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更新時間：2025.05.11

頭條 開發(fā)商為何進行商品房招標？

招標是為了確保工程質量、控制成本、降低風險，同時引入競爭機制，提高項目的效率和透明度。開發(fā)商通過招標選擇合適的施工方，能保障項目的順利進行。招標有利于優(yōu)化資源配置，保證工程質量和進...

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住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算

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住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算及清單估算一土地費用 1 土地使用權出讓金土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅出讓金× 3% 二建安費用 810 元/M2—1260 元/M2含建設及基本安裝三前期費用中高檔樓盤約 80 元/M2—100 元/M2 別墅約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設計費建安費× 3% 2 設計招投標管理費總投資× 0.02% 3 勘查費設計概算× 0.5% 4 設計監(jiān)理規(guī)劃設計費× 2% 5 施工監(jiān)理建安費× 1.4% 6 施工證費 7 規(guī)劃證費建安費× 0.6% 四配套費用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費用用地紅線外 2 大市政配套費含紅線外道路、上水、燃氣、電話等五其它費用 1 管理費用（建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費用按銷售收入約 1.5~3%計

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