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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 二手房過(guò)戶費(fèi)用

稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買賣合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買賣合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買賣雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買賣雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買賣雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買家）證件費(fèi)： 50元；（買家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買賣合同中把裝

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南充二手房過(guò)戶費(fèi)用

長(zhǎng)沙二手房過(guò)戶費(fèi)用 (1) 88

長(zhǎng)沙二手房稅費(fèi)一共有契稅，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，城建稅，個(gè)人所得稅5種。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouyuhua097
長(zhǎng)沙二手房過(guò)戶費(fèi)用 (2) 84

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
macleo
商業(yè)二手房過(guò)戶費(fèi)用誰(shuí)清楚 (4) 23

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wolf7939
哪位曉得購(gòu)二手房過(guò)戶費(fèi)用 (4) 41

如果賣家是唯一住房滿5年的，買方是首套房的，買方只需要繳納約3%契稅，以及其他少量手續(xù)費(fèi)如果賣家是二套，或者唯一住房但不滿5年的，還需要賣家繳納5%營(yíng)業(yè)稅和差價(jià)20%的個(gè)人所得稅具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hxzcy1981
滄州二手房過(guò)戶費(fèi)用多少？ (3) 60

滄州二手房過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算細(xì)則1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ArtDa

精華知識(shí)

南充二手房過(guò)戶費(fèi)用

誰(shuí)給我說(shuō)說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)？ (3) 66

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
熊建華
二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算 (3) 58

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hollownese
日照二手房過(guò)戶費(fèi)用誰(shuí)能告知下我 (3) 66

日照二手房過(guò)戶費(fèi)用：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_atlbj
包頭二手房過(guò)戶費(fèi)用誰(shuí)能說(shuō)下 (3) 22

以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
daobw
求解答辦理二手房過(guò)戶費(fèi)用 (3) 25

01二手房過(guò)戶費(fèi)計(jì)算（2016年）二手房過(guò)戶費(fèi)=中介代理傭金+按揭費(fèi)用+交易稅費(fèi)。02中介代理傭金中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報(bào)酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心如止水

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南充二手房過(guò)戶費(fèi)用

請(qǐng)問(wèn)二手房過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？ (7) 44

一手房和二手房的最大區(qū)別在于一個(gè)是有人住過(guò)的房子，一個(gè)是沒(méi)人住過(guò)的房子。二手房一般位置好點(diǎn)，繁華。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用高，其實(shí)和新房比起來(lái)差別...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李大奎
二手房過(guò)戶費(fèi)用貴不貴？ (2) 89

一、二手房過(guò)戶的買賣雙方應(yīng)該承擔(dān)的各種費(fèi)用：>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孤傲的鬼怪
求告知商用二手房過(guò)戶費(fèi)用 (3) 15

1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費(fèi)10/平方，買方；6、工本費(fèi)550元，買方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zxyy1210
知道的說(shuō)說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)用多少 (3) 109

你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
迪凱股份
衡水二手房過(guò)戶費(fèi)用有哪些 (3) 107

二手房交易，主要發(fā)生的費(fèi)用包括：1、中介費(fèi)。如通過(guò)中介尋找房源或辦理交易，要支付中介費(fèi)。在北京，一般是房?jī)r(jià)的2.5%，有的中介是買賣雙方同時(shí)收取，更多的是只收買方。2、評(píng)估費(fèi)。買方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzshywk65500
昆明二手房過(guò)戶費(fèi)用高不高 (1) 98

不高，二套房一律按照4%繳納。維修基金費(fèi)用：總建筑層數(shù)6層及以下65元/平米;7-17層92元/平米;18層及以上104元/平米。交房時(shí)根據(jù)實(shí)測(cè)面積辦理，面積多退少補(bǔ)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
W恭喜發(fā)財(cái)W
德州二手房過(guò)戶費(fèi)用高不高 (1) 75

德州二手房過(guò)戶費(fèi)主要有：契稅(按交易價(jià)1%~5%征收)、個(gè)稅(按交易價(jià)1%征收)、印花稅(按交易價(jià)0.1%征收)、個(gè)人所得稅(2年以上普通住宅免交房屋交易稅的個(gè)人所得稅，普通住宅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ravelsrachet
通州二手房過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？ (3) 32

為您介紹一下，二手房過(guò)戶過(guò)戶費(fèi)用怎么計(jì)算:買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuqicheng

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南充二手房過(guò)戶費(fèi)用

二手房過(guò)戶費(fèi)用清單誰(shuí)有 (3) 90

二手房過(guò)戶費(fèi)用清單；1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；?！?、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wadezhan
二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算 (2) 140

二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅...查看詳情

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長(zhǎng)沙二手房過(guò)戶費(fèi)用 (3) 46

契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三...查看詳情

話題：裝修工程
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二手房過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算 (1) 23

二手房的過(guò)戶，是以住房性質(zhì)，住房面積，雙方當(dāng)事人持有住房套數(shù)，該住房目前評(píng)估值等因素計(jì)算過(guò)戶稅費(fèi)。規(guī)定過(guò)戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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二手房過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算怎么算？ (3) 70

個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少？ (3) 117

分以下幾項(xiàng)：（以下百分比都是按過(guò)戶價(jià)格計(jì)算）1.契稅：分為3%，1.5%，1%三種具體要看你要買的房子均價(jià)多少，面積多大。2.土地出讓金：1%3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：6元/平米4.產(chǎn)權(quán)...查看詳情

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大連二手房過(guò)戶費(fèi)用是多少 (3) 96

大連二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需...查看詳情

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二手房過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器 (4) 82

各地房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)差不多，··關(guān)鍵點(diǎn)(1）賣方是否唯一住房滿五年（2）買方是首次購(gòu)房享受契稅優(yōu)惠~稅費(fèi)如下根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

南充二手房過(guò)戶費(fèi)用知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)南充二手房過(guò)戶費(fèi)用最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：南充二手房過(guò)戶費(fèi)用

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