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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)

參照中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范??GB/T50291一1999（1999年6月1日起實(shí)施），?有市場(chǎng)比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法，不同的地區(qū)影響因素...

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估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì) 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù) 責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè) 立。各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的條件如下：一級(jí)資質(zhì) 1.機(jī)構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣； 2.從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù) 6 年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì) 3 年以上； 3.有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣 200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣 120 萬(wàn)元以上； 4.有 15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師； 5.在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前 3 年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積 50 萬(wàn)平方米以上或者土地面積 25 萬(wàn)平方米以上； 6.法定代表

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析章節(jié)講義 (2)

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第一章房地產(chǎn)估價(jià)文書寫作考試大綱：考試目的本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)主要文書寫作的了解、熟悉和掌握程度。考試要求要求考試掌握本章內(nèi)容。建議重點(diǎn)把握：本章非常重要，反映估價(jià)師的能力 1.掌握第二節(jié)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的構(gòu)成要素及其寫作；指錯(cuò)題估價(jià)報(bào)告規(guī)范格式，考試知識(shí)點(diǎn)多，占分值 10-20 分 2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的文字要求。內(nèi)容講解第一節(jié) 房地產(chǎn)估價(jià)文書概述一、房地產(chǎn)估價(jià)文書的種類及作用完成一個(gè)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目，需要經(jīng)過(guò)受理委托、擬定估價(jià)作業(yè)方案、搜集資料、實(shí)地查看、選定估價(jià)方法進(jìn)行測(cè)算、撰寫估價(jià)報(bào)告、估價(jià)資料歸檔等環(huán)節(jié)，不同的環(huán)節(jié)需要有不同的估價(jià)文書。概括起來(lái)，估價(jià)文書主要有以下幾種：（一）估價(jià)委托書估價(jià)機(jī)構(gòu)在受理一項(xiàng)估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，需要與估價(jià)需求方進(jìn)行溝通、協(xié)商，明確估價(jià)目的、估價(jià)對(duì) 象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)等基本事項(xiàng)，以及估價(jià)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、付款

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當(dāng)前位置：首頁(yè) > 房產(chǎn)知識(shí)技巧 > 正文房地產(chǎn)估價(jià)有什么作用？房地產(chǎn)估價(jià)是房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格管理的核心，其作用主要表現(xiàn)在以下八個(gè)方面：1、房地產(chǎn)估價(jià)可以預(yù)算出現(xiàn)有存量市場(chǎng)...查看詳情

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南京房地產(chǎn)估價(jià)參考如下：亞太花園2室1廳房屋出售[城關(guān)] 亞太花園B區(qū)2室1廳 79平米價(jià)格：65萬(wàn)緊鄰地鐵，290萬(wàn)元，房主[海珠] 雅郡花園水藍(lán)郡3室2廳 114平米價(jià)格：29...查看詳情

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房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員。全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與...查看詳情

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