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更新時間：2025.05.31
土地出讓辦理流程

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. . 土地出讓 國有土地出讓是指： 國家以土地所有者的身份將土地使 用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家 支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 國有土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。 國有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式： （一）協(xié)議； （二）招標(biāo)； （三）拍賣。 （四）依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和 步驟，由省自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 招標(biāo)出讓土地程序 1.土地交易的招標(biāo)可采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)。 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過土地市場載體、媒體等形式發(fā) 布招標(biāo)公告而進行的招標(biāo)。 邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人向符合條件的單位和個人發(fā)出招 . . 標(biāo)書面邀請進行的招標(biāo)。 招標(biāo)人應(yīng)是國土資源行政主管部門，土地交易

土地招拍掛流程

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土地招標(biāo) 招標(biāo)出讓國有土地使用權(quán) ，是指市、 縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布 招標(biāo)公告 ，邀請 特定或者不特定的公民、 法人和其他組織參加 國有土地使用權(quán) 投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地 使用者的行為。 在招標(biāo)出讓 中土地主管部門要根據(jù)出讓土地的具體情況編制招標(biāo)文件， 并實施投標(biāo)的登 記，投標(biāo)人在登記時必須繳納 投標(biāo)保證金 ，并提交營業(yè)執(zhí)照的副本， 法人代表人證明等文件。 投標(biāo)人在按照招標(biāo)文件的要求編制標(biāo)書后， 在規(guī)定的時間內(nèi)將標(biāo)書密封投入指定 標(biāo)箱。經(jīng)由 專家組成的評標(biāo)委員會按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)提交后投標(biāo)文件進行評審后， 在規(guī)定的時間地點 開標(biāo)。在 中標(biāo)人 確定后，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》 ，中標(biāo)人則在《中標(biāo)通知書》 約定的時間，按照招標(biāo)文件與 土地管理部門 簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》 。公開招標(biāo) 的 投標(biāo)單位不能少于三家， 如果少于三家則招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)停止開標(biāo)。 在公開招標(biāo)中投標(biāo)企

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