關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》的通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī) 劃委、市國(guó)土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制 定了《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》）， 并已報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施?！秾?dǎo)則》中的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入 新建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工 中加以落實(shí)，對(duì)已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居 住使用功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市國(guó)土資源局北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市環(huán)境保護(hù)局北京市市政管理委員會(huì) 北京市財(cái)政局 二

個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途 0/16 當(dāng)前位置：首頁(yè)＞政務(wù)公開(kāi)＞通知公告＞工程建設(shè)類(lèi)通知公告 關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》地通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃委、 市國(guó)土局、市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了《北 京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》），并已 報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用途 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施.《導(dǎo)則》中地有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新建廉 租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目地招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加以 落實(shí)，對(duì)已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目地居住使用 功能和節(jié)能環(huán)保要求.個(gè)人收集整理勿做商業(yè)用

關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》 的通知 來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2008-10-17瀏覽次數(shù)：5954 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè) 質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃委、市國(guó)土局、市發(fā)展改革委、市市 政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了《北京市廉租房、 經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》），并已報(bào) 請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施?！秾?dǎo)則》中 的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng) 目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加以落實(shí)，對(duì)已開(kāi)工建 設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居住使用功 能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì) 北京市國(guó)土資源局北京市發(fā)展和

1 北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 1總則 1.0.1為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保障性住房及兩 限房）的建設(shè)管理，在現(xiàn)有條件下提高此類(lèi)住房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，依 據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2007]24 號(hào)）、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《廉租住房保障辦法》 (建設(shè)部等九部委令第162號(hào))、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《北京市城 市廉租住房管理辦法》等文件精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本導(dǎo)則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設(shè)要符合《北京市“十一五”保障性住房及 “兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地 環(huán)保型住宅的要求，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，滿足使用功能。 1.0.3保障性住房及兩限房建設(shè)除應(yīng)

北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房申請(qǐng)條件與建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 申請(qǐng)條件 （參照北京市公布申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租條件） 1、廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。就是說(shuō)外地的朋友必須取得北 京戶籍并滿5年才能申請(qǐng)廉租房。 2、在申請(qǐng)人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。 3、已經(jīng)離異的單身申請(qǐng)人要求離異滿3年后方能提出申請(qǐng)。 4、申請(qǐng)廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。 5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請(qǐng)家 庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算，依此類(lèi)推。 6、申請(qǐng)廉租房的家庭人數(shù)為1人時(shí)要求家庭總資產(chǎn)低于15萬(wàn)元、家庭人數(shù)為2人時(shí)低于23萬(wàn)元、為 3人時(shí)低于30萬(wàn)元、4人時(shí)低于38萬(wàn)元、家庭總?cè)藬?shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬(wàn)元方可申請(qǐng)。

北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 1總則 1.0.1為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 保障性住房及兩限房）的建設(shè)管理，在現(xiàn)有條件下提高此類(lèi)住 房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收 入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）、《經(jīng)濟(jì)適 用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《廉租住房保障辦 法》(建設(shè)部等九部委令第162號(hào))、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管 理辦法》、《北京市城市廉租住房管理辦法》等文件精神，結(jié)合 本市實(shí)際，制定本導(dǎo)則。 1.0.2保障性住房及兩限房的建設(shè)要符合《北京市“十一五” 保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年—2010 年）》，要按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適 用原則，優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，滿足使用功能。 1.0.3保障性住房及兩限房

1 關(guān)于印發(fā)《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo) 則》的通知 京建科教〔2008〕626號(hào) 各區(qū)、縣建委，規(guī)劃分局，各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位： 為加強(qiáng)我市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)質(zhì)量管理，市建委、市規(guī)劃委、市國(guó)土局、 市發(fā)展改革委、市市政管委、市環(huán)保局、市財(cái)政局共同研究制定了《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適 用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導(dǎo)則》），并已報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng) 遵照?qǐng)?zhí)行。 本《導(dǎo)則》自通知發(fā)布之日起實(shí)施?！秾?dǎo)則》中的有關(guān)技術(shù)要求應(yīng)編入新建廉租房、經(jīng)濟(jì) 適用房及兩限房建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)技術(shù)文件，在工程設(shè)計(jì)和施工中加以落實(shí)，對(duì)已開(kāi)工建設(shè)項(xiàng) 目也應(yīng)參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行，以保證建設(shè)項(xiàng)目的居住使用功能和節(jié)能環(huán)保要求。 特此通知。 北京市建設(shè)委員會(huì)北京市規(guī)劃委員會(huì)北京市國(guó)土資源局北京市發(fā)展和改革委員會(huì) 北京市環(huán)境保護(hù)局北京市市政管理委員會(huì)北京市財(cái)政局 二

