-1- 北京市既有建筑節(jié)能改造評估導(dǎo)則 京建材【2008】440號 北京市建設(shè)委員會 -2- 前言 本導(dǎo)則是北京市建設(shè)委員會委托北京市建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司會同有 關(guān)單位共同編制的。 本導(dǎo)則依據(jù)北京市現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（dbj 01-621-2005）和《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（北京地區(qū)）》（dbj11-602-2006）等 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合北京市既有建筑節(jié)能改造試點(diǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)，對北京市既有非節(jié) 能建筑節(jié)能改造的項(xiàng)目的評估做了基本規(guī)定。主要內(nèi)容：1.總則；2.術(shù)語；3.一 般規(guī)定；4.評估的必要條件；5.評估程序；6.評估標(biāo)準(zhǔn)；7.評估方法；8.評估報(bào) 告；9.附錄。 本導(dǎo)則主要編制單位：北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司 北京建筑工程學(xué)院 本導(dǎo)則主要起草人：羅淑湘、高巖、王慶生、李德英、馮蕾、 謝琳娜、李俊領(lǐng)、許威 -3- 目

建設(shè)和改造節(jié)能建筑是緩解我國能源緊缺矛盾、減輕環(huán)境污染，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)最直接的根本措施。我國城市節(jié)能建筑還處于起步階段，除了大力發(fā)展新的節(jié)能建筑，還需對既有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，從而整體提升我國建筑業(yè)的發(fā)展水平。

唐山既有居住建筑綜合節(jié)能改造示范工程是中德合作\"中國既有建筑節(jié)能改造\"項(xiàng)目的重要組成部分。

本刊訊今年,新疆烏魯木齊市計(jì)劃改造既有建筑200萬平方米,其中既有居住建筑170萬平方米,公共建筑30萬平方米,計(jì)劃總投資4.83億元,其中政府投資2.63億元,社會自籌2.2億元。按照市委、市政府的安排部署,市節(jié)能墻改辦對全年既有建筑節(jié)能改造工作做出了進(jìn)一步安排部署,將采取八項(xiàng)措施確保既有建筑節(jié)能改工程順利完成。

隨著城市化進(jìn)程的快速發(fā)展,建筑規(guī)模呈現(xiàn)大幅增長,為協(xié)調(diào)城市化進(jìn)程發(fā)展和資源環(huán)境之間的關(guān)系,應(yīng)當(dāng)對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造,以實(shí)現(xiàn)降低建筑能耗,提高經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略意義,因此,本文結(jié)合當(dāng)前天津市既有建筑數(shù)據(jù),結(jié)合對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造的現(xiàn)在對推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造提出建議。

我國既有建筑面積總量大,其中90%以上都是高耗能建筑,這是造成民用建筑能耗總量巨大的主要原因。因此大力推進(jìn)既有建筑節(jié)能改造,是我國實(shí)施節(jié)能減排戰(zhàn)略、建設(shè)\"兩型\"社會的的重要任務(wù)之一。

我國存在大量的既有建筑,其中部分建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)不夠規(guī)范,會消耗大量的能源,這使得城市能源供應(yīng)壓力變得愈來愈大,對城市可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生了一定制約.在節(jié)能減排受到廣泛關(guān)注的情況下,既有建筑節(jié)能改造也愈來愈受到重視.既有建筑節(jié)能改造并不是單純性地更換節(jié)能設(shè)備,而是一項(xiàng)技術(shù)含量極高的系統(tǒng)性工程,需要對多種節(jié)能技術(shù)進(jìn)行綜合利用.基于此,本文從技術(shù)角度出發(fā),對既有建筑節(jié)能改造管理進(jìn)行了綜合性分析,并提出了相關(guān)觀點(diǎn),以供參考.

