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北京樓市新政 拆遷安置房計入已有住房 2月 17日零時之后網(wǎng)簽的住房交易,需執(zhí)行限購政策; 2月 17日之前進行網(wǎng)簽的交 易,發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容錯誤需要修改的,如果要變更購房人,需按照新政策審核購房資格, 其他情況則不需要審核。拆遷安置房將計入家庭已擁有住房。 記者昨日從部分區(qū)縣的房管部門了解到,市住建委已制定并下發(fā)了北京樓市調(diào)控新 政的執(zhí)行細則,各區(qū)縣都已開始按照該細則辦理具體業(yè)務。 2月 17日零時后網(wǎng)簽的均執(zhí)行限購政策 上個月北京出臺了房地產(chǎn)調(diào)控“京十五條”,宣布從 2月 17日起開始執(zhí)行新的限 購政策。 已經(jīng)擁有兩套住房的北京本地戶籍家庭,不能再新購買住房;已經(jīng)擁有一套住房的 外地人,也不能再購買住房;在北京沒有住房的外地人,如果要購買住房,必須提供在 京累計 5年以上的納稅證明或社保證明。 此次市住建委下發(fā)的執(zhí)行細則,是對“京十五條”在具體執(zhí)行操作過程中的細節(jié)規(guī) 定。細則稱,凡
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T BEIJING 產(chǎn)嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據(jù)不完全統(tǒng)計,北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米,遠遠低于上海、 廣州等地每年~.'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產(chǎn)市場存在的二手房市場成交量過低,商品房與二 手房供應結構矛盾突出的問題,北京市發(fā)展和改革委員會正式表示,今年下半年,本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場:簡化一手房交易手續(xù),盡量讓交易雙方在一個辦事機構,一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續(xù),加快交易效率;增多二手房交易的服務網(wǎng)點,有條件的情況下還將使交易網(wǎng)點進到社區(qū), 方便更多的房主參與交易;出臺相應的資金和政策扶持措施,讓一些企業(yè)參與到二手房的交易過程中,幫 助買賣雙方進行交易并形成規(guī)模效應;政府將定期發(fā)布 手房交易指導價,使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構 稅定撕艦 :拔圭j!筑