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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 商品房過戶需要多少錢

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

非商品房過戶

商品房過戶證明書應(yīng)該怎么寫？ (1) 90

　房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明　　茲證明xxx名下位于臨澧縣安福鎮(zhèn)商業(yè)花園4#502(房屋所在地址)126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于2010年8月21日在臨澧縣房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sosogill
通常情況下商品房過戶需要多久？ (3) 89

目前西安二手房過戶費(fèi)用如下，僅供參考:1、交易手續(xù)費(fèi):(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzltj
哪位清楚商品房過戶條件有哪些？ (3) 28

一、辦理流程：委托測(cè)繪配圖→委托評(píng)估→繳稅→申請(qǐng)?zhí)畋怼或?yàn)書證→受理登記→權(quán)屬審核→交費(fèi)領(lǐng)證二、所需證件：1、土地使用權(quán)證（核對(duì)原件，收復(fù)印件；商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yinwanuun
商品房過戶年限一般是多少年？ (1) 14

商品房過戶的年限一般是70年，商鋪是50年，超過年限后政府會(huì)和住戶協(xié)調(diào)，但要收回應(yīng)該會(huì)有補(bǔ)償，70年后的事誰能說清楚，二手房的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ericzxw
哪位朋友知道商品房過戶需要多久？ (1) 51

材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dianfeng01

精華知識(shí)

非商品房過戶

商品房過戶費(fèi)咋算 (6) 93

契稅:普通住宅:均價(jià)低于5000元/m2,評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過144m2的,用于其它用途的,評(píng)估價(jià)*3% ??。 ??2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
waysin
誰知道商品房過戶需要什么手續(xù) (3) 118

賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費(fèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
afeng2515
請(qǐng)教下，商品房過戶手續(xù)需要哪些？ (4) 100

商品房過戶手續(xù)，、所需手續(xù)；賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maoxumei
誰曉得商品房過戶多少錢 (3) 113

房屋買賣相關(guān)稅費(fèi)大體如下：1、契稅，按照目前國家稅務(wù)局的最新規(guī)定：首次購買住宅：90平米以下：評(píng)估價(jià)格的1%，90平米以上為評(píng)估價(jià)格的1.5%，如果非首次或者144平米以上為評(píng)估價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
云裳海
商品房過戶都需要什么材料？ (3) 109

您好：商品房過戶帶的材料需要看您是買方還是賣方。買方：身份證、、結(jié)婚證(未婚需要婚姻狀況顯示未婚)、非京籍需要有效暫住證/居住證/工作居住證。集體戶口的還需要集體戶口卡首頁復(fù)印...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zyc003015

最新知識(shí)

非商品房過戶

誰有商品房過戶證明書范本？ (1) 80

　　房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明　　茲證明徐建軍名下位于臨澧縣安福鎮(zhèn)商業(yè)花園4#502(房屋所在地址)126m2三室兩廳住房，已經(jīng)于2010年8月21日在臨澧縣房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
judy889
求解商品房過戶稅費(fèi)有哪些 (4) 22

商品房過戶稅費(fèi)：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qfd1964
濮陽商品房過戶手續(xù)有哪些？ (3) 114

你好!很高興為你解答，有在網(wǎng)上幫你查閱相關(guān)資料請(qǐng)你參考：賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fjy196712
求告知商品房過戶手續(xù)費(fèi)怎么算的？ (3) 67

以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szyxd1238
請(qǐng)問商品房過戶費(fèi)怎么算？ (5) 114

1、契稅:普通住宅:均價(jià)低于5000元/m2,評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過144m2的,用于其它用途的,評(píng)估價(jià)*3% 。2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅:(評(píng)估...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouhouren
商品房過戶稅費(fèi)一般誰承擔(dān)？ (2) 81

　　雙方當(dāng)事人自行約定由一方承擔(dān)過戶的全部稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為有效。原因有二：　　第一，雙方當(dāng)事人約定由一方承擔(dān)過戶的全部稅費(fèi)，屬于一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人本應(yīng)承擔(dān)義務(wù)或債務(wù)的自愿承擔(dān)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GHD123456789
限價(jià)商品房過戶問題怎樣解決？ (3) 79

1、您自己都寫上了過戶協(xié)議不受法律保護(hù)，限價(jià)房5年內(nèi)過戶是絕對(duì)不允許的。不過就算不允許，您可以在有律師見證的基礎(chǔ)上簽定協(xié)議，會(huì)變得保險(xiǎn)一點(diǎn)。2、以天津?yàn)槔?，限價(jià)房超過5年后(以契日...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
林郁結(jié)
北京商品房過戶流程是怎樣的？ (3) 51

北京商品房過戶流程：(一)確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問答

非商品房過戶

商品房過戶流程是怎樣的？ (3) 72

商品房過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房過戶費(fèi)怎么算？需要加納什么費(fèi)用？ (2) 79

一、房子過戶費(fèi)怎么算二手房過戶費(fèi)怎么算?國家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過程。所以在房子過戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陳笑天
正常商品房過戶，業(yè)主本人與買方本人均到場。 (1) 88

如果是單獨(dú)所有，業(yè)主本人到場即可，不需要配偶到場；如果是夫妻共同共有的房本，需要夫妻雙方到場，如果有一方不到場，需要帶委托公證書。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房過戶合同范本求朋友提供一份？ (3) 95

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于鄭州市區(qū) ，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
志均
有誰知道商品房過戶年限規(guī)定為多久 (1) 20

商品房過戶年限是房子是50年的產(chǎn)權(quán),但是50年以后房子還是你的,如果政府規(guī)劃,開發(fā)商回購,你還是有賠的。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位了解二手商品房過戶費(fèi)怎么算 (3) 83

　　2016年二手房過戶費(fèi)。依據(jù)新政策，如果賣家持有住房滿兩年，賣掉過戶可以免除營業(yè)稅5.55%。　　如果賣家持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房，可以免除個(gè)人所得稅1%。　　需要...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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宿遷商品房過戶的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (1) 93

住規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，9...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tanminmin
房產(chǎn)證商品房怎樣過戶 (3) 59

1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；　　(2)申請(qǐng)人身份證明；　 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

非商品房過戶知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)非商品房過戶最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：非商品房過戶

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