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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...

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住宅裝修:你有發(fā)票嗎?

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問(wèn)：我公司通過(guò)招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬(wàn)元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬(wàn)元.請(qǐng)問(wèn),契稅可否計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

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給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎

深圳房地產(chǎn)契稅 (1) 53

要確定稅率，首先要確定房產(chǎn)類(lèi)型 1、普通住宅：1.5% 深圳確定的享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下3項(xiàng)條件：住宅小區(qū)的建筑容積率在1.0以上;單套住房建筑面積144平方米以...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
tianfeiqqq
契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
買(mǎi)房時(shí)契稅能證明契稅繳納完畢嗎？具備完契稅的效力么 (1) 66

買(mǎi)房時(shí)契稅能證明契稅繳納完畢；具備完契稅的效力哈查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ych198548
購(gòu)房契稅有什么用購(gòu)房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)契稅繳納時(shí)間有限制嗎？ (3) 87

房地產(chǎn)契稅繳納時(shí)間有限制哦~納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”?？梢?jiàn)，契稅應(yīng)該在簽定土地、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lichunjing_1003

精華知識(shí)

給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎

請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契稅怎么收？ (3) 117

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契稅的話，分成了三種征收的方法：1、首套90平米以?xún)?nèi)1%征收2、首套90平以上140平以?xún)?nèi)1.5%征收3、二套和非普通住宅3%征收。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
TKFF
契稅與房地產(chǎn)稅有什么差別？ (1) 18

你好，契稅：以轉(zhuǎn)移土地、房屋使用權(quán)的行為為征稅對(duì)象。以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。房地產(chǎn)稅：以房屋為征稅對(duì)象。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的出租收入。希望我的回答能幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dadu777
北京，買(mǎi)二手房后，購(gòu)房什么時(shí)候開(kāi)？和契稅是一個(gè)嗎？ (2) 67

購(gòu)房和契稅是一起開(kāi)出來(lái)的，契和購(gòu)房不是一張票，購(gòu)房應(yīng)該會(huì)有兩張，出售人一張，購(gòu)買(mǎi)人一張。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzf1982
沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證沒(méi)有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
買(mǎi)房交契稅嗎？ (3) 19

您好，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題據(jù)我了解當(dāng)然要了。契稅是在土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由征收機(jī)關(guān)代表國(guó)家依法向承受權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一種行為稅。希望對(duì)您有所幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hu2550119

最新知識(shí)

給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎

買(mǎi)房交契稅嗎 (3) 110

要交的。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買(mǎi)賣(mài),房屋贈(zèng)與,房屋交換等。 ??稅是一種重要的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ljp19860221
買(mǎi)房后有購(gòu)房合同和契稅以以及房產(chǎn)證嗎 (2) 61

買(mǎi)房子以后，憑購(gòu)房合同，付款發(fā)飄，身份證戶(hù)口簿，到房管局咨詢(xún)繳納契稅，住房維修基金，印花稅，手續(xù)費(fèi)，憑，辦理房產(chǎn)證。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
好孩子的號(hào)
什么是契稅,和購(gòu)房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收稅后開(kāi)具的，和購(gòu)房不一樣。一、契稅申報(bào)規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
我買(mǎi)的是二手房沒(méi)有契稅怎么過(guò)戶(hù) (3) 121

有房產(chǎn)證就可以了，沒(méi)有契稅，沒(méi)事的！二手房過(guò)戶(hù)流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方；并約定一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zlxz9081
二手房只用交契稅怎樣開(kāi)購(gòu)房 (3) 108

咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商征稅對(duì)象：契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。是指土地使用者向?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
契稅的計(jì)稅金額就是買(mǎi)房的實(shí)際金額嗎 (2) 101

契稅計(jì)稅金額不是實(shí)際金額，是房屋的評(píng)估價(jià)格。契稅的計(jì)稅依據(jù)：1、計(jì)稅依據(jù)是指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)的成交價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格，其中二手房交易必須先行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格。2、對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
騳騳
河北房地產(chǎn)契稅有什么政策？ (1) 20

落實(shí)戶(hù)籍制度改革政策和居住證制度，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房的政策措施。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lizhonghai8
房地產(chǎn)稅要來(lái)，買(mǎi)房投資還合適嗎 (2) 66

實(shí)際上如今的市場(chǎng)降溫是在政策持續(xù)的背景下，購(gòu)房者已經(jīng)從過(guò)去的狂熱轉(zhuǎn)為如今的冷靜。最主要的還是由于市場(chǎng)的逐步回歸和穩(wěn)定讓大家喪失了炒房的欲望。有沒(méi)有真的來(lái)，其實(shí)不能簡(jiǎn)單看價(jià)格的轉(zhuǎn)向...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
楊23

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給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎

買(mǎi)房時(shí)已交契稅，賣(mài)房時(shí)還要交契稅嗎？ (2) 64

賣(mài)房沒(méi)有契稅。契稅是買(mǎi)房者繳納的。賣(mài)房者不繳納。　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wpf1500
房地產(chǎn)開(kāi)預(yù)收需要交印花稅嗎 (1) 94

需要。印花稅根據(jù)不同征稅項(xiàng)目，分別實(shí)行從價(jià)計(jì)征和從量計(jì)征兩種征收方式。從價(jià)計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定；從量計(jì)稅情況下計(jì)稅依據(jù)的確定，實(shí)行從量計(jì)稅的其他營(yíng)業(yè)賬簿和權(quán)利、許可證照，以計(jì)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuesong05
惠州契稅買(mǎi)房多久得交 (2) 105

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanxing1988
因上戶(hù)口需要契稅，長(zhǎng)沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢(xún)下上戶(hù)口的部門(mén)，有房管局或稅局蓋章的復(fù)印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復(fù)印檔案調(diào)出復(fù)印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat
拆遷買(mǎi)房退契稅怎樣退 (3) 124

對(duì)被拆遷人因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=(計(jì)稅價(jià)格-被拆房屋拆遷...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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外籍人買(mǎi)房交多少契稅 (2) 86

外籍人士在上海買(mǎi)房和外地人在上海買(mǎi)房一樣，限購(gòu)一套，必須在上海交個(gè)人所得稅滿(mǎn)一年或社保，有WC打頭的居住證三年以上的不需要交房產(chǎn)稅，否則都要交房產(chǎn)稅。查看詳情

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買(mǎi)房什么時(shí)候退契稅 (7) 102

契稅是國(guó)家直接收取的，不經(jīng)過(guò)售樓部的，退肯定不可能?？赡苣銈冎g沒(méi)溝通好，你在詳細(xì)問(wèn)問(wèn)情況吧。查看詳情

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)契稅怎么繳納？ (4) 61

(1)營(yíng)業(yè)稅。自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅，出售建筑物，按銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的5％稅率計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：給房地產(chǎn)買(mǎi)房有契稅發(fā)票嗎

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