物業(yè)稅應(yīng)如何改革
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物業(yè)稅應(yīng)如何改革——逐步降低土地出讓金的數(shù)額，推行一次性出讓與土地年租制相結(jié)合的出讓方式;將原有的保有階段的相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅等并入物業(yè)稅內(nèi)統(tǒng)一征收，以避免重復(fù)計征;土地出讓金和物業(yè)稅合并從根本上解決土地使用及保有階段的產(chǎn)生的相關(guān)...
一個物業(yè)稅的實施方案從房地產(chǎn)稅改革到物業(yè)稅稅基評估
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一個物業(yè)稅的實施方案從房地產(chǎn)稅改革到物業(yè)稅稅基評估——在研究房地產(chǎn)稅改革方案的基礎(chǔ)上研究房地產(chǎn)稅基評估。給出一個房地產(chǎn)稅的總體改革建議，給出一個物業(yè)稅條例版本；提供一個將復(fù)雜問題簡單化的、可以操作實施的物業(yè)稅系統(tǒng)實施方案。重點研究物業(yè)稅的技術(shù)...
物業(yè)稅稅制設(shè)計研究
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物業(yè)稅稅制設(shè)計研究——2003年十六屆三中全會明確提出:在條件具備的時候?qū)Σ粍赢a(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅,四年來有關(guān)物業(yè)稅的理論和實踐研究不斷深化。在土地所有制度短期內(nèi)難以改變的情況下,我國還不能完全采用西方國家土地私有條件下的物業(yè)稅征收方式,物業(yè)稅改革...
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是是非非物業(yè)稅
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是是非非物業(yè)稅——2007年初,征收物業(yè)稅有“山雨欲來風(fēng)滿樓”的感覺。事實上,早在2003年10月,十六屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》中就指出:“實施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費改革,條件具備時對不動產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅,相應(yīng)取消有...
物業(yè)稅何以駛?cè)胩雇?/p>
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物業(yè)稅何以駛?cè)胩雇尽獜那皫啄攴康禺a(chǎn)界探討的土地財產(chǎn)稅開始到近年來在業(yè)界爭論不休的物業(yè)稅，人們似乎一直都沒有停止對這個在國際房地產(chǎn)領(lǐng)域中已經(jīng)普遍存在的一個稅種的研究。然而，經(jīng)過了近十年的時間，它卻依然“千呼萬喚未出來”。
物業(yè)稅應(yīng)如何改革熱門文檔
物業(yè)稅征收方式該如何選擇
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物業(yè)稅征收方式該如何選擇——我國現(xiàn)行城市房地產(chǎn)稅征收范圍是地產(chǎn)，對其中個人所有非營業(yè)用的收范圍也大致應(yīng)該包含城市、縣城、城市、縣城、建制鎮(zhèn)和礦區(qū)的房房產(chǎn)免稅。如果開征物業(yè)稅，征建制鎮(zhèn)。
物業(yè)稅開征成懸念
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物業(yè)稅開征成懸念——剛剛結(jié)束的兩會上，“物業(yè)稅”一直是熱議話題。今年財政預(yù)算報告中也首度提及“研究開征物業(yè)稅的實施方案”，兩會期間不少代表委員也給予了積極評價。由于目前有關(guān)部門尚未明確提出征收物業(yè)稅的具體實施細則和措施，因此，物業(yè)稅何時開征？...
物業(yè)稅房價的穩(wěn)定器
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物業(yè)稅房價的穩(wěn)定器——出臺物業(yè)稅,就是把過去按照面積、等級來征稅，改為按照價值來征稅，這就避免了一些人購買多套小戶型，一樣可以逃稅的弊端。
對物業(yè)稅稅種名稱的反思
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對物業(yè)稅稅種名稱的反思——2003年10月黨的十六屆三中全會通過的《關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》中提出“實施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費改革,條件具備時對不動產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅,相應(yīng)取消有關(guān)收費”的改革設(shè)想。
開征物業(yè)稅不會大幅拉低房價
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開征物業(yè)稅不會大幅拉低房價——建設(shè)部政策研究中心主任陳淮曾指出,我國早晚一定要征物業(yè)稅.其主要依據(jù)是,市場經(jīng)濟有一個原則,有資產(chǎn)就要征稅.隨著近期相關(guān)政府部門的頻頻提起.與物業(yè)稅相關(guān)的話題又變得熱門,而物業(yè)稅之于房價的影響更是熱門中的熱門.
物業(yè)稅應(yīng)如何改革精華文檔
物業(yè)稅_房價的穩(wěn)定器
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物業(yè)稅_房價的穩(wěn)定器——物業(yè)稅_房價的穩(wěn)定器
開征物業(yè)稅治表又治本
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開征物業(yè)稅治表又治本——土地是一種稀缺的公共資源，在我國以土地為依托的住宅是以普通商品的形式通過市場機制進行資源配置的。由于市場機制本身在公共資源配置方面存在著固有的缺陷，使土地資源的分配出現(xiàn)了不平等現(xiàn)象，富人通過購置商品房的方式而過多的占有...
