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投資監(jiān)理在前期費(fèi)用控制中的作用

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投資監(jiān)理在前期費(fèi)用控制中的作用——工程的前期費(fèi)用具有難以預(yù)測(cè)、費(fèi)用種類多及計(jì)費(fèi)規(guī)則復(fù)雜等特點(diǎn)。本文從工程實(shí)際出發(fā)，對(duì)投資監(jiān)理在前期費(fèi)用控制中應(yīng)起到的作用進(jìn)行探討和研究，認(rèn)為投資監(jiān)理作為對(duì)工程投資控制實(shí)施專業(yè)化管理的參建者，必須以工程投資者的利...

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房地產(chǎn)開發(fā)前期費(fèi)用明細(xì)及項(xiàng)目成本費(fèi)用組成

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房地產(chǎn)開發(fā)前期費(fèi)用明細(xì)及項(xiàng)目成本費(fèi)用組成一、房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅 1.契稅建筑用地在承接出讓土地時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納 3％～5％稅率的契稅。 2.營業(yè)稅自建建筑物出售，按建筑業(yè) 3％稅率計(jì)繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動(dòng)產(chǎn)的 5％稅率計(jì)繳營業(yè)稅。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅和 3％的教育費(fèi)附加。城市建設(shè)維護(hù)稅為比例稅，按納稅人所在地區(qū)的不同，適用不同檔次稅率，具體是：納稅人所在地為城市市區(qū)的，稅率為 7％；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為 5％；納稅人所在地不在城市市區(qū)或者鎮(zhèn)的，稅率為 1％。 4.城鎮(zhèn)土地使用稅房地產(chǎn)開發(fā)商使用國有土地，以使用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額計(jì)繳。年應(yīng)納稅額＝計(jì)稅土地面積（平方米） ×適用稅額土地使用稅按年

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精華知識(shí)

前期費(fèi)用怎么算

地下車庫的前期費(fèi)用主要包括哪些？ (1) 9

地下車庫的前期費(fèi)用主要包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、土地使用權(quán)取得費(fèi)用、可行性研究報(bào)告費(fèi)用等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
158****0027
如果咨詢項(xiàng)目延期，是否需要支付額外的前期費(fèi)用？ (1) 14

這取決于合同條款，如果合同中明確規(guī)定了項(xiàng)目延期的費(fèi)用，可能需要支付額外的費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****4862
什么是建筑工程前期費(fèi)用？ (1) 14

建筑工程前期費(fèi)用是指在建筑工程正式開始前，需要進(jìn)行的準(zhǔn)備工作所需的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、可行性研究費(fèi)用、征地拆遷費(fèi)用、土地使用費(fèi)等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
95242801
有關(guān)建設(shè)工程前期費(fèi)用的問題 (2) 93

有的經(jīng)營成本估算（不包含稅金,單位成本元/平方米） 1平方米一土地(項(xiàng)目用地摘牌價(jià)格暫定為22萬/畝，容積率為2.0) 1 土地轉(zhuǎn)讓金 165.2 2 土地契稅4% 6.61...查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
貢蘇怡
房地產(chǎn)開發(fā)前期費(fèi)用計(jì)算的問題 (2) 93

你問下你們公司前期部的同事就知道了，在我們?cè)颇线@邊1、2項(xiàng)我不知道，但第3項(xiàng)和白蟻防治是不收費(fèi)的，如果算送給貪官的錢或禮物的話，那還是要花錢滴查看詳情

話題：成本管控
迦南人

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前期費(fèi)用怎么算

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