淺析土地權(quán)屬界線測(cè)繪 摘要：本文介紹了土地勘測(cè)定界中權(quán)屬界線測(cè)繪的一些常規(guī)方法，作者以親 身實(shí)踐體會(huì)，采用實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)定位技術(shù)結(jié)合全站儀進(jìn)行權(quán)屬界線測(cè)繪，得出其方法 不僅能滿足權(quán)屬界線測(cè)繪精度要求,而且可以大幅度提高作業(yè)效率。 關(guān)鍵詞：放樣方法，權(quán)屬界線，實(shí)地放樣，gps-rtk 1引言 土地權(quán)屬界線是相鄰?fù)恋貦?quán)屬單位確權(quán)的表示形式，是登記發(fā)證的重要依 據(jù)。土地權(quán)屬界線主要包括:界址點(diǎn)、界址線圖及文字說(shuō)明。權(quán)屬界線測(cè)繪是為 了滿足國(guó)家建設(shè)需要，為國(guó)土資源行政主管部門用地審批和地籍管理等提供科 學(xué)、準(zhǔn)確基礎(chǔ)資料而進(jìn)行的技術(shù)服務(wù)性工作。權(quán)屬界線成果與農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)使用、 與招牌掛地塊的出讓、與被征地村簽訂的征地拆遷補(bǔ)償安置有關(guān)協(xié)議、與違法用 地的調(diào)查處理等土地業(yè)務(wù)有著密切聯(lián)系，是國(guó)土資源局各項(xiàng)工作順利開(kāi)展的基 礎(chǔ)，所以權(quán)屬界線測(cè)繪在勘測(cè)定界階段極其重要?？焖佟?zhǔn)確完成權(quán)屬界線測(cè)繪，

土地權(quán)屬界線協(xié)議書 簽訂單位名稱:與 年月日 （一）文字與簽章 與相鄰的土地權(quán)屬界線，根據(jù)歷史上形成的權(quán)屬 界線和有關(guān)文件規(guī)定，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日，經(jīng)相 鄰雙方實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)土地權(quán)屬界線正確無(wú)爭(zhēng)議。 土地權(quán)屬界線所涉及圖幅號(hào):。 本協(xié)議書一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局各存一份。 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 簽訂單位(蓋章): 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽章): 指界人(簽章): 年月日 簽訂單位(蓋章): 法定代表人或負(fù)

實(shí)用文檔 文案大全 土地權(quán)屬界線協(xié)議書 簽訂單位名稱:與 年月日 實(shí)用文檔 文案大全 （一）文字與簽章 與相鄰的土地權(quán)屬界線，根據(jù)歷史上形成的權(quán)屬 界線和有關(guān)文件規(guī)定，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日，經(jīng)相 鄰雙方實(shí)地核實(shí)，確認(rèn)土地權(quán)屬界線正確無(wú)爭(zhēng)議。 土地權(quán)屬界線所涉及圖幅號(hào):。 本協(xié)議書一式三份，界線雙方和縣（市、區(qū)）國(guó)土資源局各存一份。 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 簽訂單位(蓋章): 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽章): 指界人(簽章): 年月日 簽訂單位

隨著近年來(lái)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展,對(duì)自然資源的開(kāi)發(fā)與利用日益受到了人們的關(guān)注和重視,土地資源是我國(guó)非常重要的一項(xiàng)自然資源,合理開(kāi)發(fā)并利用土地資源,對(duì)于推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有非常重要的意義。雖然我國(guó)土地整理工作中土地權(quán)屬問(wèn)題具有一定的可行性,但是具體落實(shí)起來(lái)必須將土地所有權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)等問(wèn)題解決好。因此,本文主要對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)土地整理中存在的土地權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行總結(jié),并在其基礎(chǔ)上提出了土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)中解決土地權(quán)屬問(wèn)題的方法。

通過(guò)分析國(guó)內(nèi)外土地整理權(quán)屬調(diào)整研究的現(xiàn)狀,得出我國(guó)現(xiàn)階段將權(quán)屬調(diào)整和規(guī)劃設(shè)計(jì)相結(jié)合方面的研究還很少?；谕恋卣硪?guī)劃設(shè)計(jì)方面的實(shí)踐,運(yùn)用理論分析與實(shí)踐相結(jié)合的方法,針對(duì)土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)中四大工程,分別分析了各個(gè)工程中涉及的權(quán)屬問(wèn)題,并有針對(duì)性地提出建議及對(duì)策。

