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更新時間：2025.06.08

頭條 哪位能說下買商品房要交那些費用

　　1、契稅：　　成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）　 2、交易服務(wù)費：　　建筑面積（平方米）×3元　　3、交易印花稅：...

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住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算及清單估算一土地費用 1 土地使用權(quán)出讓金土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅出讓金× 3% 二建安費用 810 元/M2—1260 元/M2含建設(shè)及基本安裝三前期費用中高檔樓盤約 80 元/M2—100 元/M2 別墅約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設(shè)計費建安費× 3% 2 設(shè)計招投標(biāo)管理費總投資× 0.02% 3 勘查費設(shè)計概算× 0.5% 4 設(shè)計監(jiān)理規(guī)劃設(shè)計費× 2% 5 施工監(jiān)理建安費× 1.4% 6 施工證費 7 規(guī)劃證費建安費× 0.6% 四配套費用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費用用地紅線外 2 大市政配套費含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五其它費用 1 管理費用（建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費用按銷售收入約 1.5~3%計

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商品房買賣合同

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買商品房要交哪些費用

購買商品房除了交房款外，還要交哪些費用？求解 (2) 94

如果你買的是商品房，則交：?1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%?2、維修基金：平米數(shù)*40?3、印花稅：總房款的萬分之五?4、其它一些費用，不是很多！?如果你買的是二...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買商品房除了交房款外，還要交哪些費用？求解 (2) 8

如果你買的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數(shù)*403、印花稅：總房款的萬分之五4、其它一些費用，不是很多！如果你買的是二手房，則交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xxib6996
購買商品房除了交房款外，還要交哪些費用？ (2) 108

最少要交6種費　　1.契稅。普通住宅按成交價的1.5%繳納，高檔住宅按成交價的3%繳納。有地稅局免稅證明的可免交。(財稅1999210號，財稅200144號，京財稅200...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ampelite
請問買商品房要交哪些稅？會不會很高 (1) 70

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項：?1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。?2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
Manaachin
買商品房要交哪些稅？誰來說說 (3) 67

首先搞清楚你說的一手房是指開發(fā)商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉(zhuǎn)手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔(dān)，契稅+維修基金。后者共有三大稅，營業(yè)所得稅+契稅+個人所得稅，按國家法定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kuzivkn

精華知識

買商品房要交哪些費用

買商品房要交哪些稅？按平方算的嗎？ (3) 24

商品房買家要交：契稅、交易手續(xù)費，賣家要交：核檔費、營業(yè)稅、個人所得稅、交易手續(xù)費查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzyhappyhome
求問各位親購買商品房要交哪些稅 (3) 33

購買商品房需支付下列稅費：一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。二、印花稅。個人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangpinyyy
買商品房要交什么稅、哪些稅？ (3) 29

主要包括以下幾項：1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。2、印花稅金額為房價的0.05%，在交易鑒證時交納；交易手續(xù)費一般是每平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijiehua01
買商品房要交哪些錢誰知道 (3) 104

、契稅：120平米以下普通住宅1.5%，超過120平米3% ，非普通住宅3%。2、印花稅：5元3、營業(yè)稅：房產(chǎn)證不足5年的，按評估價格5.5%；滿5年后免交。4、個人所得稅：私房按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dadaoguizi
請問買商品房要交哪些稅？會不會很高 (1) 58

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項：?1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產(chǎn)證時交另一半。?2、印花稅金額為...查看詳情

話題：裝修工程
伍北

最新知識

買商品房要交哪些費用

購買商品房費用有哪些？ (3) 85

商品房除了你購買房屋時的費用`還有三項費用是要在辦理房本時收取的`一是契稅`現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)不是不明確`我們這里是120平米為界限`120平米以下的是收取總房款的0.75%.120平米以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wxjljz
親們誰曉得買商品房費用需要哪些？ (3) 44

你好，購買商品房費用有以下幾種：(一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%；2、印花稅，購房總價的0....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiuxin1986
購買商品房費用有哪些 (5) 71

商品房除了你購買房屋時的費用`還有三項費用是要在辦理房本時收取的`一是契稅`現(xiàn)在標(biāo)準(zhǔn)不是不明確`我們這里是120平米為界限`120平米以下的是收取總房款的0.75%.120平米以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求告知下商品房按揭費用要交哪些？ (3) 64

1）保險費（保險費率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰貸款額）（交保險公司）；2）抵押費，貸款額3‰（交房地產(chǎn)局）；3）律師見證費，貸款額1.8‰（交律師事務(wù)所）；4）備案...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
celine860322
住宅車庫改成商品房要交哪些費用？ (2) 23

如果你買的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數(shù)*403、印花稅：總房款的萬分之五4、其它一些費用，不是很多！如果你買的是二手房，則交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
czbing0622
購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問買商品房要交房產(chǎn)稅嗎？ (3) 111

目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，外地人在上海購買第一套房要收房產(chǎn)稅，在重慶無工作、無戶口、無企業(yè)的人員購置第二套房，也要收房產(chǎn)稅，其余情況不收。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
卓熠1123
買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購買的房屋用途方面可區(qū)分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。如寫字樓（商務(wù)樓）、廠...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嘰哩嘎啦

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買商品房要交哪些費用

怎么買商品房 (1) 96

第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 45

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;...查看詳情

話題：工程造價
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說下商品房期房交房需交哪些費用？具體費用標(biāo)準(zhǔn)？謝謝！ (1) 7

現(xiàn)在很多人買的商品房都是從商那邊選購的，一般都是期房，都要很長的時間才有交房的，交房時經(jīng)常會產(chǎn)生一些糾紛，這些糾紛很多情況下都是因為開發(fā)商交付了不符合交房條件的房子引起的。那么開發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買商品房按揭需要哪些手續(xù)？ (3) 77

去銀行,中介可以咨詢,或找按揭公司直接操辦,他們會叫你備齊的資料有身份證,,婚姻證明,收入證明,銀行一年的流水,供款存折,大體就這樣,具體情況具體操作.還有本地人和外地人之分,操作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dungliankun
請問購買商品房稅費需要交哪些？ (3) 65

你好。購買商品房稅費需要交：、契稅：0.75%×房價；交易手續(xù)費：30萬以上 250元; 30萬以下(包括30萬) 125元；合同印花稅：0.03%×房價；公證費：房價×3‰（50...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyintemei
問一問大家買商品房需交哪些稅 (3) 56

一、契稅1．房款總金額的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3% ，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fly90317
請告知下購買商品房稅費需要交哪些 (3) 43

你好,個稅 1% ，房主是家庭唯一住房的話不用交契稅 3%營業(yè)稅 5.4% 滿5年不交。不滿5年交如房本面積在140㎡以上還有差額營業(yè)稅 (最低指導(dǎo)價-原始購房價)*面積*...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
andyhy520
誰知道買商品房需交哪些稅 (1) 60

　　新商品房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。維修基金：購房總價的2%-3%?！　《稚唐贩浚簜€人所得稅：賣方出，評估總價的1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanzi502

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