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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...

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南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎

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買(mǎi)房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少要交契稅嗎導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買(mǎi)房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。現(xiàn)在很多的城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)會(huì)遇到一些拆遷的問(wèn)題，這也是為了國(guó)家一些項(xiàng)目的實(shí)施和城市居民生活更加舒適。拆遷居民一般會(huì)分配動(dòng)遷房居住，這樣也可以保證拆遷居民的利益。那么南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 ?要交契稅嗎 ?我們來(lái) 看看小編的相關(guān)介紹吧。南匯動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證費(fèi)用是多少 1. 契稅：(1)1997 年 10月 1日前簽署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前簽署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后簽署合同的建筑面積在 144/ ㎡以下，且套內(nèi)建筑面積在 120/ ㎡以下、銷(xiāo)售單價(jià)在 4600元 /㎡以下、小區(qū)容積率在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.

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契稅和維修基金有發(fā)票嗎

為什么買(mǎi)完房沒(méi)有契稅和房屋維修基金的 (1) 53

需要繳納契稅和維修基金才有相關(guān)根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我是林
契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
什么是契稅,和購(gòu)房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收稅后開(kāi)具的，和購(gòu)房不一樣。一、契稅申報(bào)規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
問(wèn)下，契稅維修基金怎樣算 (1) 70

每個(gè)地區(qū)維修資金和契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：1、商品房(經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；多層住宅(配備電梯的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
arlen1980
購(gòu)房維修基金，契稅怎么算 (1) 72

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
殷愛(ài)慈

精華知識(shí)

契稅和維修基金有發(fā)票嗎

契稅維修基金怎么算 (3) 61

契稅90平以?xún)?nèi)總房款的1％，90～144平總價(jià)的1.5％，超144平總價(jià)的3％，后改為4％但一直未執(zhí)行，物維現(xiàn)在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是7層以上每平米125元，多層按每平米95元收取契稅90平以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zgx00612
過(guò)戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購(gòu)房合同（買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中必須簽訂）；2、購(gòu)房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門(mén)測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開(kāi)發(fā)商必須出具）；3、買(mǎi)受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
維修基金和契稅不交就不能入住嗎 (2) 99

一、新房交房稅費(fèi)有： 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
panxin3040
新房退房了契稅和維修基金能退嗎 (3) 78

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fz_hzj
現(xiàn)在商貸也需要提前交維修基金和契稅嗎 (1) 89

契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的，維修基金是在交房的時(shí)候交納的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ji1730

最新知識(shí)

契稅和維修基金有發(fā)票嗎

維修基金契稅都是和首付一起交嗎 (1) 69

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jsb27
買(mǎi)房后面積變動(dòng)需要補(bǔ)契稅和維修基金嗎 (4) 95

是的，可能補(bǔ)交，可能退款。通常補(bǔ)交情況較多。買(mǎi)一手房通常在預(yù)售和驗(yàn)收時(shí)會(huì)有面積差，那么會(huì)按單位金額多退少補(bǔ)。如果是面積增加，那么總金額會(huì)增加，則要補(bǔ)交契稅。維修基金通常是按照房屋面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xgy002
購(gòu)房契稅有什么用購(gòu)房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜拢坏绞鄯繂挝粡?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
今年6月份買(mǎi)的期房，當(dāng)時(shí)是簽合同的時(shí)候首付和契稅，維修基金一起交了，契稅什么時(shí)候給 (2) 102

原則上交錢(qián)該有票。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suiger
不交契稅和維修基金有什么影響 (2) 85

不交契稅和維修基金，房產(chǎn)證就無(wú)法辦出來(lái)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhw039
有產(chǎn)權(quán)地下室契稅和維修基金怎么算 (2) 68

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gy2448
沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證沒(méi)有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
交房的時(shí)候契稅和維修基金要多少錢(qián) (1) 25

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
hy1600b001

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契稅和維修基金有發(fā)票嗎

房子契稅和維修基金什么時(shí)候交 (4) 117

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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全款購(gòu)房契稅和維修基金什么時(shí)候交 (4) 138

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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樂(lè)山市2010契稅和維修基金 (1) 52

2010年樂(lè)山市新購(gòu)房屋的契稅在樂(lè)山市地稅局契稅大廳，維修基金在樂(lè)死房產(chǎn)管理局物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金中心交。對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率下調(diào)至1%，首次購(gòu)房證明由市...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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滁州房產(chǎn)契稅和維修基金是啥意思？ (3) 116

買(mǎi)房繳納契稅是總房?jī)r(jià)1-2%，這是每個(gè)公民必須做到的；維修基金是為了以后房屋若干年以后房屋維修的專(zhuān)項(xiàng)基金，在交房時(shí)由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司代為繳納，每平米約40元(開(kāi)發(fā)商也有繳納約60元...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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電梯公寓契稅和維修基金是如何繳納 (1) 70

公寓的契稅稅率4%，應(yīng)交契稅=購(gòu)房總價(jià)÷（1+購(gòu)房上的稅率）×4%，維修基金是購(gòu)房總價(jià)的2%。查看詳情

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商鋪的契稅和維修基金是多少 (1) 75

商品房銷(xiāo)售時(shí)，商鋪購(gòu)買(mǎi)者者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)商鋪維修基金交繳約定，商鋪購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區(qū)業(yè)主共同所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
紅乃仔
此商鋪的契稅和維修基金按什么標(biāo)準(zhǔn)交 (1) 51

維修基金是房?jī)r(jià)的2%，契稅，規(guī)定商鋪是不限購(gòu)的商業(yè)房，所屬土地使用權(quán)年限40年，此類(lèi)住房規(guī)定征收全額契稅3%>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二套房的契稅和維修基金各是多少 (2) 65

根據(jù)財(cái)稅[2016]23號(hào)文的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
龍俠士

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專(zhuān)題概述

契稅和維修基金有發(fā)票嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅和維修基金有發(fā)票嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅和維修基金有發(fā)票嗎

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