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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 親們，土地房產(chǎn)稅啥情況需要交

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例國(guó)發(fā)[1986]90號(hào)1986-09-15國(guó)務(wù)院　　第一條　房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。　　第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有...

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淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險(xiǎn),本文對(duì)這兩個(gè)稅種進(jìn)行了專(zhuān)題評(píng)估調(diào)研,并對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會(huì)計(jì)科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強(qiáng)征管的意見(jiàn)和建議,與大家共同探討。

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淺議如何加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅稅收征管

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為加強(qiáng)房產(chǎn)稅、土地使用稅征收管理,規(guī)避征管風(fēng)險(xiǎn),本文對(duì)這兩個(gè)稅種進(jìn)行了專(zhuān)題評(píng)估調(diào)研,并對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了歸納整理,從稅種之間、稅收與會(huì)計(jì)科目之間的鉤稽關(guān)系等方面提出加強(qiáng)征管的意見(jiàn)和建議,與大家共同探討。

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空置土地房產(chǎn)稅

空置房產(chǎn)還要繳納房產(chǎn)稅嗎？怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ (3) 37

房產(chǎn)稅是已有稅種，不同于物業(yè)稅。房產(chǎn)稅征收范圍限于城鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)性房屋。如果對(duì)多套房征收房產(chǎn)稅，房屋空置成本將提高，導(dǎo)致二手房供應(yīng)量也會(huì)大量增加。物業(yè)稅、房產(chǎn)稅被認(rèn)為是打擊投機(jī)性購(gòu)房的利...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaxing8899
(1) 8

在什么情況下交房產(chǎn)稅我把我的一點(diǎn)點(diǎn)見(jiàn)解跟說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人(具有房產(chǎn)證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了1、對(duì)租賃合同約定由承租人代為繳納房產(chǎn)稅的,可由承租人按合同租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yao513
土地房產(chǎn)稅什么情況需要交?該誰(shuí)來(lái)教的??？ (3) 60

在什么情況下交房產(chǎn)稅我把我的一點(diǎn)點(diǎn)見(jiàn)解跟說(shuō)說(shuō)?房產(chǎn)稅應(yīng)由房屋產(chǎn)權(quán)人(具有房產(chǎn)證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了?1、對(duì)租賃合同約定由承租人代為繳納房產(chǎn)稅的,可由承租人按合...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wshxjtz99
空置房產(chǎn)房產(chǎn)稅怎么收？ (5) 85

也就是說(shuō),只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論. 也就是說(shuō),你購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hawkliuzc
企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)暫時(shí)空置，空置期間需繳納房產(chǎn)稅嗎 (4) 61

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)暫時(shí)空置，空置期間一般也是需繳納房產(chǎn)稅的。企業(yè)的廠房免房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定如下：1、損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后可免征房產(chǎn)稅2、納稅人因房屋...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

空置土地房產(chǎn)稅

店鋪空置需要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 84

企業(yè)擁有的房產(chǎn)無(wú)論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個(gè)人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》……第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
仙6396316
空置的廠房要交房產(chǎn)稅嗎 (2) 82

　　根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wuzhe521
請(qǐng)問(wèn)土地計(jì)入房產(chǎn)稅嗎？ (1) 82

對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開(kāi)發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
7964130000
請(qǐng)問(wèn)土地計(jì)入房產(chǎn)稅嗎？ (3) 102

土地價(jià)值必須計(jì)入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。財(cái)稅[2010]121號(hào)文件規(guī)定：無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，都要將土地價(jià)款并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，土地價(jià)款包括實(shí)際支付的土地價(jià)款和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。實(shí)際工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qq114867877
請(qǐng)問(wèn)土地交房產(chǎn)稅嗎？ (1) 71

是不需要的，根據(jù)財(cái)稅〔2010〕121號(hào)三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問(wèn)題對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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空置土地房產(chǎn)稅

劃撥土地房產(chǎn)稅需要交不？有什么稅要交的？ (1) 19

劃撥土地房產(chǎn)原值可以并入房產(chǎn)稅，一個(gè)納稅年度內(nèi)月平均實(shí)際安置殘疾人就業(yè)人數(shù)占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%）且實(shí)際安置殘疾人人數(shù)高于10人（含10人）的單位，可減征或免...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
frpman
(2) 22

房產(chǎn)稅如何計(jì)算、個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算方法、兩種計(jì)稅方法??從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。1）、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2）...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
YUAN12HUA
居民空置20 年，僅由于土地問(wèn)題？ (2) 103

閑置了20余年，時(shí)間是太長(zhǎng)了。查看詳情

話題：建筑渲染
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空置土地都有哪些處理辦法 (1) 14

對(duì)閑置土地處理的方法包括：（1）已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或個(gè)人恢復(fù)耕種；（2）一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊陽(yáng).111
集體土地房產(chǎn)稅是如何征收的呢？有什么條件的??？ (1) 10

按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，在城市、縣城，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)依照條例規(guī)定繳納土地使用稅。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
007814
土地使用稅房產(chǎn)稅怎么個(gè)交法 (5) 64

1、如果房產(chǎn)、土地所有權(quán)是公司的，這種情況，公司要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。2、如果房產(chǎn)、土地是租用的，房產(chǎn)稅、土地使用稅應(yīng)該由出租方繳納，你公司不交。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
山子納
房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？土地使用稅怎么計(jì)算？ (5) 88

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額...查看詳情

話題：工程造價(jià)
luoxiongluo
房產(chǎn)稅與土地使用稅怎么計(jì)算 (5) 61

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：　　　　（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；　?。?）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liyitt2008

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關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅 (1) 30

第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計(jì)算 (2) 18

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；??房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%，即房產(chǎn)原值*70%*1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)...查看詳情

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房產(chǎn)稅和土地使用稅繳納怎么申報(bào) (2) 115

土地使用稅的申報(bào)時(shí)間是3,6,9,12月份（每月10日前）申報(bào)本季度的例 3月10日前申報(bào)1月1日-3月31日的土地使用稅， 6月10日前申報(bào)4月1日-6月30日的土地使用稅 9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hoopzero
有誰(shuí)知道空置商鋪房產(chǎn)稅怎么征收 (1) 19

1、 ??從價(jià)計(jì)征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、 ??從租計(jì)征算：從租計(jì)征算是按...查看詳情

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土地使用稅房產(chǎn)稅繳納? (1) 53

按以下順序確認(rèn)實(shí)際占用面積 1，為政府測(cè)量。 2，為土地使用證上的面積， 3，自行申報(bào)。如果是政府來(lái)測(cè)量的話會(huì)是，計(jì)稅面積會(huì)按10000計(jì)，因?yàn)榫G化是用于的廠區(qū)內(nèi)的，不能免，二公...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么計(jì)算 (3) 115

一、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；???房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%，即房產(chǎn)原值*70%*1.2%；房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依...查看詳情

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房產(chǎn)稅土地使用稅怎么計(jì)算 (3) 43

房產(chǎn)稅計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×(1－10％至30％)×1．2％(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算...查看詳情

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房產(chǎn)稅土地使用稅減免政策哪位清楚？ (3) 32

你好，1.法定項(xiàng)目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　　(2)由國(guó)家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　　(3)宗教寺廟...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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