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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.05.17
房地產(chǎn)成本控制限額指標(biāo)

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別墅 住宅及公寓 1 - - - 75% 1、售建比率為:可售面積 /總建筑面積; 2、可售面積包括:住宅 (含底商 )、公寓、有產(chǎn)權(quán)的會(huì)所及其它可供銷售的面積; 3、不可售面積:地下室、架空層、垃圾房、物業(yè)用房、警務(wù)室、幼兒園、學(xué)校、設(shè)備 用房等配套面積,車位不論有無(wú)產(chǎn)權(quán),一律計(jì)入不可售面積。 4、車位售價(jià)在保本微利價(jià) 13萬(wàn)元 /個(gè)以上時(shí)地下室面積可適當(dāng)放寬; 主體概念設(shè) 計(jì)(方案評(píng) 審會(huì)) A A 2 - - 27% 25% 1、窗地比率為:住宅窗戶面積 /住宅地上建筑面積; 2、住宅地上建筑面積:扣除裙樓、架空層以外的地上建筑面積;住宅窗戶面積:上述 定義住宅地上建筑面積范圍內(nèi)的外墻門(mén)窗洞口面積。 主體概念設(shè) 計(jì)(方案評(píng) 審會(huì)) B A 3 - - 10% 18% 1、戶型贈(zèng)送比率為:贈(zèng)送面積 /可售面積; 2、贈(zèng)送面積范圍及計(jì)算辦法:陽(yáng)臺(tái)、入戶花園計(jì)一半面積,雙層高陽(yáng)臺(tái)、落地凸窗

房地產(chǎn)成本管理控制要點(diǎn)

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房地產(chǎn)成本管理控制要點(diǎn)——第一項(xiàng) 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)   第二項(xiàng) 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)   第三項(xiàng) 招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)   第四項(xiàng) 施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)   第五項(xiàng) 材料及設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)   第六項(xiàng) 銷售環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)   第七項(xiàng) 工程預(yù)決...

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