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> 預(yù)售房

更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 買預(yù)售房應(yīng)該注意什么啊？

一，1，先看是否五證齊全，如果五證不全就不能網(wǎng)簽，堅(jiān)決不能買。2，細(xì)讀合同，最好找律師或者懂合同法律的朋友一起看，多看幾遍。3，確定交房時(shí)間及相應(yīng)的費(fèi)用問(wèn)題等，并了解相應(yīng)的責(zé)任和義...

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制——商品房預(yù)售制度是由香港立信置業(yè)公司于１９５４年首創(chuàng)的，它最先推出樓宇“分層售賣、分期付款”，以后便盛行一時(shí)，成為香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大經(jīng)營(yíng)特色。

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制

審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制

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審視預(yù)售房地產(chǎn)業(yè)缺乏保險(xiǎn)機(jī)制——商品房預(yù)售制度是由香港立信置業(yè)公司于１９５４年首創(chuàng)的，它最先推出樓宇“分層售賣、分期付款”，以后便盛行一時(shí)，成為香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大經(jīng)營(yíng)特色。

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熱門(mén)知識(shí)

預(yù)售房

預(yù)售房合同丟失該怎么辦？ (3) 93

合同丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anny918
預(yù)售房轉(zhuǎn)現(xiàn)房要換合同嗎？ (3) 37

預(yù)售房轉(zhuǎn)現(xiàn)房的流程是這樣的：看好房后下定，簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議類的合約，確定購(gòu)房意向，房號(hào)房款等信息，交首付，簽合同，遞交銀行按揭資料，如果一次性付款的就交資料銀行申請(qǐng)按揭，銀行審批，銀行審...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanfan0845
淶水西苑華庭預(yù)售房產(chǎn)證號(hào) (1) 15

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
maliang003
湖洲萊茵湖畔預(yù)售房五證全嗎 (1) 37

查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開(kāi)通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
feiquanhu
株洲風(fēng)林綠洲預(yù)售房款如何要回 (2) 45

還沒(méi)動(dòng)工那是沒(méi)取得預(yù)售資格就開(kāi)始預(yù)售了，是違規(guī)銷售，你們聯(lián)合起來(lái)起訴或者找房產(chǎn)局要求他們監(jiān)管解決，政府部門(mén)推脫的話找新聞媒體（別找株洲本地的，找在株洲有影響力但又不被株洲管著的）來(lái)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
malin8866

精華知識(shí)

預(yù)售房

藍(lán)潤(rùn)v客尚東有預(yù)售房許可證嗎 (1) 69

可按以下方法查詢樓盤(pán)預(yù)售許可證一、網(wǎng)上查詢：XX市住建局進(jìn)入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊單擊商品房預(yù)售信息查詢?cè)趶棾龅捻?yè)面現(xiàn)搜索欄，可按預(yù)售證號(hào)、公司名稱、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目坐落、城區(qū)幾大...查看詳情

話題：工程造價(jià)
brtu
預(yù)售房許可證咋查詢？能評(píng)價(jià)下？ (4) 106

決定購(gòu)買商品期房前一定要看是否取得《商品房預(yù)售許可證》，否則你的權(quán)益很可能會(huì)受到損害。《商品房預(yù)售許可證》是由房產(chǎn)行政管理部門(mén)批準(zhǔn)頒發(fā)的，取得了該證開(kāi)發(fā)商才能合法銷售，同時(shí)也說(shuō)明，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuyuan654
預(yù)售房抵押貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)？ (3) 75

預(yù)售房產(chǎn)抵押貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)有：一、違約風(fēng)險(xiǎn) 違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說(shuō)明借款人有還款的意愿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
金鎧騎士
買預(yù)售房流程需要注意什么？ (3) 105

注意一：簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納定金首先，需要確認(rèn)到認(rèn)購(gòu)書(shū)中的“定金”二字，區(qū)分清“定金”與“訂金”的區(qū)別。因?yàn)槎ń鹗且粋€(gè)專門(mén)的法律概念，其目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用，并有特定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
園林yuan
邯鄲楓丹白露預(yù)售房許可證 (1) 47

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
love830304

最新知識(shí)

預(yù)售房

商品房預(yù)售房合同范本誰(shuí)有? (3) 64

商品房預(yù)售合同范文，歡迎閱讀?！　∽∷?址)：__________________________郵編：______________　　身份證//營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
中樞友智
預(yù)售房與現(xiàn)房的價(jià)格差異主要在哪里？ (1) 17

預(yù)售房可能因?yàn)橘Y金回籠周期長(zhǎng)，價(jià)格較低；而現(xiàn)房由于風(fēng)險(xiǎn)已基本消化，價(jià)格可能稍高，差價(jià)可能在幾千到萬(wàn)元不等。相關(guān)常識(shí)：預(yù)售房的不確定性增加了其價(jià)格折扣。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求一份商品房預(yù)售房合同范本? (2) 92