農(nóng)村土地權(quán)屬管理中存在的問(wèn)題及解決對(duì)策 學(xué)院：資源與環(huán)境 班級(jí)：xx級(jí)土管x班 姓名：xxx 學(xué)號(hào)：xxxxxxxx 時(shí)間：2012年6月24日---2012年6月26日 摘要：農(nóng)村土地權(quán)屬管理是明確農(nóng)村土地所有權(quán)、使用權(quán)歸屬，化 解農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議的一項(xiàng)重要管理工作。目前，我國(guó)農(nóng)村土地權(quán)屬 管理中存在著土地權(quán)屬爭(zhēng)議復(fù)雜、處理難度大，立法模糊、適用法律 不統(tǒng)一，以及基層土地權(quán)屬管理制度不夠完善等一系列問(wèn)題。為此．必 須進(jìn)一步完善土地立法。明確土地確權(quán)原則，加強(qiáng)依法行政，加大對(duì) 土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)處力度，重視有關(guān)土地政策法律的宣傳工作，同 時(shí)注重借鑒其他國(guó)家和地區(qū)的土地管理經(jīng)驗(yàn)，從而扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村土地 權(quán)屬管理工作的有效開(kāi)展。 關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地；權(quán)屬管理；問(wèn)題；解決對(duì)策 農(nóng)村土地權(quán)屬管理，是政府及其職能部門為明確農(nóng)村土地的所有 權(quán)、使用權(quán)的歸屬，解決因特定原

土地權(quán)屬土地使用權(quán)以及獲取土地的方法 目錄 簡(jiǎn)述 類型綜述 劃撥土地使用權(quán) 出讓土地使用權(quán) 用途 確認(rèn) 無(wú)償回收 變更程序 補(bǔ)償綜述 付給余期土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi) 用其他土地使用權(quán)交換 使用期綜述 續(xù)期 收回 國(guó)內(nèi)情況 出讓與轉(zhuǎn)讓合同 評(píng)估程序 關(guān)于繼承 香港土地使用權(quán)簡(jiǎn)述 類型綜述 劃撥土地使用權(quán) 出讓土地使用權(quán) 用途 確認(rèn) 無(wú)償回收 變更程序 補(bǔ)償綜述 付給余期土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi) 用其他土地使用權(quán)交換 使用期綜述 續(xù)期 收回 土地使用權(quán),是指單位或者個(gè)人依法或依約定,對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使 用、收益和有限處分的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并 取得收益的權(quán)利。國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國(guó) 有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或 抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓

湖北省土地整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整管理辦法 更新時(shí)間：2011-04-1211:29:33 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)土地整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整管 理，規(guī)范土地權(quán)屬調(diào)整行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益， 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和 國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中 華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共 和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《關(guān)于做好土地開(kāi)發(fā)整理權(quán) 屬管理工作的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2003〕287號(hào)）、 《農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)整理權(quán)屬管理操作手冊(cè)》等有關(guān)法律 法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于湖北省轄區(qū)內(nèi)土地整治項(xiàng) 目的土地權(quán)屬調(diào)整管理工作。 第三條土地整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整管理（以下 簡(jiǎn)稱“權(quán)屬調(diào)整管理”），是指土地整治過(guò)程中涉及到 的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)調(diào)整以及在其上設(shè)定的他 項(xiàng)權(quán)利的調(diào)整、確認(rèn)以及變更登記的行為。

隨著土地整理工作的深入開(kāi)展,土地權(quán)屬作為土地整理工作的核心內(nèi)容也越來(lái)越被人們重視。從土地整理的定義和作用入手,就土地整理規(guī)劃設(shè)計(jì)中的土地權(quán)屬問(wèn)題做了詳細(xì)分析,并闡述了相關(guān)應(yīng)對(duì)策略。

土地開(kāi)發(fā)整理首先必須理清權(quán)屬關(guān)系并明確其重要性。整理前要依據(jù)土地調(diào)查和登記資料,做好整理前權(quán)屬狀況的確認(rèn)。涉及權(quán)屬調(diào)整的要依法和按程序確認(rèn)調(diào)整后的權(quán)屬,進(jìn)行變更登記。要保護(hù)農(nóng)民利益,穩(wěn)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),尊重原土地承包經(jīng)營(yíng)者的意愿。

