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更新時(shí)間：2025.05.11
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近10年來(lái)來(lái),受房地產(chǎn)市場(chǎng)巨大的經(jīng)濟(jì)利益推動(dòng),房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出持續(xù)走熱的態(tài)勢(shì)。國(guó)內(nèi)專家學(xué)者認(rèn)為,未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求將會(huì)走入持續(xù)上升的認(rèn)識(shí)誤區(qū),進(jìn)而提出了人口老齡化對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求不容小覷的觀點(diǎn)。將從實(shí)際數(shù)據(jù)出發(fā),定性和定量分析人口年齡結(jié)構(gòu)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求的影響。為我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出相關(guān)的政策建議。
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結(jié)合供需規(guī)律,對(duì)北京市2001年~2011年的普通商品房變化趨勢(shì)進(jìn)行了分析,并對(duì)2012年~2015年的房?jī)r(jià)進(jìn)行了探討,指出北京市普通商品房的價(jià)格將會(huì)在未來(lái)5年里保持溫和上漲,但2015年作為剛性需求人群數(shù)量開(kāi)始減少的拐點(diǎn)之年,應(yīng)該采取相關(guān)政策防范房地產(chǎn)價(jià)格劇烈波動(dòng)可能帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)。
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專題概述
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