商品房預(yù)售合同范文，歡迎閱讀?！　∽∷?址)：__________________________郵編：______________　　身份證//營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ckl2005lemon
怎么辦理預(yù)售房屋抵押登記? (3) 106

欲售房地產(chǎn)抵押登記可分為欲售房屋抵押登記、在建工程抵押登記、購(gòu)房權(quán)利抵押登記（俗稱按揭期房抵押）、抵押延期登記、抵押變更登記、抵押注銷登記?！☆A(yù)售登記指?jìng)鶛?quán)人或第三人(抵押人)為擔(dān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yuangli
預(yù)售房中空中花園是什么具體是什么東東? (1) 47

就是不是在地面上的。比如三樓故意建了個(gè)大平臺(tái)做花園，那就叫做空中花園。，查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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預(yù)售房與現(xiàn)房的每平米造價(jià)有何差別？ (1) 2

預(yù)售房可能存在一定時(shí)間內(nèi)的增值預(yù)期，但成本核算時(shí)兩者相差不大，主要看市場(chǎng)情況。預(yù)售房可能包含開(kāi)發(fā)商的預(yù)期收益。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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預(yù)售房與現(xiàn)房的價(jià)格差異主要體現(xiàn)在哪里？ (1) 5

預(yù)售房通常價(jià)格較低，因?yàn)榻ㄔO(shè)周期中包含了資金的時(shí)間成本；而現(xiàn)房由于已完工，風(fēng)險(xiǎn)較小，因此價(jià)格相對(duì)較高。相關(guān)常識(shí)：預(yù)售房可能存在一定的增值空間，但風(fēng)險(xiǎn)也較大。查看詳情

話題：工程造價(jià)
yoan_sz
預(yù)售房和現(xiàn)售房含義 (1) 65

預(yù)售房是出售的期房，是沒(méi)有建設(shè)好的，一般需要交錢(qián)之后幾個(gè)月甚至幾年才能入住。存在一定的亂尾風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)售房是出售的現(xiàn)房，是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)建設(shè)好的房屋，交完錢(qián)就可以入住的。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
↑↘畾嘢ツ☆

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預(yù)售房

什么是商品房預(yù)售制度？商品房預(yù)售制度優(yōu)缺點(diǎn)是什么？傳聞將取消預(yù)售房制度(2) (1) 18

１９９４年出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》在總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，建立了預(yù)售許可制度，并對(duì)預(yù)售條件、監(jiān)管作出了原則性規(guī)定。目前各主要城市商品房預(yù)售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至達(dá)９０％...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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房屋預(yù)售和開(kāi)盤(pán)后的價(jià)格一吧？怎樣知道武漢那些預(yù)售房產(chǎn)的信息？求武昌周邊預(yù)售4千到5千一平的房子的名字 (1) 63

房屋預(yù)售和開(kāi)盤(pán)后的價(jià)格是一樣的，武漢預(yù)售房產(chǎn)的信息可以通過(guò)廣告，網(wǎng)絡(luò)和宣傳了解到。武昌周邊4千到5千一平的房子目前是很難找到的。希望能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是預(yù)售房制度 (6) 70

　?。保梗梗茨瓿雠_(tái)的《城市房地產(chǎn)管理法》在總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，建立了預(yù)售許可制度，并對(duì)預(yù)售條件、監(jiān)管作出了原則性規(guī)定。目前各主要城市商品房預(yù)售比例普遍在８０％以上，部分城市甚至達(dá)９...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
laoanbugai
預(yù)售房合同丟失該怎么辦？有沒(méi)有彌補(bǔ)的辦法的？有誰(shuí)知道1的？ (3) 54

買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)做了預(yù)售登記，但房屋還未交付使用，這個(gè)階段如果退房，雙方還應(yīng)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理注銷預(yù)售登記手續(xù)。在賣方違約時(shí)，如果買方已申請(qǐng)銀行貸款，在解除合同時(shí)應(yīng)...查看詳情

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預(yù)售房許可證怎么查詢？可以直接在網(wǎng)上查詢嗎？ (3) 44

商品房的預(yù)售采取許可證管理制度，房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位需要預(yù)售商品房的，須按照相關(guān)規(guī)定辦理預(yù)售許可證審批手續(xù)，取得《商品房預(yù)售許可證》后方可將開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房上市出售。?1、預(yù)售...查看詳情

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漢川濱湖名邸預(yù)售房房屋許可證二期 (1) 34

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，...查看詳情

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廊坊市楓景園21#預(yù)售房產(chǎn)許可證什么時(shí)候下來(lái) (1) 53

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話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

預(yù)售房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)預(yù)售房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：預(yù)售房

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