附件12. 湖北省土地整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整管理辦法 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)土地整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整管理，規(guī)范土地權(quán)屬調(diào)整行 為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共 和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法 實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《關(guān)于做好土地開(kāi)發(fā)整理權(quán) 屬管理工作的意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2003〕287號(hào)）、《農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)整理權(quán)屬管 理操作手冊(cè)》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法適用于湖北省轄區(qū)內(nèi)土地整治項(xiàng)目的土地權(quán)屬調(diào)整管理工 作。 第三條土地整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整管理（以下簡(jiǎn)稱“權(quán)屬調(diào)整管理”），是 指土地整治過(guò)程中涉及到的土地所有權(quán)、土地使用權(quán)調(diào)整以及在其上設(shè)定的他項(xiàng) 權(quán)利的調(diào)整、確認(rèn)以及變更登記的行為。 土地所有權(quán)調(diào)整包括國(guó)有土地與集體土地之間

伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展,自然資源的開(kāi)發(fā)和利用也受到全社會(huì)廣泛重視,土地資源作為我國(guó)十分重要的自然資源,有效地開(kāi)發(fā)、合理地利用土地資源,對(duì)我國(guó)社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)進(jìn)步都有著十分重要的意義。然而在現(xiàn)階段我國(guó)土地整理工作中,經(jīng)常出現(xiàn)一些土地權(quán)屬的問(wèn)題,所以,有效的確立和調(diào)整土地歸屬權(quán),對(duì)我國(guó)土地整理工作及土地資源合理利用都至關(guān)重要。本文通過(guò)對(duì)我國(guó)土地整理規(guī)劃中土地權(quán)屬問(wèn)題進(jìn)行分析,從而針對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)存在的土地權(quán)屬問(wèn)題提出相關(guān)處理辦法。

土地權(quán)源證明書 土地使用者土地性質(zhì) 土地座落 戶籍情況土地用途 獨(dú) 自 使 用 面積 共 有 使 用 面積 其中： 建筑占地 其中： 分?jǐn)偯娣e 土 地 權(quán) 屬 來(lái) 源 、 占 地 時(shí) 間 、 現(xiàn) 狀 等 村民委員會(huì)意見(jiàn)： 蓋章 年月日 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府意見(jiàn)： 蓋章 年月日

關(guān)于辦理集體土地權(quán)屬登記及房屋 產(chǎn)權(quán)所有證的申請(qǐng) 元謀縣國(guó)土資源局： 我南門村民小組三社在一九九三年經(jīng)上級(jí)黨委、政府同 意，使用本社集體土地建停車場(chǎng)，并報(bào)請(qǐng)土地主管部門逐級(jí) 審批了8.69畝集體土地（元土征字（93）15號(hào)、楚土建字 [1993]60號(hào)、云土復(fù)[1993]建字125號(hào)）用于建設(shè)元謀縣城 南停車場(chǎng)并在停車場(chǎng)沿街建蓋21間一層的鋪面，建筑面積 約1160平方米。 我元馬鎮(zhèn)雙龍社區(qū)南門村小組三社所建停車場(chǎng)地處元 謀縣城西南（108國(guó)道南端），因我社集體征用土地時(shí)，沒(méi)有 與農(nóng)戶辦理過(guò)征地手續(xù)及征地補(bǔ)償費(fèi)，為妥善安置農(nóng)戶，經(jīng) 我村群眾討論，土地使用權(quán)人南門村民小組同意，將停車場(chǎng) 臨街鋪面土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給我村南門三社社 員。該事造成事實(shí)多年，現(xiàn)我村申請(qǐng)變更停車場(chǎng)臨街鋪面土 地使用用途，特報(bào)請(qǐng)土地部門、城建規(guī)劃部門協(xié)調(diào)為我村社 員辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記

結(jié)合工作實(shí)際,針對(duì)大中型水電工程實(shí)物指標(biāo)調(diào)查成果歸口過(guò)程中遇到的土地權(quán)屬確認(rèn)問(wèn)題,提出處理土地權(quán)屬糾紛的原則,并對(duì)建設(shè)征地實(shí)物指標(biāo)調(diào)查處理提出了若干相應(yīng)的建議意見(jiàn)。

