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更新時間：2025.06.01

頭條 商品房辦房產(chǎn)證費用要交什么？

商品房購買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買超過5年、住房面積超過144平...

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住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算及清單估算一土地費用 1 土地使用權(quán)出讓金土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅出讓金× 3% 二建安費用 810 元/M2—1260 元/M2含建設及基本安裝三前期費用中高檔樓盤約 80 元/M2—100 元/M2 別墅約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設計費建安費× 3% 2 設計招投標管理費總投資× 0.02% 3 勘查費設計概算× 0.5% 4 設計監(jiān)理規(guī)劃設計費× 2% 5 施工監(jiān)理建安費× 1.4% 6 施工證費 7 規(guī)劃證費建安費× 0.6% 四配套費用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費用用地紅線外 2 大市政配套費含紅線外道路、上水、燃氣、電話等五其它費用 1 管理費用（建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費用按銷售收入約 1.5~3%計

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商品房買賣合同

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住宅車庫改成商品房要交哪些費用？ (2) 23

如果你買的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數(shù)*403、印花稅：總房款的萬分之五4、其它一些費用，不是很多！如果你買的是二手房，則交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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說下商品房期房交房需交哪些費用？具體費用標準？謝謝！ (1) 7

現(xiàn)在很多人買的商品房都是從商那邊選購的，一般都是期房，都要很長的時間才有交房的，交房時經(jīng)常會產(chǎn)生一些糾紛，這些糾紛很多情況下都是因為開發(fā)商交付了不符合交房條件的房子引起的。那么開發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
YYY837200
哪位大神清楚商品房買賣的費用 (3) 13

交易稅費：營業(yè)稅、個稅、契稅、贈與稅、繼承稅、印花稅，具體看產(chǎn)權(quán)情況。2、登記費、測繪費、工本費。 3、純商業(yè)貸款評估費，全款買賣、純公積金、組合貸款沒有。稅費：買方稅：契稅按總價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wxy19841004
商品房收房時候還要繳費嗎？要繳哪些費用？ (1) 87

如果是二手房，收房時只需要敦促“前業(yè)主把該交的費都交了”。而新房收房，要交不少費用，隨便一個就是坑。一般分為三塊：契稅與其他費用；物業(yè)管理費；開放商費用。具體可以參照這張圖，新房收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張家柱
商品房交房費用 (1) 21

國家規(guī)定的購房費用的了解在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，...查看詳情

話題：建筑設計
heitu788

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商品房賣要交什么費用

長治商品房拿鑰匙要交哪些費用，具體是多少？ (2) 101

購買一套商品房對普通人來說是一件既要花費大量積蓄、又要費心勞神的大事，因購買商品房而發(fā)生的糾紛更是困饒購房者的一大煩心事。因此，在購買前了解商品房的有關知識和注意事項。能夠?qū)m紛的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yang9814
求解答購買商品房需交哪些費用 (3) 24

購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，交稅如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3% 維修基金：購房總價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房交房費用都有哪些 (4) 80

契稅:住宅是1.5% 不知道現(xiàn)在成1％了沒有（總房款）公共維修基金：3％測繪費：1.36元/每平方米；（交房管局）（按規(guī)定應該有開發(fā)商交，不過在菏澤都是購房者交）印花費：5元/套（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wer2356
商品房房產(chǎn)證費用需要交納哪些？ (3) 39

你好，商品房房產(chǎn)證費用需要交納的如下：（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當?shù)刎斦质杖。?，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuxueying
商品房辦房產(chǎn)證需要交哪些費用 (3) 107

你好，購買一套房子后，房產(chǎn)證是必不可少的東西，那在辦理房產(chǎn)證的時候需要交納以下費用：　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收?。?999年7月30日前簽署合同的按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
duduzhou

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商品房賣要交什么費用

鄭州購商品房都需要交哪些費用？ (3) 46

鄭州購商品房都需要交的費用：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道商品房入住費用 (3) 28

你好!很高興為你解答，有在網(wǎng)上幫你查閱相關資料請你參考：商品房入住需繳納:綜合物業(yè)管理費、裝修申報管理費、裝修垃圾清運費、裝修期間水電費押金、裝修質(zhì)量保證金、管道液化氣建設費及有線...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuxinbing
商品房更名費用都有哪些？ (3) 107

你好，房子滿兩年營業(yè)稅免收，房子滿五年且是賣家唯一住房，個人所得稅免收，要不然就要交個人所得稅，契稅本來就應該是你交，現(xiàn)在估計要交契稅和個人所得稅，二手房交易一般都是由買方承擔，這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
phonefly
求告知商品房更名費用 (3) 22

第一，售樓員只是代理商來的，不是開發(fā)商，你最好能找到開發(fā)商的員工問最好，當然這個要不要錢都是開發(fā)商說了算，正常來說都是要的，因為開發(fā)商要改很多資料，多少可以談的，你接受就是合理； ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
roman129
誰知道商品房后期費用 (3) 27

你好哦，房子的后期費用指的哦是契稅，這個是每一個房子都要交的哦。第二個是住房的維修的基金哦，基金大概是在房費的2-3%左右的哦。還有房屋產(chǎn)權(quán)登記費哦。交完這些之后，入住房子之后，我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
happair
知道的親說說商品房交房時要交哪些費用 (3) 50

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購...查看詳情

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哪位知道商品房廈門交房時需要交哪些費用 (1) 47

在廈門辦理收房手續(xù)時通常需要交納如下交房費用：大修基金，建設單位出售商品房屋時，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納；其它費用：一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張艷秋
誰知道商品房交房時需要交哪些費用 (3) 56

商品房交房時需要契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比，按照國家指定的具體標準收取，一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業(yè)主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協(xié)議，在辦理入住手續(xù)時不用繳納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
anjie188725

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商品房賣要交什么費用

誰知道商品房買賣交稅要交哪些？ (3) 80

你好!很高興為你解答，一般二手房買賣需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhuye0000128
商品房房稅要交哪些？ (1) 68

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。>查看詳情

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商品房入住費用都需要交哪些？交房時哪些費用是可以不交的？ (1) 66

商品房在入住的時候一般都會要求購房者再交一些費用。一般來說商品房入住費用交給開發(fā)商的通常有面積增加的補差款和違約金以及各種費用，這些商品房入住費用真的都需要交嗎？今天就跟大家說說商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰清楚買商品房要交什么費用 (3) 23

主要包括以下幾項： ?? ?? ??1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。 ?? ?? ??2、印花稅金額為房價的0.05%，在交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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想知二手商品房買賣費用有什么 (1) 61

二手商品房買賣費用：第一：營業(yè)稅，稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業(yè)稅，按售房收入全額征收營業(yè)稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅;超過...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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初次買商品房要交什么稅? (1) 54

買房總支出=房價+買房稅費+銀行按揭費用+入住費用購買房子時，我們不僅需要支付給銷售商最為明顯的購房款，而且還有相關的其他一些費用必須支付，這包括交給政府管理部門的相關稅費，以及...查看詳情

話題：水利水電
xuhaoluke
想問下商品房收房應交什么費 (3) 23

（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅若是個人購買的普通住房屬于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的優(yōu)惠稅率進行征稅。另外，若該普通住房的面積在90㎡及以下，即征收購房款總額的1%的...查看詳情

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購買商品房除了交房款外，還要交哪些費用？求解 (2) 94

如果你買的是商品房，則交：?1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%?2、維修基金：平米數(shù)*40?3、印花稅：總房款的萬分之五?4、其它一些費用，不是很多！?如果你買的是二...查看詳情

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