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住宅公攤比例

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普通住宅的一般公攤比例：多層： 8%—— 15% 小高層： 10%—— 20% 高層： 15%—— 30% 通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在 5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出 10％的也有可能，不過少見。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18-25％之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 18－22％之間。在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在 20－30％之間。房屋公攤面積該占多大比例 ? 無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么 ?面積是如何計(jì)算的 ? 不少購房百姓對此并不清楚，他們擔(dān)心房子被開發(fā)商 “注水”。沈陽市房產(chǎn)局百姓購房網(wǎng)通過本報(bào)民生熱線向購房百姓解答與房屋公攤面積有關(guān)的問題。公攤面積該占多大比例公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即

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泉州:豪門世家小區(qū)降低水電公攤案例解讀

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南安水頭東南·豪門世家小區(qū)曾經(jīng)存在公攤費(fèi)用過高的問題,后筆者公司有針對性地對相關(guān)設(shè)施設(shè)備的缺陷進(jìn)行技術(shù)改造、處理,使小區(qū)公共水電的公攤費(fèi)用從每戶每月40多元降低到20多元。

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精華知識(shí)

公攤多少

請問高層樓房公攤多少 (3) 16

高層樓房公攤24/95＝25.3%。這個(gè)公攤在電梯住宅里算是很高的了。一般來說，電梯住宅的公攤在15-20%左右，樓主如果對你面積的數(shù)據(jù)有懷疑，可以找測繪公司重測，不過耗時(shí)巨大...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
02135998
問下55平米公寓設(shè)計(jì)公攤多少 (1) 78

這個(gè)要看得房率的，一般性高層的得房率是75%左右，板式房要高一些。公攤面積占建筑面積的(1-75%=25%)，為55乘以0.25等于13.75平方，最后還有55-13.75等于41...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangchengmx
電梯房公攤面積有多大?90平米,公攤多少? (1) 86

小高層一般公攤占15%左右高層一般公攤占20-30%左右你看下你與開發(fā)商簽署的【商品房買賣合同】附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明這個(gè)越多說明公攤越大 -----...查看詳情

話題：給排水
seeseeseesee
知道的說說60平米房子公攤多少 (1) 83

所謂公攤面積,是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。如今,無論是高層還是多層,商品房都有公攤面積?？晒珨偟降讛偭诵┦裁?面積是如何計(jì)算的?不少...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cainian123
大家說說電梯房公攤多少合理？ (3) 44

你好！其實(shí)目前為止沒有任何法律和政策對公攤大小和公攤率、公攤系數(shù)大小做出規(guī)定。但是有很多規(guī)定和規(guī)范是關(guān)于測量和計(jì)算公攤面積的方法的。國家有個(gè)國標(biāo)，但是各省都是根據(jù)自己的實(shí)施細(xì)則在測...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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