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更新時(shí)間：2025.06.15
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同屢創(chuàng)新高的股票一樣,日益飄紅的房?jī)r(jià)也成為社會(huì)民生,尤其對(duì)廣大的福州市民而言關(guān)注的熱點(diǎn)之一。自2006年第一季度福州市區(qū)商品房均價(jià)較上年同期增長(zhǎng)20.73%而令人側(cè)目開(kāi)始,至2006年11月,國(guó)家發(fā)改委公布的11月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房的銷(xiāo)售價(jià)格情況,福州以漲幅10.4%位居全國(guó)第一,福州房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)已成為有關(guān)部門(mén)重點(diǎn)監(jiān)控的對(duì)象。房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)速度勢(shì)必導(dǎo)致如居民消費(fèi)水平等硬環(huán)境與如法律規(guī)章制度等軟環(huán)境無(wú)法跟上其步伐而導(dǎo)致滯后,并由此容易引發(fā)一系列民生社會(huì)生活中的問(wèn)題。國(guó)家對(duì)此早有意識(shí)并陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策,冀望對(duì)房?jī)r(jià)施加適當(dāng)影響對(duì)此進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控。但是,到目前為止百姓們所面對(duì)的還是日益堅(jiān)挺的地價(jià)、房?jī)r(jià)。相反,由于房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的速度過(guò)快,伴隨的是相對(duì)固定的政策環(huán)境的極度不適應(yīng),無(wú)論是如契稅征收標(biāo)準(zhǔn)等舊制度還是限制貸款等新政策。舊有制度無(wú)法體現(xiàn)當(dāng)今客觀(guān)市場(chǎng)環(huán)境,新政策的迅速出臺(tái)也導(dǎo)致體制內(nèi)的不成熟與不完善,而這一切所造成的結(jié)果,就是有可能直接影響到消費(fèi)者的權(quán)益。伴隨著福州房?jī)r(jià)的日益升高,也伴隨著全國(guó)限制房?jī)r(jià)的大趨勢(shì),福州的多項(xiàng)房產(chǎn)政策也受到了消費(fèi)者的普遍質(zhì)疑,由此引發(fā)了在房?jī)r(jià)之外住房制度上的新一輪爭(zhēng)議。
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近期房地產(chǎn)政策分析及行業(yè)建議——通過(guò)對(duì)2006年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況的分析總結(jié),在認(rèn)真研究近期國(guó)家出臺(tái)的一系列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀(guān)調(diào)控的政策同時(shí),針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況進(jìn)行了深入的剖析與探討;并對(duì)行業(yè)內(nèi)主要企業(yè)針對(duì)新政的近期動(dòng)態(tài)深入調(diào)查,在...
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專(zhuān)題概述
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