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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房拆遷如何賠付？

可以的你可以索取賠償只要你合同哪些都還在就可以補(bǔ)償你旅館所以東西和經(jīng)濟(jì)損失就相當(dāng)于打店子怎么賠還會高點(diǎn) 我以前是開飯店的也遇到過這樣的情況本來我店只能打20W我要求他賠償...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊房改商品房賠付

房改房屬于是商品房嗎？ (4) 84

不算商品房房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abdikiyum
求問房改房算商品房嗎？ (3) 66

商品房指的是一手房,房改房是原先是單位產(chǎn)權(quán),后辦理成的國有產(chǎn)權(quán)。商品房除了房款之外在就是契稅,再沒什么多的費(fèi)用了。房改房除了需要正常的契稅,沒過5年的還有營業(yè)稅,二套會有個稅,還會...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maruifei
求解房改房屬于商品房嗎 (1) 91

房改房就是以前單位福利分房以后自己買產(chǎn)權(quán)的房子，或者現(xiàn)在使用權(quán)辦產(chǎn)權(quán)的房子。商品房是開發(fā)商為了盈利而建的出售的房子。跟商品房一樣流程上市交易的，房改房經(jīng)過過戶可以變成商品房，第二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjiq3
鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊房改造需要哪些手續(xù)？ (1) 76

你好，據(jù)我所知。，舊房改造經(jīng)村委會簽字蓋章同意，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，取得縣級(以上)人民政府批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)個人建房用地許可和規(guī)劃許可。那樣才有效哦。希望我的回答能幫到你>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
summer98
想知道房改房好還是商品房好??？房改房是指？ (1) 6

房改房不同于商品房，買房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
消失的聲音

精華知識

鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊房改商品房賠付

商品房交付使用？ (1) 55

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
1bit
商品房的交付期限問題 (2) 62

當(dāng)初的購房合同上面應(yīng)該寫明了交房日期，并寫明了延遲交房要做出的賠償金額，一般是按天計算賠償金額，如果開發(fā)商沒有在合同的規(guī)定期限內(nèi)交房，那么可以按照當(dāng)初的合同要求開發(fā)商給予賠償！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kdszzj
房改房和商品房的本質(zhì)區(qū)別在哪？如何辨別房改房和商品房？ (1) 65

房改房和商品房的區(qū)別其實(shí)很多，只需要稍微了解一下就可以在購買房產(chǎn)的時候解決很多問題。如何辨別房改房和商品房對于目前的大眾購房者來說似乎已經(jīng)成為了至關(guān)重要的事情，急需要了解。一、房改...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LFLF111
商品房延期交付是否有質(zhì)量問題商品房延期交付違約金多少 (1) 75

商品房延期交付都是有一定問題存在的，不可能說是無端的延期交付，不止是質(zhì)量問題，其他的問題也會存在，所以發(fā)生延期交付的時候，違約金的賠償就成了另一個難題。商品房延期交付是否有質(zhì)量問題...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Q390
房改房是商品房嗎？房改房辦理的步驟有什么？ (3) 116

商品房在各區(qū)房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然后去市局辦理過戶手續(xù)，其他和市直房改房資料一樣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baigaixiu

最新知識

鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊房改商品房賠付

請問房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (2) 22

第一次交易,交出讓金。第一次交易后,房屋性質(zhì)就由房改房變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suker8210
請問房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (3) 40

辦理房改房贈與前需先繳納評估價3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房贈與需要多少費(fèi)用主要內(nèi)容如下：?　　1、已按成本價付清房款。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小兵兵兵
鄉(xiāng)鎮(zhèn)自來水廠里面允許建商品房住房嗎 (2) 70

那要看土地的性質(zhì)，占用是違法的，征用往往要有補(bǔ)償款，租用是與權(quán)利人訂立租賃合同。查看詳情

話題：工程造價
安小平
翠屏東南的房子是商品房還是房改房? (3) 56

是房改房，我看過房產(chǎn)證所屬性質(zhì)啦！查看詳情

話題：工程造價
馬方啟
房改房是不是商品房，有人能解決嗎 (1) 46

你好，房改房三證齊全，就基本和商品房交易一樣的。有的房改房交易要多收幾千元的土地出讓金，其它是一樣的。希望這個對你有幫助。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吵吵鬧
房改房與商品房有什么不一樣 (2) 68

這兩種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范，但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。一、商品房。完整的房屋所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luoxf555
房改房變商品房需要什么手續(xù) (6) 80

(一)買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件?！　?二)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanmmk
房改房如何轉(zhuǎn)為商品房誰可以說說 (3) 26

商品房是開發(fā)商通過或掛牌等方式取得土地開發(fā)的房子。交易一次，性質(zhì)就變成商品房了。就是交一遍契稅，補(bǔ)交一點(diǎn)土地出讓金而已。其實(shí)房改房也能賣，手續(xù)一樣。，房改房經(jīng)過過戶可以變成商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woaile531

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相關(guān)問答

鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊房改商品房賠付

房改房和商品房有什么區(qū)別 (8) 138

房改房與商品房在房產(chǎn)證上沒有區(qū)別，只是根據(jù)用地的不同，如果是劃撥土地，每一次出售房屋都要多交納2000元左右的稅金。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房改房經(jīng)過過戶后是商品房嗎 (3) 74

房改房經(jīng)過過戶交易之后就是商品房。有下列情況之一的房改房暫不得上市：1、已列入近期規(guī)劃改造范圍，戶籍已凍結(jié)并取得房屋拆遷許可證的房改房;2、擅自改變房屋使用性質(zhì)的房改房;3、黨政領(lǐng)...查看詳情

話題：工程造價
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請問如何將房改房轉(zhuǎn)商品房？ (3) 111

房改房轉(zhuǎn)商品房：第一次交易,交出讓金。第一次交易后,房屋性質(zhì)就由房改房變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。希望我的回答能幫助到您。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房改房綜合價100％產(chǎn)權(quán)屬于商品房嗎？ (2) 19

自建房由兩種含義：一、近年有些地方興起的，就是一群志同道合的人在法律許可的范圍內(nèi)，共同出資購買土地，然后招標(biāo)蓋房子給自己住，自己的物業(yè)自己做主。這所有的一切都按照一套章程的制度來運(yùn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房房改房有什么區(qū)別？ (3) 108

參考房改房與商品房的區(qū)別如下：房改房：是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下專家，房改房與商品房有什么區(qū)別？ (2) 74

房改房與商品房在房產(chǎn)證上沒有區(qū)別，只是根據(jù)用地的不同，如果是劃撥土地，每一次出售房屋都要多交納2000元左右的稅金。但是購買房改房需要留意：1、當(dāng)?shù)卣撸河幸恍┓扛姆渴窍拗平灰椎模?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
magiclxlr
(4) 38

不算商品房，房改房屬于公有住房改制后的產(chǎn)物，以前的公有住房其土地性質(zhì)均為國家無償劃撥，這和普通商品房相反，商品房的土地是通過出讓的方式取得使用權(quán)。商品房在中國興起于80年代，它是指...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tonyhwb
房改房變商品房需要啥手續(xù)?能介紹下嗎 (1) 50

房改房不同于商品房，買房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王岳林

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專題概述

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