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商品住宅建安成本與價格構(gòu)成明細表 商品住宅銷售價格 =開發(fā)成本十利潤十稅金十商品住宅差價 開發(fā)成本 土地使用權(quán)費十住宅建造成本十住宅建造期間費用 土地 使用 權(quán)費 出讓或轉(zhuǎn) 讓獲得 支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費用十拆遷遷置補償?shù)膬糁С鍪畱?yīng)交付的稅 費 行政劃撥 取得 劃撥土地征地費十拆遷遷置補償費十城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套 費 住宅 建造 成本 前期工程 費 包括水文及工程地質(zhì)勘察、 測繪、規(guī)劃設(shè)計、項目可行性研究、 建筑設(shè)計、施工通水、通電、通路及平整場地等“三通一平” 費用支出。 建筑+安 裝工程費 +設(shè)備 包括房屋主體部分的土建（含樁基） ，工程費，水電安裝工程 費（含結(jié)構(gòu)和裝修），設(shè)備購置費（含電梯費）等 附屬工程 費 住宅小區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)費 指小區(qū)內(nèi)規(guī)劃紅線以內(nèi)道路，供水供電（含一表 一戶）供氣，供熱，有線電視，郵政信報箱，電 信，路燈，防盜，綠化，環(huán)衛(wèi)，排污，消防設(shè)施 等基礎(chǔ)建設(shè)所發(fā)生的
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商品住宅建安成本與價格構(gòu)成明細表 商品住宅銷售價格 =開發(fā)成本十利潤十稅金十商品住宅差價 開發(fā)成本 土地使用權(quán)費十住宅建造成本十住宅建造期間費用 土地 使用 權(quán)費 出讓或轉(zhuǎn) 讓獲得 支付的出讓、轉(zhuǎn)讓費用十拆遷遷置補償?shù)膬糁С鍪畱?yīng)交付的稅 費 行政劃撥 取得 劃撥土地征地費十拆遷遷置補償費十城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套 費 住宅 建造 成本 前期工程 費 包括水文及工程地質(zhì)勘察、 測繪、規(guī)劃設(shè)計、項目可行性研究、 建筑設(shè)計、施工通水、通電、通路及平整場地等“三通一平” 費用支出。 建筑+安 裝工程費 +設(shè)備 包括房屋主體部分的土建（含樁基） ，工程費，水電安裝工程 費（含結(jié)構(gòu)和裝修），設(shè)備購置費（含電梯費）等 附屬工程 費 住宅小區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)費 指小區(qū)內(nèi)規(guī)劃紅線以內(nèi)道路，供水供電（含一表 一戶）供氣，供熱，有線電視，郵政信報箱，電 信，路燈，防盜，綠化，環(huán)衛(wèi)，排污，消防設(shè)施 等基礎(chǔ)建設(shè)所發(fā)生的
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