、市場法、收益法,還有哪些方法還可 以用來評估房地產(chǎn)的價值。 2、市場法適用于哪些房地產(chǎn)項目的評估? 3、收益型房地產(chǎn)有哪些? 4、非標(biāo)準(zhǔn)廠房通??梢圆捎檬裁捶椒▉磉M行評估?為 什么? 房地產(chǎn)評估案例 房地產(chǎn)評估案例 1 案例: 評估對象為××有限公司位于×市××開發(fā)區(qū)××路××號工 業(yè)用地(土地為出讓)。該公司因需以評估對象土地向法院提供財產(chǎn) 擔(dān)保,委托××評估機構(gòu)對該土地的公開市場價值進行評估, 評估基 準(zhǔn)日為 2013年 2月 21日,試估該土地的價值。 一、基本情況 (一)估價對象概況 此次委托評估的是位于×市××開發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地。 1、估價對象的登記和權(quán)屬狀況 根據(jù)委托方提供的資料及估價師實地查勘,估價對象狀況如下: 權(quán)利人:××

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實驗?zāi)康模?掌握房屋建筑物評估方法在評估實務(wù)中應(yīng)用技能與技 巧。 實驗內(nèi)容: 1、 評估土地的價值 2、 評建筑物的價值 問題思考: 1、除了成本法、市場法、收益法,還有哪些方法還可 以用來評估房地產(chǎn)的價值。 2、市場法適用于哪些房地產(chǎn)項目的評估? 3、收益型房地產(chǎn)有哪些? 4、非標(biāo)準(zhǔn)廠房通??梢圆捎檬裁捶椒▉磉M行評估?為 什么? 房地產(chǎn)評估案例 房地產(chǎn)評估案例 1 案例: 評估對象為××有限公司位于×市××開發(fā)區(qū)××路××號工 業(yè)用地(土地為出讓)。該公司因需以評估對象土地向法院提供財產(chǎn) 擔(dān)保,委托××評估機構(gòu)對該土地的公開市場價值進行評估, 評估基 準(zhǔn)日為 2013年 2月 21日,試估該土地的價值。 一、基本情況 (一)估價對象概況 此次委托評估的是位于×市××開發(fā)區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地。 1、估價對象的登記和權(quán)屬狀況 根據(jù)委托方提供的資料及估價師實地查勘,估價對象狀況如下: 權(quán)利人:××

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