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萬科成本管理的實(shí)踐與思考

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萬科成本管理的實(shí)踐與思考——萬科20年來形成的成本控制體系　　具有很強(qiáng)參考價(jià)值　　　　一、萬科成本管理的實(shí)踐　　二、萬科成本管理模式　　三、成本管理的幾點(diǎn)思考　　...... 　　　　33頁ppt

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萬科成本管理制度

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第一章房地產(chǎn)成本管理制度一、總則 l 、為了增強(qiáng)成本控制力度，降低成本費(fèi)用，提高市場競爭力，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合成本管理的要求和經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，制定本制度。 2、成本管理的基本原則是：以市場需求為導(dǎo)向、保證質(zhì)量為前提，過程控制為環(huán)節(jié)、規(guī)范操作為手段，提高經(jīng)濟(jì)效益為目的。 3、成本監(jiān)控的任務(wù)是：遵守國家有關(guān)法規(guī)政策，落實(shí)成本崗位責(zé)任制，完善成本管理基礎(chǔ)，形成有效的成本監(jiān)控系統(tǒng)，努力降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。二、房地產(chǎn)成本管理職責(zé) （一）成本管理部的成本管理職責(zé) 1、制定、修正成本管理制度，督促、指導(dǎo)各開發(fā)企業(yè) 建立完善本單位成本管理制度；并跟蹤、檢查執(zhí)行情況，對成本實(shí)行制度監(jiān)控。 2、進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)研，對房地產(chǎn)市場走勢作出分析、判斷，及時(shí)提供、反饋給企業(yè)管理層作決策參考；保持對國家有關(guān)法規(guī)政策和成本管理環(huán)境的了解，協(xié)助房地產(chǎn)公司爭取優(yōu)惠政策、處理有關(guān)政策性問

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精華知識(shí)

萬科成本

房地產(chǎn)企業(yè)如何管理好成本(萬科_王文金 (1) 99

1.目的：加強(qiáng)成本管理，規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算，正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本，便于成本資料的比較和分析?！　?.范圍：適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。　　3...查看詳情

話題：成本管控
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萬科集團(tuán)公司房地產(chǎn)成本控制要點(diǎn).? (1) 51

萬科集團(tuán)公司成本控制要點(diǎn).1.前期工程：一般水平，按建筑面積計(jì)算，單方造價(jià)在50-90元／m2。這項(xiàng)費(fèi)用，與設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)無關(guān)。它與項(xiàng)目占地面積大小有關(guān)，與總建筑面積的關(guān)聯(lián)不大。場地的現(xiàn)...查看詳情

話題：成本管控
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萬科項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)與建筑成本有什么關(guān)系？ (1) 7

萬科項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)是建筑成本的重要組成部分，它反映了項(xiàng)目的總成本和建筑面積之間的關(guān)系。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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萬科城怎么樣？萬科城和萬科城市之光哪個(gè)好 (3) 108

交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是...查看詳情

話題：考試教育
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萬科的房子咋樣 (5) 29

萬科藍(lán)山好像是8000起價(jià)，哪個(gè)開發(fā)商蓋的房子都會(huì)有存在質(zhì)量問題的，就是程度多少的差別，萬科的房子也不是什么問題都沒有，比如有的頂層也有滲水的，墻體滲水的，我家在萬科上東區(qū)，住4年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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