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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 政府回購(gòu)商品房的好處都有哪些？如何看待政府回購(gòu)商品房？

政府回購(gòu)商品房不僅僅是為了給空置房多個(gè)交易的路徑，而是希望既可以實(shí)現(xiàn)保障性住房的建設(shè)，又可以幫助消化全國(guó)空置房庫(kù)存的問題。今天就個(gè)人觀點(diǎn)說一說政府回購(gòu)商品房的好處有哪些。一是棚戶區(qū)...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

回購(gòu)商品房降準(zhǔn)

政府回購(gòu)商品房協(xié)議范本哪位有？ (3) 37

商品房回購(gòu)合同??????????????????????????????????合同編號(hào)：???甲方（債務(wù)人、回購(gòu)人）：???乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）：??鑒于：??????1、甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoujie524
政府回購(gòu)商品房給拆遷戶會(huì)使商品小區(qū)貶值? (1) 66

我認(rèn)為會(huì)的買方會(huì)拿這個(gè)政府收購(gòu)價(jià)格跟市場(chǎng)價(jià)格的商品房進(jìn)行比較。他會(huì)說：同樣的房子，或者同小區(qū)，同地段的房子，為什么政府收購(gòu)就那么便宜？你賣的為什么就那么貴？他們能便宜賣給政府，你為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouxue1985
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中如何處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議？ (1) 20

通常會(huì)設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁、訴訟等方式，規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：爭(zhēng)議解決機(jī)制確保了糾紛的有效解決，維持了招標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tan023023
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中的保密條款怎么理解？ (1) 8

保密條款要求投標(biāo)人對(duì)其獲取的招標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給他人，直到招標(biāo)結(jié)束。這是為了保護(hù)招標(biāo)信息的機(jī)密性和公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。相關(guān)常識(shí)：保密條款關(guān)乎招標(biāo)過程的公正性，不容忽視。查看詳情

話題：工程造價(jià)
大蔥男人
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中關(guān)于違約責(zé)任是如何規(guī)定的？ (1) 7

違約責(zé)任通常包括未按時(shí)交付、未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況下的賠償、罰金或解除合同等內(nèi)容，以約束各方行為。小提示：違約責(zé)任條款旨在確保合同執(zhí)行過程中各方都能嚴(yán)格履行承諾。查看詳情

話題：工程造價(jià)
毛小病子

精華知識(shí)

回購(gòu)商品房降準(zhǔn)

回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中的投標(biāo)保證金有何作用？ (1) 16

投標(biāo)保證金的作用是保障招標(biāo)過程的順利進(jìn)行，防止惡意投標(biāo)。它主要用于：-確保投標(biāo)人的誠(chéng)意，防止中標(biāo)后不履行合同。-一旦投標(biāo)人中標(biāo)，保證金可以作為一部分合同款項(xiàng)支付給開發(fā)商。-如投標(biāo)人...查看詳情

話題：工程造價(jià)
梁吉高
購(gòu)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)商品房流程有哪些 (5) 56

你買一手還是二手房？流程和手續(xù)會(huì)有專業(yè)人士針對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r向你解釋清楚如果你買一手房，主要是看開發(fā)商的實(shí)力和誠(chéng)信，避免半路倒閉和一房多賣的情況，你找萬(wàn)科、保利之類的大開發(fā)商，目前...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunloo
政府為什么限購(gòu)商品房 (2) 103

對(duì)時(shí)下政府限購(gòu)商品房，學(xué)界褒貶不一，地方官員也頗有微詞。今年經(jīng)濟(jì)增速降低，不少人把原因歸咎于房地產(chǎn)限購(gòu)，這樣說不是沒一點(diǎn)道理，作為地方的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)不濟(jì)當(dāng)然經(jīng)濟(jì)會(huì)受拖累。這里要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)商品房問題，請(qǐng)說一說？ (1) 20

是的，《北京市人民政府關(guān)于已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法的通知》（京政發(fā)[2003]3號(hào)）規(guī)定，居民上市出售已購(gòu)公有住房前后一年內(nèi)新購(gòu)各類商品房，按新購(gòu)商品房與出售已購(gòu)公有住房成交價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhych98