統(tǒng)計(jì)顯示,我國現(xiàn)有400多億平方米的建筑中大多是不節(jié)能的建筑。截至2009年,全國累計(jì)建成節(jié)能建筑面積約40.8億平方米,且大多數(shù)只達(dá)到50%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。而我國建筑運(yùn)行能耗約占我國全社會總能耗的30%,同時仍在不斷增長。

新形勢下建筑節(jié)能該采取怎樣的政策措施和技術(shù)路徑,才能更有效地提高能源利用效率,各地都在探索。標(biāo)準(zhǔn)有了,執(zhí)行力度如何才是關(guān)鍵。烏魯木齊的建筑節(jié)能工作起步雖晚,但起點(diǎn)高、執(zhí)行嚴(yán)、步伐快。這其中,政府的重視和支持是至關(guān)重要的。地方政府已經(jīng)把建筑節(jié)能當(dāng)作地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要工作來抓,而且抓出了成效。政策手段、激勵措施、技術(shù)體系,當(dāng)這些環(huán)節(jié)到位時,我們的建筑節(jié)能工作也就到位了。本刊將對烏市建筑節(jié)能工作做系列報(bào)道。

變化。 4　結(jié)論 4.1　在病房與緩沖室共用一套空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)時,病 房與相鄰緩沖室間的溫差及緩沖室隔離系數(shù)主要由 兩室間換氣次數(shù)與房間冷負(fù)荷指標(biāo)的匹配情況所確 定。其中,病房冷負(fù)荷指標(biāo)的影響最為明顯。 4.2　當(dāng)房間冷負(fù)荷不大于20w/m2時,病房與緩 沖室間溫差將不超過2℃。 4.3　對于本文計(jì)算的南向病房例子,其能達(dá)到的 最大溫差為3.80℃。雖然超過了2℃,但其在隔 離效果上僅導(dǎo)致污染物交換量增加至0.929 m3/s,相比于2℃溫差時僅增加5%左右,隔離系 數(shù)β為24.87,僅降低9%。 4.4　雖然溫差會隨著緩沖室換氣次數(shù)的增大而增 大,但當(dāng)緩沖室換氣次數(shù)在60h-1以上再增加時, 對于增大兩室間溫差的作用并不明顯,而隔離效果 則會得到明顯提高。 參考文獻(xiàn) [1]　許鐘麟,張益昭,

隨著建筑節(jié)能步伐的加快,既有建筑的節(jié)能改造顯得越來越重要。在建筑節(jié)能上,新建建筑相對容易,因?yàn)閲乙呀?jīng)出臺了強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法,可以通過設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的嚴(yán)格把關(guān)來監(jiān)督其實(shí)施。但既有建筑,也就是老建筑的節(jié)能改造非常困難。

建筑節(jié)能是有效利用能源,解決當(dāng)今能源短缺的有效途徑之一,也是綠色建筑、智能建筑的根本要求。積極推進(jìn)建筑節(jié)能,提高建筑物使用過程中的能源利用效率,對于節(jié)約能源、減少污染、保護(hù)資源和環(huán)境、提高人民居住水平,都具有十分重要的意義。概述了既有建筑節(jié)能改造的重要性,同時闡述了建筑節(jié)能改造的技術(shù)內(nèi)容和建筑節(jié)能技術(shù)的幾種模式。

住建部啟動既有建筑節(jié)能改造住建部日前印發(fā)《既有居住建筑節(jié)能改造指南》,要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士表示,這意味著建筑節(jié)能的巨大市場已徐徐開啟,萬億元規(guī)模的巨大市場將加速形成。

中德技術(shù)合作"既有建筑節(jié)能改造"項(xiàng)目,旨在通過開展一系列既有居住建筑節(jié)能改造示范項(xiàng)目,引進(jìn)德國的先進(jìn)理念,根據(jù)我國國情開發(fā)相應(yīng)的技術(shù)路線和改造方案,利用示范項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)為政策制訂提供建議,通過科研院所和服務(wù)機(jī)構(gòu)開展能力培養(yǎng),以持續(xù)推動我國的節(jié)能改造工作。

1、既有建筑的改造不應(yīng)破壞原有結(jié)構(gòu)體系并盡量減少墻體和屋面的荷重；不損壞門窗域外的室內(nèi)裝修、裝飾；不影響建筑使用功能。2、應(yīng)以改造外墻、樓梯間、門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫為重點(diǎn)，因?yàn)橥鈮?、樓梯間隔墻的節(jié)能改造，相對于內(nèi)墻改造對住戶的影響小，樓梯間也可以在增加防盜保溫門的前提下，提高樓梯間的熱工性能。

