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更新時間：2025.05.11

頭條 二手房過戶費用

稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。...

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公積金貸款二手房自主過戶流程 1.和房主談好價錢 . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請貸款 . 4.公積金中心委托評估公司評估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房價的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費： 80元；（買家）證件費： 50元；（買家）營業(yè)稅：差價

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符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條...查看詳情

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根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單...查看詳情

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哪位曉得購二手房過戶費用 (4) 41

如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續(xù)費如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營業(yè)稅和差價20%的個人所得稅具...查看詳情

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滄州二手房過戶費用多少？ (3) 60

滄州二手房過戶費用計算細則1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140...查看詳情

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誰給我說說二手房過戶費用明細？ (3) 66

你的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/...查看詳情

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買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅...查看詳情

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日照二手房過戶費用誰能告知下我 (3) 66

日照二手房過戶費用：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1...查看詳情

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包頭二手房過戶費用誰能說下 (3) 22

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應...查看詳情

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求解答辦理二手房過戶費用 (3) 25

01二手房過戶費計算（2016年）二手房過戶費=中介代理傭金+按揭費用+交易稅費。02中介代理傭金中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約...查看詳情

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請問二手房過戶費用如何計算？ (7) 44

一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。二手房一般位置好點，繁華。新房很少有位置好的?？茨阍趺锤钌崃耍『芏嗳苏f二手房過戶費用高，其實和新房比起來差別...查看詳情

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個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)>查看詳情

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分以下幾項：（以下百分比都是按過戶價格計算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費：6元/平米4.產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。?二手房一般位置好點，繁華。新房很少有位置好的?？茨阍趺锤钌崃?！很多人說二手房過戶費用高，其實和新房比起來差...查看詳情

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如果是首次購房，需繳納：契稅：過戶價格的1%，交易手續(xù)費：3元/平米（房本上的建筑面積），產(chǎn)權(quán)登記費：80元每套根據(jù)房本的具體情況房本夠五年且是唯一一套住房，就繳納上面三項；房本夠...查看詳情

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一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)...查看詳情

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一、營業(yè)稅: 1、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以上:按照成交價差額的5.5%收費 2、房產(chǎn)證超過5年,面積在144m2以下:免征營業(yè)稅 3、房產(chǎn)證不滿5年,均按成交價全額的5....查看詳情

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契稅：4% （如果是90平方以內(nèi)的房子，買房者首次購房，那就按照1%收費；如果是90至144平方的房子，買房者首次購房，那就按照2%收費）個人所得稅：1% ...查看詳情

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