最新知識(shí)

回購(gòu)商品房降準(zhǔn)

商品房回購(gòu)辦法有哪些 (3) 65

一般情況下以下八種情況可以回購(gòu)：1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%；2、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房回購(gòu)合同怎么寫? (3) 59

商品房回購(gòu)合同甲方：電話：法人代表：乙方：電話：法人代表：為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：一、甲方將本公司開發(fā)的華遠(yuǎn)世紀(jì)城二期商品房平米（見明細(xì)表）出售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ll636
商品房預(yù)售回購(gòu)是什么意思 (3) 63

這是拆遷中遇到的常用的,全程應(yīng)該是超過應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e之外多出來的建筑面積面積,你自己應(yīng)該承擔(dān)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aij123
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)有哪些具體要求？ (1) 2

投標(biāo)人資質(zhì)通常包括但不限于：-注冊(cè)資本：滿足一定金額要求，證明公司財(cái)務(wù)實(shí)力。-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)：過往類似項(xiàng)目完成情況。-：如建筑工程施工總承包或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。-安全生產(chǎn)許可證...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhengwbcxz
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中是否包含環(huán)保和綠色建筑的要求？ (1) 1

可能包含，隨著可持續(xù)發(fā)展意識(shí)提高，越來越多項(xiàng)目會(huì)關(guān)注綠色建筑和環(huán)保，如節(jié)能設(shè)計(jì)、材料使用等。相關(guān)領(lǐng)域：現(xiàn)代項(xiàng)目往往注重環(huán)保和可持續(xù)性，這可能成為招標(biāo)文件的一項(xiàng)重要考量。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wywrmfw
自購(gòu)商品房與動(dòng)遷房”撞車“？ (8) 133

如文中所述：（1）卞女士已經(jīng)全款購(gòu)房，并已經(jīng)交房；（2）范女士有拆遷補(bǔ)償協(xié)議且規(guī)定該門牌號(hào)為回遷安置房。我認(rèn)為：范女士應(yīng)出示拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書原件和交房確認(rèn)書展示這是安置房的確切依...查看詳情

話題：建筑渲染
jarodchen
鄭州購(gòu)商品房條件有哪些 (3) 54

你好，按鄭州市的限購(gòu)政策要求，非本市戶籍居民在限購(gòu)區(qū)內(nèi)無(wú)住房的，可以憑近期1年以上的居住證明（社保證明、個(gè)人納稅證明）在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買一套住房。或者可以直接在鄭州市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y1986Y
求解購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 98

注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購(gòu)房人選擇由開發(fā)商代繳稅費(fèi)，最好約定開發(fā)商在一定期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
第一閑人

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回購(gòu)商品房降準(zhǔn)

武漢購(gòu)商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 62

第一步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書當(dāng)購(gòu)房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書，以表明購(gòu)房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)金(即訂金)，訂金是由發(fā)展商根據(jù)房?jī)r(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問購(gòu)商品房有土地使用證嗎？ (3) 42

當(dāng)然有，因?yàn)橥恋厥褂米C是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新購(gòu)商品房（頂層）漏水嚴(yán)重，如何修復(fù)？ (6) 88

這么厲害，只能是屋面的整體防水層鑿開重新做。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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新購(gòu)商品房繳納契稅需要哪些材料 (1) 42

辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何查詢所購(gòu)商品房是否已備案？ (1) 99

以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體如下：登陸房屋所在地房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)商品房需交哪些稅知道的告訴下 (3) 101

你好哦。購(gòu)買商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買的稅費(fèi)都是不一樣的，通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房。在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.0...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)商品房需交哪些稅知道的告訴下 (3) 33

你好哦。購(gòu)買商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買的稅費(fèi)都是不一樣的，通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房。在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.0...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

回購(gòu)商品房降準(zhǔn)知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回購(gòu)商品房降準(zhǔn)最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：回購(gòu)商品房降準(zhǔn)

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