隨著建設(shè)部《建筑節(jié)能“十五”計(jì)劃和2010年規(guī)劃》的部署，及建設(shè)部第76號部長令的頒布，對我國430億平方米既有建筑物進(jìn)行節(jié)能改造，已成為當(dāng)前必須盡快解決的一個重要課題。

對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造不僅是構(gòu)建和諧社會,實(shí)現(xiàn)生態(tài)平衡發(fā)展的關(guān)鍵,也是提高居民生活質(zhì)量的重要舉措。對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造不僅要克服技術(shù)上的困難,而且還要面對許多人為因素的阻擾,因此本文希望通過對既有建筑節(jié)能改造的綜合論述,為既有建筑的節(jié)能改造工作提供理論支撐。

我國經(jīng)濟(jì)正處在高速發(fā)展、能源需求也正快速增長的階段。經(jīng)濟(jì)發(fā)展與能源供需矛盾日益突出，特別是建筑領(lǐng)域中的建筑業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)是能源消耗大戶。本文提出對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，以避免能源的浪費(fèi)。提出居住條件的舒適度，已成為我國當(dāng)前緊迫的、必須盡快解決的重大問題。該文提出既有建筑節(jié)能改造重點(diǎn)應(yīng)從外墻保溫、屋頂?shù)孛姹?、窗戶保溫、供熱系統(tǒng)可計(jì)量改造等技術(shù)方面進(jìn)行，具有指導(dǎo)既有建筑節(jié)能改造實(shí)際意義。

“十一五”期間，西安市要完成30萬平方米的既有建筑節(jié)能改造任務(wù)。2007年西安市政府確定了教育、醫(yī)療、公安交管以及政府機(jī)關(guān)等財(cái)政撥款的17個單位的辦公建筑作為既改試點(diǎn)項(xiàng)目，已改造面積6萬平方米，安排改造資金1800萬元。截至2007年11月底，17個試點(diǎn)項(xiàng)目已全部竣工，共完成投資1649萬元，財(cái)政已撥付改造資金1420萬元，資金到位率85％，余款待項(xiàng)目決算評審?fù)瓿珊髶芨丁?/p>

既有建筑節(jié)能改造是近幾年備受關(guān)注的建筑節(jié)能新舉措,目前我國節(jié)能改造形式或內(nèi)容多種多樣,改造效果參差不齊,導(dǎo)致無法達(dá)到預(yù)期的節(jié)能設(shè)計(jì)效果.本文為我院開展《建筑能源管理與節(jié)能效果評價研究》課題的部分研究成果及內(nèi)容,針對既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的特點(diǎn),對不同建筑類型、不同改造形式的典型建筑進(jìn)行了改造后節(jié)能效果的調(diào)研,通過對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)測,采集數(shù)據(jù),對節(jié)能量、節(jié)能率、費(fèi)效比及投資回收期進(jìn)行分析、評估和總結(jié),得出最優(yōu)的既有建筑節(jié)能改造方案、措施和建議,可為后續(xù)同類既有建筑節(jié)能改造工作提供技術(shù)支撐.

2012年,山東省將將繼續(xù)推進(jìn)既有建筑的節(jié)能改造,并實(shí)施太陽能光熱建筑一體化,今后太陽能將成為住宅的標(biāo)配。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊煥彩表示,對于既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造,今年還將繼續(xù)推進(jìn),確保年內(nèi)完

隨著建筑節(jié)能工作的推進(jìn),既有建筑節(jié)能改造已經(jīng)從試點(diǎn)逐步開始轉(zhuǎn)向全面推進(jìn),涌現(xiàn)出許多成功案例。烏魯木齊市南湖住宅小區(qū)的節(jié)能改造便是其中的典型。在第四屆國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會之既有建筑節(jié)能改造專題論壇上,烏魯木齊市建筑節(jié)能墻改辦主任郁利華就此項(xiàng)工作的運(yùn)作作了主題演講。