開征物業(yè)稅的影響分析
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開征物業(yè)稅的影響分析——物業(yè)稅是世界上絕大多數(shù)國家普遍開征的稅種，是各國地方政府財政收入的重要來源。物業(yè)稅的開征不是簡單的設(shè)立一個新增稅種的問題，其實質(zhì)是對我國整個房地產(chǎn)稅制的改革。根據(jù)我國的實際情況，筆者認為我國目前房地產(chǎn)稅制的改革方向應(yīng)為...
稅務(wù)視角下的物業(yè)稅探析
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稅務(wù)視角下的物業(yè)稅探析——各種稅費在全部開發(fā)成本中占有相當(dāng)大的比重，如果以物業(yè)稅的方式逐年繳納地租和稅費，開發(fā)成本將有大幅下降，房價也會隨之有一定程度的下降。
試述物業(yè)稅的開征與房地產(chǎn)稅制改革
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試述物業(yè)稅的開征與房地產(chǎn)稅制改革——開征物業(yè)稅是啟動新一輪稅制改革的重要信號。物業(yè)稅的開征,關(guān)乎千家萬戶的切身利益,備受矚目。本文擬從回溯房地產(chǎn)稅制的歷史變遷著手,檢討房地產(chǎn)稅制的現(xiàn)狀,并通過剖析物業(yè)稅開征的原因及弊端,揭示物業(yè)稅的應(yīng)有內(nèi)涵。
物業(yè)稅應(yīng)如何改革最新文檔
關(guān)于物業(yè)稅幾個問題的思考
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關(guān)于物業(yè)稅幾個問題的思考——物業(yè)稅是財產(chǎn)稅的一種，是我國房地產(chǎn)稅費改革的方向。就物業(yè)稅的幾個熱點問題作了探討，具體內(nèi)容包括物業(yè)稅的范疇、物業(yè)稅開征必須解決的幾個問題、物業(yè)稅對房價的影響以及物業(yè)稅的基本框架。
陳淮：只要持有房產(chǎn)就得交納物業(yè)稅
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陳淮：只要持有房產(chǎn)就得交納物業(yè)稅——陳淮：只要持有房產(chǎn)就得交納物業(yè)稅
談物業(yè)稅的開征對房地產(chǎn)價格的影響 談物業(yè)稅的開征對房地產(chǎn)價格的影響
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4.3
目前,世界上大多數(shù)成熟的市場經(jīng)濟國家都對房地產(chǎn)征收物業(yè)稅,并以財產(chǎn)的持有作為課稅前提、以財產(chǎn)的價值為計稅依據(jù)。依據(jù)國際慣例,物業(yè)稅多屬于地方稅,是國家財政穩(wěn)定而重要的來源。
征收物業(yè)稅對房地產(chǎn)供需及價格的影響分析 征收物業(yè)稅對房地產(chǎn)供需及價格的影響分析
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4.7
分析了物業(yè)稅的實施對房地產(chǎn)供需情況產(chǎn)生的實際影響,在供給方面從土地出讓、開發(fā)商的資金鏈、房地產(chǎn)行業(yè)競爭、二手房的交易等方面論述了物業(yè)稅的實施是長遠行為。從抑制投機行為、居民投資需求兩個方面的需求原則,闡述了物業(yè)稅對房地產(chǎn)價格的內(nèi)在因素和外在因素的影響。提出開征物業(yè)稅勢在必行,房地產(chǎn)的價格將在短時期內(nèi)出現(xiàn)較大幅度的下降。
物業(yè)稅的歌德巴赫猜想
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物業(yè)稅的歌德巴赫猜想——物業(yè)稅的歌德巴赫猜想
物業(yè)稅呼之欲出影響房價有限
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物業(yè)稅呼之欲出影響房價有限——物業(yè)稅呼之欲出影響房價有限
我國開征物業(yè)稅的若干思考
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我國開征物業(yè)稅的若干思考——本文認為，開征物業(yè)稅，土地出讓金不應(yīng)并入物業(yè)稅征收，應(yīng)采取個別財產(chǎn)稅立法模式，并實行“新房新辦法、老房老辦法”。當(dāng)前，應(yīng)做好相關(guān)基礎(chǔ)工作，為物業(yè)稅的出臺創(chuàng)造有利條件。
我國開征物業(yè)稅的利弊分析及時機選擇
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我國開征物業(yè)稅的利弊分析及時機選擇——我國開征物業(yè)稅有利于優(yōu)化我國現(xiàn)行的財產(chǎn)稅制，有利于國家從宏觀上調(diào)控、規(guī)范房地產(chǎn)市場和政府的土地出讓行為，解決中低收入階層購房難的問題。但開征物業(yè)稅需要解決的政策、技術(shù)和征管問題還很多，物業(yè)稅開征后對地方財...
物業(yè)稅開征對房地產(chǎn)價格的影響分析 物業(yè)稅開征對房地產(chǎn)價格的影響分析
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4.3
物業(yè)稅的開征可以在房子的持有環(huán)節(jié)上增加持有成本抑制商品房的投機性需求,所以從物業(yè)稅的特點和我國經(jīng)濟形勢平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展來看,不應(yīng)把物業(yè)稅作為降低房價的\"撒手锏\
物業(yè)稅應(yīng)如何改革相關(guān)
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職位：主任給排水設(shè)計師（BIM）
擅長專業(yè)：土建 安裝 裝飾 市政 園林