2011年北京市兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請(qǐng)條件 兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)： 條件a不需要申請(qǐng)人全家都是北京戶口，有一個(gè)人是就可以，但是有北京戶口的這個(gè)人必須是戶主。 b單身的要求三十周歲以上。 c帶父母申請(qǐng)的必須是獨(dú)生子，且父母年過(guò)50周歲。 d對(duì)現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價(jià)，所有申請(qǐng)人名下的銀行存款、股票證券、汽車(chē)等，總資 產(chǎn)不超過(guò)政策要求 （家庭年收入不超過(guò)8.8萬(wàn)元，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下） 經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)： ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)

2011年北京市兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請(qǐng)條件 兩限房申請(qǐng)條件 第四條申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件： （一）申請(qǐng)人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為 農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿 30周歲。 （二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn) 按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五條符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)重殘人員）、成員中患有大病 或做過(guò)大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對(duì)象及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、 環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京 建住〔2007〕1129號(hào)、1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核并自愿 放棄購(gòu)

兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)： 條件a不需要申請(qǐng)人全家都是北京戶口，有一個(gè)人是就可以，但是有北京戶口的這個(gè) 人必須是戶主。 b單身的要求三十周歲以上。 c帶父母申請(qǐng)的必須是獨(dú)生子，且父母年過(guò)50周歲。 d對(duì)現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價(jià)，所有申請(qǐng)人名下的銀 行存款、股票證券、汽車(chē)等，總資產(chǎn)不超過(guò)政策要求 （家庭年收入不超過(guò)8.8萬(wàn)元，人均住房使用面積15m2及以下,家庭總資產(chǎn)凈值 57萬(wàn)元及以下） 經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)： ☆人均住房使用面積須在10平方米及以下 1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下 2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下 3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下 4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》與《北京市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房及兩限房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》相關(guān)內(nèi)容的比較

關(guān)于全縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況的調(diào)研報(bào)告 縣人大常委會(huì)城建工委主任鄭子如 為進(jìn)一步推動(dòng)我縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工作的開(kāi) 展，根據(jù)縣人大常委會(huì)2009年工作要點(diǎn)的安排，7月9日， 縣人大常委會(huì)組成調(diào)研組，在縣人大常委會(huì)副主任許能龍的 帶領(lǐng)下，對(duì)我縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)研。 調(diào)研組首先察看了新安鎮(zhèn)大柳廉租房建設(shè)工地和來(lái)水路廉 租房建設(shè)工地。隨后，聽(tīng)取了縣人民政府關(guān)于全縣廉租房和 經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況的匯報(bào)，基本上了解了我縣廉租房和經(jīng) 濟(jì)適用房建設(shè)工作開(kāi)展情況?，F(xiàn)將這次調(diào)研情況匯報(bào)如下： 一、我縣廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)基本情況 縣人民政府為加快建立健全我縣經(jīng)濟(jì)住房保障制度，改 善城市低收入家庭住房條件，于2007年底制定了《來(lái)安縣 城市低收入家庭住房發(fā)展規(guī)劃》（2007-2010）。規(guī)劃指出， 截止2006年底，我縣城市低收入家庭住房需求量分別為廉 租住房約2

申請(qǐng)廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房，公租房需提交的材料 1、申請(qǐng)人身份證，戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁(yè)，本 人頁(yè)，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上）； 2、申請(qǐng)人家庭成員的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口 首頁(yè)，本人頁(yè)，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上） 3、戶主的身份證戶口本（拍原件，留復(fù)印件，戶口首頁(yè)，本人 頁(yè)，身份證正反面復(fù)印在一張a4紙上）； 4、申請(qǐng)人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)； 5、申請(qǐng)人的結(jié)婚證或離婚證，離婚協(xié)議（如是維語(yǔ)要翻譯成漢 語(yǔ)）； 6、申請(qǐng)人和家庭成員的收入證明，社保證明（如果有工資的要 近6個(gè)月的工資條，工作單位要開(kāi)收入證明，如果沒(méi)有固定收入按最 低保準(zhǔn)核算收入（770/人），社區(qū)開(kāi)收入證明，女方如果有7歲以下 的孩子就不算收入），一個(gè)家庭人均收不超過(guò)500元（廉租房，如果 有房戶，人均不超過(guò)13m2）

