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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 非住宅滿(mǎn)5年房產(chǎn)稅如何征收？

房產(chǎn)稅目前不涉及非住宅，你多慮了。

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房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題答疑

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找知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識(shí)產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當(dāng)做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價(jià)計(jì) 征，按照房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計(jì)征，按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來(lái)作為計(jì)稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢(xún)稅務(wù)機(jī)關(guān)。 3、個(gè)人購(gòu)房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

探析房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國(guó)際金融危機(jī)的陰影,投機(jī)氛圍熾熱,房?jī)r(jià)飛速上漲,抑制投機(jī)、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。本文在當(dāng)前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開(kāi)征房產(chǎn)稅將對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生的影響,以及對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控作用。

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熱門(mén)知識(shí)

非住宅房房產(chǎn)稅

私人住宅房產(chǎn)稅怎么收??？ (3) 42

私人房產(chǎn)，所繳納的房產(chǎn)稅個(gè)稅房屋管理費(fèi)，繳納的管理費(fèi)可以稅前扣除，繳納的房產(chǎn)稅和個(gè)稅應(yīng)屬房東繳納不能稅前扣除要列入營(yíng)業(yè)外支出，分錄借：營(yíng)業(yè)外支出－房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅管理費(fèi)用－物...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
snail.
問(wèn)下各位住宅房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (1) 64

房產(chǎn)稅計(jì)一是從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。房產(chǎn)稅計(jì)二是房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
good_susu
有住宅房再買(mǎi)商鋪算不算二套房交房產(chǎn)稅嗎 (4) 100

有住宅房再買(mǎi)商鋪，是算二套房的，需要交房產(chǎn)稅。七類(lèi)情況可認(rèn)定二套房：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說(shuō)，未成...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
gongyan89
以公司的名義買(mǎi)住宅房每年都要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎 (3) 117

每年都要繳房產(chǎn)稅和土地使用稅。公司產(chǎn)權(quán)的商住房，房產(chǎn)稅和土地使用稅都是按年繳納，其中房產(chǎn)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格×70%×1.2%；土地使用稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是房屋面積×土地級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)收...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
goral
哪位能告訴我什么是個(gè)人住宅房產(chǎn)稅？ (3) 104

個(gè)人住宅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅個(gè)人房產(chǎn)稅的征收方式：　　個(gè)人房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ZFJ1_1

精華知識(shí)

非住宅房房產(chǎn)稅

哪位能告訴我什么是個(gè)人住宅房產(chǎn)稅的呢？ (1) 19

是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有市區(qū)戶(hù)籍(含從事農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fj1968
如果開(kāi)征房產(chǎn)稅,回遷房交房產(chǎn)稅嗎? (2) 76

房產(chǎn)稅的征收無(wú)疑會(huì)加大居民擁有房產(chǎn)的成本，但低了限制不了炒房；高了會(huì)加重民眾的負(fù)擔(dān)；而試圖用差別化征收就必然加大征收判斷的復(fù)雜性，加大腐敗的漏洞和征收的成本，甚至導(dǎo)致大量的偽離婚。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
花花c
房產(chǎn)（西安，非住宅），契稅稅率是多少 (1) 61

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
baoyuan2008
非居民住宅個(gè)人名是否交房產(chǎn)稅?稅率多少? (2) 83

個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。如果是商業(yè)用房，應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
蟲(chóng)毛毛
商業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？只有一套自住住宅房產(chǎn)稅怎么收取的？ (3) 95

二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額;?家庭第三套住宅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuzhiyuan111

最新知識(shí)

非住宅房房產(chǎn)稅

商業(yè)房產(chǎn)稅如何征收？只有一套自住住宅房產(chǎn)稅怎么收取的？ (1) 9

已經(jīng)開(kāi)始對(duì)商務(wù)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)等非住宅類(lèi)房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，每年繳納房產(chǎn)稅稅額為：以房產(chǎn)原值一次性減除30%為計(jì)征余值，稅率為1.2%。而住宅類(lèi)房產(chǎn)暫無(wú)征收房產(chǎn)稅計(jì)劃。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chenxf32
個(gè)人出售非住宅要繳納什么稅 (1) 57