本文通過(guò)兩頂新疆特大型石油管道土地勘界工程的實(shí)踐，簡(jiǎn)要闡述了開(kāi)展土地勘界工程中的幾個(gè)相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，為線狀用地的土地勘界，特別是長(zhǎng)距離的土地勘界，提供了一些經(jīng)驗(yàn)。

國(guó)家推出\"城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤\"管理措施,目的就是緩解當(dāng)前城鎮(zhèn)的用地壓力.同時(shí),推動(dòng)城鄉(xiāng)之間的統(tǒng)籌發(fā)展.隨著全國(guó)各地試點(diǎn)工作的開(kāi)展,土地權(quán)屬問(wèn)題變得日益凸顯.文章基于該項(xiàng)目具體實(shí)施所涉及國(guó)家土地權(quán)屬內(nèi)容的調(diào)整,按照\(chéng)"權(quán)屬調(diào)整\"原則,整合出權(quán)屬調(diào)整程序,并提出要特別關(guān)注的問(wèn)題與建議,讓這一舉措得以有序、高效、協(xié)調(diào)化實(shí)施.

今年以來(lái)，葫蘆島市國(guó)土資源局從三個(gè)方面著手，認(rèn)真做好土地權(quán)屬管理工作：

1/3 888有限公司 土地權(quán)政策及程序 (一)外商投資企業(yè)申請(qǐng)取得國(guó)有土地使用權(quán)的形式 1．有償出讓 國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者支付 土地使用權(quán)出讓金。土地使用者可以通過(guò)協(xié)議、招標(biāo)或拍賣方式受讓土地使用 權(quán)，并與土地局簽訂出讓合同，按合同約定付清全部出讓金后，辦理土地登 記，領(lǐng)取《土地證書》。以這種方式獲得的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵 押。土地使用權(quán)出讓最高年限是： (1)居住用地七十年； (2)工業(yè)用地五十年； (3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年； (5)綜合或者其它用地五十年。 2．有償轉(zhuǎn)讓 土地使用者以有償方式將國(guó)有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓給 其它土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。 以這種方式獲得的土地使用權(quán)，其使用的年限為出讓土地年限減去己使用 年限的剩余年限。 3．以土地使用權(quán)作為合資、合作

土地整治指對(duì)低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行整治，提高土地利用效率的活動(dòng)。土地權(quán)屬管理為土地整治的主要項(xiàng)目，是管理土地使用權(quán)的重要手段，并且也是國(guó)家保護(hù)土地所有者與使用者合法權(quán)益及調(diào)整土地所有權(quán)和使用權(quán)關(guān)系的一種管理，因此，針對(duì)目前土地使用有效率低及關(guān)系不明確等問(wèn)題，提出了土地權(quán)屬調(diào)整工作。為土地合理利用提供全面保障。

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令/土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法

研究目的:明確\"三權(quán)分置\"下的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)。研究方法:采用文獻(xiàn)分析法和歸納演繹法。研究結(jié)果:(1)現(xiàn)行法下的中國(guó)農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu),以\"土地所有權(quán)+土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)\"為基本結(jié)構(gòu),還包括土地所有權(quán)和\"土地所有權(quán)+租賃權(quán)\"兩種類型。(2)\"三權(quán)分置\"的背景下,首先應(yīng)當(dāng)將農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分置土地承包權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)物權(quán)性流轉(zhuǎn)時(shí)農(nóng)戶保留土地承包權(quán)；債權(quán)性流轉(zhuǎn)時(shí)則為\"土地承包權(quán)+土地經(jīng)營(yíng)權(quán)\"。(3)新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu),取決于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)形式,在物權(quán)性流轉(zhuǎn)時(shí)為土地經(jīng)營(yíng)權(quán),在債權(quán)性流轉(zhuǎn)時(shí)是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃權(quán),在兩種性質(zhì)流轉(zhuǎn)并存時(shí)是\"土地經(jīng)營(yíng)權(quán)+土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃權(quán)\"。研究結(jié)論:\"三權(quán)分置\"下農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)的構(gòu)建,應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)行法下的農(nóng)村土地權(quán)利結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ),既要保護(hù)農(nóng)戶的合法權(quán)益,又要有利于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的培育和發(fā)展。