西固區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)和 棚戶區(qū)改造專(zhuān)題調(diào)研報(bào)告 西固區(qū)人大常委會(huì)財(cái)經(jīng)工作委員會(huì) 根據(jù)監(jiān)督法有關(guān)規(guī)定和區(qū)人大常委會(huì)2009年工作安排， 區(qū)人大常委會(huì)財(cái)經(jīng)工作委員會(huì)在分管主任的帶領(lǐng)下，對(duì)西固 區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造情況進(jìn)行了專(zhuān)題調(diào) 研。調(diào)研采取聽(tīng)匯報(bào)、查看資料、入戶調(diào)查、召開(kāi)座談會(huì)和 有關(guān)部門(mén)上報(bào)書(shū)面材料等方式進(jìn)行，重點(diǎn)圍繞我區(qū)經(jīng)濟(jì)適用 房、廉租房的建設(shè)，資金、銷(xiāo)售情況及棚戶區(qū)改造的進(jìn)展情 況，存在的主要問(wèn)題和今后發(fā)展思路、建議等內(nèi)容，分別聽(tīng) 取了區(qū)房改辦、區(qū)物價(jià)局、區(qū)房管科、臨洮街街道、西固城 街道等單位的匯報(bào)，并進(jìn)行了座談?，F(xiàn)將有關(guān)調(diào)研情況報(bào)告 如下： 一、西固經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)及棚戶區(qū)改造的現(xiàn)狀 保障性住房自2007年在我區(qū)正式啟動(dòng)以來(lái)，區(qū)政府嚴(yán)格 按照黨的十七大報(bào)告提出“住有所居”的保障和改善民生要 求，結(jié)合西固實(shí)際，確定了西固區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè) 和

登記編號(hào)： 北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房 申請(qǐng)核定表 申請(qǐng)人姓名：身份證件編號(hào)： 戶籍所在地：區(qū)（縣）街 道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居委會(huì) 街（胡同、小區(qū)）號(hào)(樓)單元室 現(xiàn)居住地址：區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）居委會(huì) 街（胡同、小區(qū)）號(hào)(樓)單元室 通訊地址：郵編： 移動(dòng)電話：固定電話： 北京市住房保障辦公室印制 填表說(shuō)明 一、核定表封面及表中第1-4頁(yè)由申請(qǐng)家庭填寫(xiě)；第5-9頁(yè)由申請(qǐng)家庭成員單位和街道辦事處 （鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）填寫(xiě)；第10-13頁(yè)由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）和市住房保障管理部門(mén)填寫(xiě)。申請(qǐng)家庭 成員較多，收入情況證明欄不夠，可復(fù)印空白表后填寫(xiě)。 二、本表為購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭填寫(xiě)的專(zhuān)用申請(qǐng)核定表，申請(qǐng)人應(yīng)具有北京市城鎮(zhèn)常住戶 口，家庭人均住房使用面積、家庭收入和資產(chǎn)總額符合北京市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，由申請(qǐng)家庭 按要求如實(shí)填寫(xiě)。 三、用藍(lán)色或黑

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中 等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一 定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱(chēng)為廉租房。 經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的區(qū)別 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指 住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房 設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為解決中低 收人家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房，這類(lèi)住宅因

開(kāi)封市經(jīng)濟(jì)適用房1#住宅樓工程 施工組織設(shè)計(jì) 一、1#住宅樓施工組織設(shè)計(jì)工程概況 1、工程特點(diǎn) （1）工程建設(shè)概況 本工程為開(kāi)封市某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房 1#住宅樓，由河南省某建筑總公司開(kāi)封分公司承包。基礎(chǔ)、主 體及屋面防水工程施工工期為6個(gè)月左右，從2012年4月1 日至同年9月30日完成。 (2)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) 本工程外形為“一”字形，尺寸為60.02m×15.50m， 建筑面積為5680平方米，為六層砌體結(jié)構(gòu)，其中一層為車(chē)庫(kù)， 二層及以上為住宅，無(wú)地下室，層高均為3.0m，建筑物總高度 為18.30m，室內(nèi)外高差為+0.30m,+0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 83.65m。 （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 地基處理：地基基槽開(kāi)挖深度為-1.8m，開(kāi)挖寬度超出四周 建筑物外墻基礎(chǔ)邊緣2.0m，放坡邊坡系數(shù)為1.5

