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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房的使用期限到期后怎么辦？

你好！很高興為你解答,其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在....

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河北省藁城市村民趙某來信咨詢：2012年3月．王某因資金周轉困難．向我借款十萬元．借款期限為兩年．并約定了利息，但并未約定利息的支付期限，之后也沒有補充協(xié)議。2013年4月．我要求王某先支付一年的利息。王某拒絕。稱借款期限為兩年．利息理應在還款時一并支付。此事一直協(xié)商未果．爭執(zhí)至今。請問．應如何確定利息支付的期限？

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房子產權70年到期后怎么辦？到期后是不是自己的？一文看懂

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房子是很多人都非常關心的話題，無論是買房還是租房，都會引起很多人關注。就目前的情況來看，房價還是非常高的，對很多家庭來說都是沉重的負擔。也因此，房子在絕大多數(shù)家庭的資產中都占據(jù)著很重要的地位。這自然就牽扯到房子的產權問題了。雖然說房子的所有權

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商品房70年之后真的就到期了嗎？商品房70年到期之后該怎么辦 (1) 57

我國的土地使用權是有限的，一般來說商品房的使用權為70年。很多消費者都關心以下這個問題：過了70年房屋就不屬于我了嗎？商品房70年到期之后應該怎么辦呢？事實上這個問題并不是沒辦法解...查看詳情

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商品房70年到期后怎么辦？如何解決商品房70年到期問題？ (1) 58

現(xiàn)代社會很多人為了房產的產權年限而煩惱。很少有人知道商品房70年到期之后應該要如何操作。事實上對于這個問題不管是選擇續(xù)繳出讓金還是讓國家回收土地獲得賠償都可以很好的解決這個問題。消...查看詳情

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商品房所有權年限到期后怎么辦？ (1) 73

國土資源部對《不動產權證書》上的“使用期限”作出明確回答，該期限不是房屋所有權期限，而是土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身不存在期限的問題。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，“不動產...查看詳情

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70年商品房到期后怎么辦？ (1) 97

土地使用期滿(即70年之后)，購房者需按規(guī)定提前一年提出續(xù)期申請，并重新簽訂土地使用合同，同時購房者還應向國家交納地價款和土地使用費。>查看詳情

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問一下商品房年限到期后怎么辦？ (3) 49

商品房產權：其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地...查看詳情

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知道的親說說商品房使用權到期后怎么辦 (3) 32

你好,國有土地出讓合同中有注明：土地使用年限到期后，商品房土地自動續(xù)期，但要繳納一定的使用費用。到目前為止，還沒有具體的政策規(guī)定土地使用權到期后應繳納多少費用，到時也極有可能自動續(xù)...查看詳情

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知道的親說說商品房使用年限到期后怎么辦 (3) 87

　　所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。　　1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)　　2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就...查看詳情

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請問商品房40年的產權到期后要怎么辦？ (3) 84

到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。1，所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。2，《城市房地產管理法》第二十一條規(guī)定：...查看詳情

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請問商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 69

1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年限到了。但房子還是屬于你的。3、如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用...查看詳情

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知道的說一下商品房到期了怎么辦 (1) 97

一、重簽合同，續(xù)繳出讓金土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續(xù)，簽訂土地出讓合同，向國家繳納土地出讓金。屆時，國家、小區(qū)業(yè)主集體和業(yè)主個人之...查看詳情

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商品房40年產權到期后怎么辦？ (4) 55

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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哪位說說商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 76

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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請問商品房使用年限到期怎么辦？ (3) 54

1、居住的房屋，到時間后可以自動延續(xù)使用年限，而不需要交納費用。2、屬于商業(yè)性質的，土地出讓合同年限已經(jīng)到期的，期限的延長需要再次交納土地出讓金，多少以及延長時間的長短，政策在待定...查看詳情

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知道的親說說商品房使用年限到期怎么辦 (3) 79

你好，商品房只要存在，那么產權人就擁有該房產的所有權和處置權；不過房產所占用土地是有使用年限的，住宅用地是70年，從該地塊出讓之日起算，到期可以交納土地出讓金申請延期，如果國家收回...查看詳情

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朋友們說說商品房70年到期后怎么辦？ (3) 98

在我國，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。然而，“皮之不存，毛將焉附”，土地使用權的到期事實上也就意味著房...查看詳情

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商品房使用年限到期怎么辦？ (5) 78

商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

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現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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50年到期以后，繳納土地出讓金，續(xù)期使用房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地...查看詳情

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　　中央對此已有規(guī)定，商品房使用權到期后，房產自然的落在原房主身上。交1%的土地出讓金，然后續(xù)期相應年限。土地使用權到期后，您應當提前一年向國土資源局申請繼續(xù)使用，經(jīng)批準后交納一定...查看詳情

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關于商品房使用年限到期后怎么辦？ (3) 61

你好，商品房產權年限是70年，其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房...查看詳情

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問一問大家商品房到期了怎么辦 (3) 32

商品房產權：其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在.只用補交地...查看詳情

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產權期限到期怎么辦 (9) 47

房產，地產是分開的年限是地產的，房產是擁有權，地產是使用權。一般70年住房，門面一般50年。到期了再去續(xù)就行了，續(xù)一次只要幾十塊錢，又能有幾十年的使用權和擁有權查看詳情

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關于商品房使用年限，請問商品房使用年限到期后怎么辦？ (2) 17

商品房土地使用年限到期后怎么辦呢?關于此問題，目前還沒有執(zhí)行的實例。《物權法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照...查看詳情

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如果房屋使用權性質是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能:1.可以續(xù)期，需補交土地使用權出讓金;...查看詳情

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