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更新時間：2025.05.11
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湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院畢業(yè)論文設(shè)計(jì) 第 1 頁 共 18 頁 1 緒 論 近年來，由于投資需求和剛性需求，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，在帶動我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的 同時也給普通居民帶來了嚴(yán)重困擾，房價不斷攀升，囤房、炒房現(xiàn)象嚴(yán)重，給居民的日 常生活施加了無形的壓力。這種情況下，人們多將目光投注于國家的宏觀調(diào)控。至今為 止，國家也出臺了相應(yīng)政策來抑制房價，但成效似乎并不明顯，主要在于執(zhí)行力度也不 夠，而且沒有落到實(shí)處。到底怎樣的政策能夠有效的解決當(dāng)前的問題，以及已出臺或即 將出臺的政策對房地產(chǎn)業(yè)的影響是我們探討的關(guān)鍵。 目的是通過有效的財(cái)稅政策抑制房價，加大保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步鼓勵普通 商品住房消費(fèi)，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化，促進(jìn)商品住房銷售，加大對中 低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)特別是在建項(xiàng)目的信貸支持，對有實(shí)力有信譽(yù)的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關(guān)金融服務(wù)，從而解決居民的基本住房問
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當(dāng)前我國部分城市房價再次開始上漲,并且普遍存在租賃住房市場激勵不足的情況,同時大量住房空置造成嚴(yán)重資源浪費(fèi),為改善這一現(xiàn)狀政府部門應(yīng)當(dāng)采取房產(chǎn)稅試點(diǎn)、購租并舉等措施,通過相應(yīng)房地產(chǎn)財(cái)稅政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,保障民生。本文將對房地產(chǎn)市場健康發(fā)展意義和我國房地產(chǎn)財(cái)稅政策基本情況進(jìn)行分析,并探討外國構(gòu)建購租并舉住房制度的經(jīng)驗(yàn),最終研究完善我國房地產(chǎn)稅收政策的建議。
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