經(jīng)濟(jì)適用房論文：經(jīng)濟(jì)適用房管理中的問(wèn)題與對(duì)策 提要本文梳理了經(jīng)濟(jì)適用房在建設(shè)使用中存在的主要 問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上推出結(jié)論以及管理層應(yīng)采取的措施，以期 掃清經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展中的障礙，使經(jīng)濟(jì)適用房真正成為一項(xiàng) 惠民政策，民心工程。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；定價(jià)機(jī)制；實(shí)物配售 序言 經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定套型面積和銷(xiāo) 售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)，面向城市低收入家庭住房問(wèn)題，進(jìn) 行的住房保障。經(jīng)濟(jì)適用房是隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而出 現(xiàn)的，可以說(shuō)是城市住房制度改革的產(chǎn)物。與普通商品房相 比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比較便宜；與廉租房相比經(jīng)濟(jì)適用房的 質(zhì)量要好得多，因而經(jīng)濟(jì)適用房成為了市場(chǎng)的寵兒。但是， 經(jīng)濟(jì)適用房在推行的近十年中顯露出了不少問(wèn)題，因此理論 界一直都在圍繞它進(jìn)行研究探索。本文在前人研究的基礎(chǔ)上 進(jìn)行概括總結(jié)和分析，并著重研究了“分配”、“選址”、“物 業(yè)管理”等方面的問(wèn)題。這對(duì)實(shí)現(xiàn)社

經(jīng)濟(jì)適用房概念 經(jīng)濟(jì)適用住房是我國(guó)進(jìn)行房改過(guò)程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的 新型房產(chǎn)種類(lèi)，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。 目前其基本類(lèi)型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶 持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而 言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府 免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu) 買(mǎi)對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制。簡(jiǎn)單理解限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的 “兩限商品房。保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。要優(yōu)先保證中 低價(jià)位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應(yīng)，其年度供應(yīng)量不得低 于居住用地供應(yīng)總量的70%；土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)

經(jīng)濟(jì)適用房論文 摘要：經(jīng)濟(jì)適用房作為一項(xiàng)政策性住房保障，它的解決途徑，不僅能 有效緩解和減少社會(huì)發(fā)展進(jìn)程中的不穩(wěn)定因素，而且對(duì)于建立和完善 與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房供應(yīng)體系，改善居民生活條 件，啟動(dòng)住房消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需具有重要意義。 關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)適用房；房?jī)r(jià)指數(shù)；房屋銷(xiāo)售面積 1經(jīng)濟(jì)適用房運(yùn)行現(xiàn)狀分析 1.1經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格的整體運(yùn)行狀況分析 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企 業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住 房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特 點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合 中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不 能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì) 適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，

保障房申請(qǐng)所需證明材料 （由申請(qǐng)人對(duì)照家庭實(shí)際情況準(zhǔn)備） 1、集體戶：戶口單頁(yè)復(fù)印件，戶籍證明原件p13 2、家庭戶：戶口本主頁(yè)、索引頁(yè)、成員單頁(yè)復(fù)印件p13 3、家庭成員身份證復(fù)印件（小孩提供出生證明復(fù)印件）p16 4、雙方結(jié)婚證復(fù)印件（帶照片頁(yè)也要）p17 離婚的：離婚證、協(xié)議、判決復(fù)印件和單身證明原件（離婚未 再婚的、達(dá)到法定結(jié)婚年齡而未婚的）p17 5、銀行卡發(fā)工資的：到銀行打印截止申報(bào)之日前不少于6個(gè)月的 工資明細(xì)，銀行、單位蓋章p23；以現(xiàn)金形式發(fā)放工資的：截止 申報(bào)之日前不少于6個(gè)月工資條及單位開(kāi)具證明并蓋章p23 6、家庭成員無(wú)房證明（適用于從未有過(guò)房產(chǎn)的），曾賣(mài)過(guò)房產(chǎn)的 要過(guò)戶證明、買(mǎi)賣(mài)合同（帶紅章）p28 7、失業(yè)證復(fù)印件p21 8、醫(yī)保卡、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、公積金憑證復(fù)印件p20 9、在職證明原件（所在單位開(kāi)具

根據(jù)《北京市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于在新建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房工程中實(shí)施建設(shè)工程材料采購(gòu)備案的通知》（京建材[2008]372號(hào)）的要求，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程材料的可追溯性管理，“建設(shè)工程材料供應(yīng)備案網(wǎng)上辦公系統(tǒng)”于7月22日正式啟動(dòng)。現(xiàn)就建設(shè)工程材料采購(gòu)備案網(wǎng)上辦公系統(tǒng)使用的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：