要交的稅種及過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算方法如下：賣(mài)方稅：1、營(yíng)業(yè)稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。2、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些？首套商品房房產(chǎn)稅要征收嗎？ (2) 38

一、上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類(lèi)：1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
kimmou
房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些?首套商品房房產(chǎn)稅要征收嗎? (1) 77

隨著“新國(guó)五條”的新鮮出爐，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容再次成為眾多業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的焦點(diǎn)。對(duì)于廣大購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)呼聲頗高的政策是否還籠罩著一層神秘面紗呢?本文為大家詳解房產(chǎn)稅征收對(duì)象有哪些?房...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
fjsjrfaf
每個(gè)地區(qū)買(mǎi)房都是要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么交的？ (1) 10

你好，在澳洲買(mǎi)房是不需要交納房產(chǎn)稅的，像土地稅和印花稅是可以忽略不計(jì)的，你主要要交納的房產(chǎn)稅費(fèi)有市政費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。具體你可以找個(gè)專(zhuān)家問(wèn)問(wèn)。希望可以幫到你吧。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qiang_song
每個(gè)地區(qū)買(mǎi)房都是要交房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅是怎么交的？ (3) 76

下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個(gè)要點(diǎn)。?　　一?：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)?　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
3pwj3
二手房非住宅房需要交哪些費(fèi)稅 (1) 61

1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買(mǎi)方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額3%，買(mǎi)方；4、所得稅差額20%，賣(mài)方；5、交易費(fèi)10/平方，買(mǎi)方；6、工本...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
Z20110721004
商業(yè)店鋪和居民住宅房產(chǎn)稅有關(guān)系嗎 (1) 46

居民住宅免征房產(chǎn)稅商業(yè)店鋪正常征收，自用按房產(chǎn)原值70%的1.2%每年。出租按租金的12%每年。>查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
holloway9959

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相關(guān)問(wèn)答

非住宅房房產(chǎn)稅

有誰(shuí)可以說(shuō)一下住宅房產(chǎn)稅如何征收 (3) 20

你好哦，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。這是政府針對(duì)目前市面上的房產(chǎn)投機(jī)者進(jìn)行的一次宏觀市場(chǎng)調(diào)控，以保證人民住房的公平...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
徐徐613
外地公司在上海買(mǎi)了一套住宅房子,要交房產(chǎn)稅嗎?怎么交? (2) 62

公司所有的房子肯定是要交房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)：按房產(chǎn)余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種（1）從價(jià)計(jì)征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%（2）從租計(jì)征：應(yīng)納稅額＝租金收入×...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
dghzy
商業(yè)街住宅房與小區(qū)住宅房哪個(gè)好 (1) 70

商業(yè)街的房子屬于商業(yè)房，土地產(chǎn)權(quán)是50年，并且水電煤氣費(fèi)都是按照商用來(lái)計(jì)算，一度電就是1元，沒(méi)有峰谷電價(jià)之分；民用住宅的土地產(chǎn)權(quán)是70年，而且水電煤氣費(fèi)都是民用價(jià)，一度電差不多就是...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jd998
商品房房產(chǎn)稅比例怎么規(guī)定？ (1) 72

從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
zhshy2005
買(mǎi)房需交多少房產(chǎn)稅 (1) 38

如果滿(mǎn)五年且為賣(mài)方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)方繳納，如果買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）。如果滿(mǎn)五年為賣(mài)方非唯一住宅，需...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
aabb_0104
商業(yè)房也要交房產(chǎn)稅嗎 (3) 91

需要交，目前只有自用住宅免征房產(chǎn)稅，自用商業(yè)房按原值的70%乘1.2%計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yhg851011
新房的房產(chǎn)稅是多少 (5) 104

　　獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅中是否包含工業(yè)房 (1) 59

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)...查看詳情

話(huà)題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
ekesks

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專(zhuān)題概述

非住宅房房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)非住宅房房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：非住宅房房產(chǎn)稅

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